Loja à Venda, 68 m² por R$ 390.000

Loja à Venda, 68 m² por R$ 390.000 LO1065
Santo Amaro, São Paulo - SP

1 Banheiro
68m2

SAJD 277 Loja 601401041-7

Imóvel: Vendo loja comercial, 68m² com 01 banheiro, mezanino. Descubra está incrível oportunidade de investimento com uma loja de rua estrategicamente posicionada na Avenida João Dias, número 285, no bairro de Santo Amaro. Oportunidade para investidor, imóvel com renda, já alugado. Esta propriedade oferece não apenas um espaço comercial de alto potencial, mas também acesso conveniente a uma infinidade de amenidades locais que enriquecem o dia a dia tanto para residentes quanto para visitantes. Localização: A loja está localizada em uma das avenidas mais movimentadas da região. A loja desfruta de grande visibilidade e fácil acesso, garantindo uma presença de mercado significativa. Proximidade com uma variedade de restaurantes, bares, cafés, supermercados, escolas, faculdades e transportes. A região está em constante desenvolvimento urbano. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Santo Amaro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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