Loja para Venda/Aluguel , 470 m² por R$ 6.175.000
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Loja para Venda/Aluguel , 470 m² por R$ 6.175.000 1281312
Alphaville, Santana de Parnaíba - SP

9 Banheiros
2 Vagas
470 m2

Excelente prédio comercial no Centro de Apoio II em Alphaville.

Prédio comercial bem localizado no Centro de Apoio II na região de Alphaville com acesso para as principais ruas e avenidas da região e fácil acesso pela Rodovia Castelo Branco. Locação Completa : Lojas Superior + Inferior + 4 conjuntos C/ WC + Copa . $ 20.000,00 Locação Separada: Lojas Superior + Inferior + WCs + Subsolo. $ 15.000,00 4 Conjuntos Completos $ 7.000,00 Mais despesas Estrutura completa para sua empresa com 4 pavimentos, 9 banheiros, 04 salas, ar condicionado, espaço para copa, medidores de eletricidade separados para cada sala/pavimento, Possui duas vagas de estacionamento no subsolo. O prédio foi originalmente construído para abrigar uma agência bancária, sendo assim uma construção sólida com materiais de excelente qualidade. Pode ser usado para comércio ou serviços diversos como salão de beleza, estética, academia, escritórios de contabilidade, advocacia, agencia de empregos e etc. cg7imoveis

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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