Imóvel Comercial à Venda, 180 m² por R$ 1.660.000

Imóvel Comercial à Venda, 180 m² por R$ 1.660.000 BV40783
Santo Amaro, São Paulo - SP

4 Vagas
180m2 Totais

Casa comercial em Santo Amaro

Santo Amaro | Casa Comercial de 180m²

Descubra a versatilidade e o potencial desta casa comercial localizada na Av. Washington Luis, Vila Alexandria, São Paulo. Com uma área total de 180m² e uma construção de 404m², este imóvel destaca-se não apenas pela sua localização estratégica, a apenas 1km do Aeroporto de Congonhas, mas também pela flexibilidade de uso.

Características do Imóvel:

11 banheiros, sendo 9 suítes
Amplo living de mais de 100m²
Cozinha e área de estoque com cerca de 20m²
Lavanderia de 15m²
2 terraços espaçosos
Vantagens e Potenciais:

Localização privilegiada para qualquer tipo de empreendimento, garantindo visibilidade e acesso fácil
Proximidade com o Aeroporto de Congonhas e a futura estação de metrô da Linha Ouro, melhorando a logística para qualquer negócio
Imóvel reformado anteriormente para funcionar como um hostel, proporcionando uma estrutura adaptável a diversas atividades comerciais
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Localização

Avenida Washington Luís - Santo Amaro, São Paulo - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AC4161699 - Imóvel Comercial na Avenida Washington Luís, 0, Santo Amaro em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Revenda Imóvel Select. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Revenda Imóvel Select - 41304 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Revenda Imóvel Select para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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