Galpão à Venda, 1740 m² por R$ 3.500.000 551

Santo Amaro, São Paulo - SP

Conjunto de galpões comerciais/industriais localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e entorno consolidado por atividades comerciais, industriais e de serviços.
Os imóveis contam com edificações antigas, construídas para uso industrial e logístico, atualmente demandando reformas estruturais, funcionais e de modernização, o que representa uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores ou empresas que desejam adaptar os espaços às suas necessidades operacionais ou desenvolver novo projeto no local.
Características gerais:•Área com edificações destinadas a uso comercial e industrial
•Galpões com amplos vãos, ideais para logística, armazenamento, produção ou retrofit
•Pé-direito compatível com uso industrial (conforme projeto original)
•Estrutura existente que permite readequação ou eventual demolição para novo empreendimento
•Necessidade de reformas gerais (estrutura, instalações elétricas, hidráulicas e acabamento)
•Zoneamento compatível com atividades comerciais e industriais, conforme legislação vigente
•Excelente potencial de valorização após revitalização ou novo desenvolvimento
Potencial de uso:•Centros logísticos ou de distribuição
•Galpões industriais ou comerciais
•Depósitos, atacadistas ou centros operacionais
•Retrofit para uso corporativo, comercial ou misto
•Área para incorporação, conforme estudos técnicos e legais
Imóvel indicado para quem busca localização estratégica, metragem relevante e potencial de transformação, seja por meio de reforma, retrofit ou novo projeto imobiliário, respeitando a legislação urbanística local.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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