Loja para Venda/Aluguel , 132 m² por R$ 1.400.000

Loja para Venda/Aluguel , 132 m² por R$ 1.400.000 LO0404
Santo Amaro, São Paulo - SP

3 Banheiros
132m2

Loja, 132 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 8.990,00/mês - Santo Amaro - São Paulo/SP

* Esta loja possui uma área total de 131m², com dimensões de 5,70 metros de largura por 23 metros de comprimento. Ela está estruturada em dois andares e oferece diversas comodidades.
* Área total de 131 metros quadrados, proporcionando um espaço substancial para atividades comerciais.
* Medidas de 5,70 metros de largura por 23 metros de comprimento, conferindo uma configuração alongada.
* Recepção bem definida, proporcionando um ponto de entrada acolhedor e profissional.
* Estrutura de dois andares, otimizando o espaço disponível e acomodando diferentes necessidades.
* Banheiros incluídos, garantindo comodidade para funcionários e clientes.
* Primeiro andar abriga um amplo salão, oferecendo um espaço versátil para exposição, atendimento ou outras atividades.
* No segundo andar, encontram-se três salas individuais, cada uma equipada com um banheiro.
* A distribuição em dois andares permite a segregação de funções ou a criação de ambientes distintos.
* A configuração em dois níveis oferece oportunidades para a divisão de atividades, como vendas e administração.
* A disposição das salas no segundo andar, cada uma com banheiro próprio, contribui para a privacidade e conforto.
* Com uma mistura de residências, comércios e instituições, o local oferece uma ampla variedade de opções comerciais, como shoppings, lojas e feiras livres. Além disso, o bairro conta com importantes pontos turísticos, como a Praça Floriano Peixoto e o Largo Treze de Maio, que atraem visitantes em busca de cultura e lazer.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

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Localização

Santo Amaro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.