Casa à Venda com 7 quartos, 420 m² por R$ 990.000

Casa à Venda com 7 quartos, 420 m² por R$ 990.000 CA0193_GVIM
José Brandão, Caeté - MG

7 Quartos
6 Banheiros
5 Vagas
420m2

Casa com lojas e habitese, ideal para investidor

OPORTUNIDADE, para quem busca um imóvel para renda em uma cidade em total crescimento econômico, com toda tranquilidade que um interior pode gerar.
Imóvel localizado na cidade de Caeté, próximo de comercio, ônibus, rede de supermercado, em uma rua larga e de fácil acesso.
Investimento de 1.100.000.00 que lhe proporcionará no total de 8 alugueis.
Sendo:
Uma casa com 120 m dois pavimentos, duas suítes, sala de jantar, sala de estar e cozinha estilo americana com um ambiente totalmente aberto e um lavabo, todo acabamento fino, com possibilidade de ampliar uma cobertura ao terceiro andar, hoje alugada por R$ 1.200,00
Duas lojas com 70m cada, com portas de aço, cada uma alugada por R$ 1.000,00 mês.
Um galpão de 150m, que pode ser usado para oficina ou demais comércios que precisam de espaço, a alugar por 1500,00 mês.
Mais 4 kitnetes, cada uma com 45m, todas com varanda, falta apenas acabamento, cada uma com valor médio de aluguel 800,00 meses.
Gerando média de 8.000,00 reais de renda mês.
Observação muito importante, imóvel possui habitese, caso o interesse seja por financiamento bancário.
Avaliamos proposta de permuta de imóvel em menor valor, imóvel no Quintas da Serra, entre outras possibilidades de negócio.

Lote de 420 m em avenida principal do José Brandão em Caeté, não perde tempo, entre em contato e agende uma visita.

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Padre Vicente Cornélio Borges - José Brandão, Caeté - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.