Casa à Venda com 7 quartos, 400 m² por R$ 1.460.000

Casa à Venda com 7 quartos, 400 m² por R$ 1.460.000 CA13427
São Francisco, Niterói - RJ

7 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
400m2
600m2 Totais

MANSÃO CINEMATOGRÁFICA, 400 m² por R$ 1.460.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Mansão deslumbrante no Bairro de São Francisco com privilegiada vista para a Bahia de Guanabara em projeto original do renomado arquiteto Ricardo Campos.
O imóvel tem ampla sala de estar com varanda, sala de jantar , lavabo e cozinha americana para propiciar o desfrute da vista em praticamente 100% dos cômodos da casa. Amplo deck com churrasqueira, ducha e espaço previsto para instalação de piscina.
Em um nível abaixo estão 4 quartos sendo 1 suite com closet, mais uma banheiro social.
Descendo um nível mais temos estrutura total com nova sala, cozinha, varandão e três quartos podendo se tornar uma casa independente ou fazer dos quartos espaços multiuso para trabalhos home-office.
A casa conta com dependências para empregada sendo suite e garagem para até 3 carros.

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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