Imóvel Comercial à Venda, 400 m² por R$ 4.000.000

Imóvel Comercial à Venda, 400 m² por R$ 4.000.000 BV2630
Santo Amaro, São Paulo - SP

13 Banheiros
400m2
785m2 Totais

Imóvel Comercial em Santo Amaro

Prédio Comercial de 785m² com 3 pavimentos, 13 banheiros, estacionamento.

Subsolo: Ambientes:
- Corredor Lateral - Coberto ;
- Recepção 1, Depósito, Copa, Vestiário, Salão e Escritório;
- 6 Banheiros.

Piso Térreo: ambientes:
- Recepção 2: acesso área inferior/superior do prédio;
- Mezanino e 3 salas;
- 3 banheiros.

Pavimento 1 e 2 ambientes iguais:
- Escadas largas, ventiladas e excelente iluminação;
- Cobertura;
- Salões com janelas amplas. Banheiros nos 2 pavimentos e área para armazenagem ao fundo.


Com uma excelente localização: 550m do metro Largo Treze e, conexão CPTM linha verde, 292m do Shopping Boavista, 800m do Metro Adolfo Pinheiro, 2,5 km da Marginal Pinheiros, 4,7 km Av. Washington Luís.

A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe.

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Localização

Rua Desembargador Bandeira de Mello, 468 - Santo Amaro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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