Galpão à Venda, 1234 m² por R$ 10.800.000

Galpão à Venda, 1234 m² por R$ 10.800.000 GA0663
Santo Amaro, São Paulo - SP

4 Banheiros
8 Vagas
1234m2

Galpão à venda, 1234 m² - Santo Amaro - São Paulo/SP

Galpão comercial ou industrial para vender em Santo Amaro, zoneamento ZEM, com 1.234 m² sobre terreno de 1.000 m², salão em vão livre e pé direito alto, mezanino, escritório com 3 salas com ar condicionado, alarme, vestiários e refeitório para funcionários, sistema de combate a incêndio, com hidrantes, 8 vagas para carros. Piso concreto, telhas translúcidas, excelente estado e pronto para trabalhar.

Localização privilegiada no centro de Santo Amaro, na frente da UNINOVE e SESC Santo Amaro, Mais Shopping, excelente infraestrutura de comércio e serviços, padarias, restaurantes, supermercados, hotéis, bancos, ao lado do SENAI, Poupatempo, rua de alto tráfego de veículos e movimentação intensa de pedestre, excelente para grandes lojas, serviços, pet shops, academias, supermercados, sacolão, comércios que atendam a demanda da região, logística, inúmeros segmentos e incorporação.

Localização estratégica com transporte público fácil, diversas linhas de ônibus, a 1 quadra do Terminal Santo Amaro de ônibus, a 10 minutos à pé da CPTM estação Santo Amaro da Linha 9-Esmeralda , poupa tempo, Senai, facilidade de acesso por carro pela Rua Barão do Rio Branco, Av. Mário Lopes leão, Marginal Pinheiros, Av. Washington Luís, a 9 km do Aeroporto de Congonhas.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Amador Bueno, 432 - Santo Amaro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.