Galpão para Venda/Aluguel , 12158 m² por R$ 80.000.000

Galpão para Venda/Aluguel , 12158 m² por R$ 80.000.000 GA0115
Santo Amaro, São Paulo - SP

10 Banheiros
187 Vagas
12158m2

Galpão, 12158 m² - venda por R$ 80.000.000,00 ou aluguel por R$ 392.635,00/mês - Santo Amaro - São Paulo/SP

Área do terreno:
9.699 metros,
Área construída 12.158 metros;
Térreo: 5.612metros
Pé direito térreo: 7 metros; Primeiro andar: 4.992 metros, Pé direito Mezanino 3,40 metros; Estacionamento 187vagas.

Zoneamento: ZM
Ampla Rampa de acesso Veicular ao 2 andar.
Elevador Social: passageiros, 560kg
Elevador Monta carga: 250kg
Fácil acesso a caminhões e carretas
Localização Várzea de baixo Santo Amaro.
Iluminação natural em ampla área envidraçada
82 metros de frente para av: João dias.
Fácil acesso metro, ônibus,500 metro da estação Giovanni Gronchi (lilás)
400 metros do terminal Rodoviário João Dias

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Localização

Avenida Vereador José Diniz - Santo Amaro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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