Imóvel Comercial à Venda, 750 m² por R$ 10.600.000

Imóvel Comercial à Venda, 750 m² por R$ 10.600.000 BV18853
Santo Amaro, São Paulo - SP

4 Banheiros
30 Vagas
750m2
1510m2 Totais

Imóvel Comercial em Brooklin

Brooklin, Prédio comercial monusuário de 1.510m² com 30 vagas.

Terreno: 750 m² | Construção: 1.510 | 30 vagas | Frente de 15 x 50 m | Pé direito: 4,5 m.

Prédio comercial com três pavimentos, sendo:
- Térreo com 750 m² de vão livre , sendo 400 m2 de loja e 350 m2 de estacionamento, já possui quatro banheiros e espaço para depósito;
- Escada de ligação entre os pavimentos, 1º e 2º andar com 380 m² incluindo salas já divididas e banheiros;
- Fosso para instalação de elevador;
- Estacionamento próprio e coberto para 30 veículos nos fundos do térreo;


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Localização

Avenida Morumbi, 8034 - Santo Amaro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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