Casa à Venda com 7 quartos, 387 m² por R$ 950.000

Casa à Venda com 7 quartos, 387 m² por R$ 950.000 CA1198
Serra Grande, Niterói - RJ

7 Quartos
2 Suites
1 Banheiro
4 Vagas
387m2
900m2 Totais

Casa com 7 dormitórios à venda, 387 m² por R$ 950.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Casa Duplex Espetacular com Áreas Adicionais e Potencial para Expansão

Descubra o potencial desta impressionante casa duplex, construída em uma área total de 900m², com espaço adicional para lazer e expansão. Ideal para quem busca uma propriedade versátil e completa.

Características da Propriedade:

Área Total:

900m²: Composta por dois lotes adjacentes, cada um com 450m², e um terreno adicional de 450m² em posse.
Lote 21: Com a casa principal.
Lote 20: Com piscina, sauna e churrasqueira, ideal para lazer e entretenimento.
Primeiro Piso:

Quatro Quartos: Sendo um com suíte.
Banheiro Social: Prático e bem localizado.
Cozinha: Espaçosa e funcional.
Sala: Ampla e confortável.
Área de Serviço: Integrada e prática.
Dependência de Empregada: Completa.
Segundo Piso:

Sala: Adicional para maior espaço e conforto.
Três Quartos: Sendo um com suíte.
Lavabo: Adicional para comodidade.
Cozinha e Área de Serviço: Renovadas e com material já comprado para reforma que não foi concluída.
Áreas Externas:

Piscina: Ideal para relaxar e aproveitar os dias de sol.
Sauna e Churrasqueira: Perfeitas para momentos de lazer e confraternizações.
Observações:

Reforma Não Concluída: O segundo piso possui material já comprado para a reforma, pronto para ser finalizado conforme suas preferências.
Terreno Adicional: Um terreno de 450m² em posse, oferecendo mais possibilidades para expansão ou outros usos.
Uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade com amplos espaços e grande potencial. Agende sua visita e explore todas as possibilidades que esta casa oferece!

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Rua Porto Rico, 300 - Serra Grande, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.