Predio à Venda, 1140 m² por R$ 6.000.000

Predio à Venda, 1140 m² por R$ 6.000.000 PR0023
Centro, Nova Friburgo - RJ

3 Vagas
1140m2

Prédio à venda, 1140 m² por R$ 6.000.000,00 - Centro - Nova Friburgo/RJ

Venda de Prédio Comercial no Centro de Friburgo!

Em localização privilegiada, este incrível prédio de 4 andares oferece uma estrutura completa e versátil para diversos tipos de negócios. Confira os detalhes:
Térreo: Ampla loja com 3 vagas de estacionamento e sobreloja.
2º Andar: 6 salas espaçosas, ideais para escritórios ou consultórios.
3º Andar: Outras 6 salas igualmente amplas.
Cobertura: Varandão na parte da frente com vistas deslumbrantes para o centro da cidade e montanhas, e na parte de trás, com vista para a área da Marinha, rodeada de muito verde.

Além disso, 2 das salas foram transformadas em studios para locação pelas plataformas Booking e AirBnb, já funcionando com total sucesso, agregando ainda mais valor e potencial de renda ao imóvel!
4 das salas estão alugadas, e a cobertura inteira também!

Segurança: Sistema completo de prevenção de incêndio, conforme regulamentação.
Documentação: Toda em dia, pronta para transferência imediata.

Facilidades de Negociação:
Aceita financiamento bancário.
Aceita permuta, a avaliar.
Aceita negociação.

Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel com localização estratégica e alto potencial de valorização!

Entre em contato e agende uma visita!

Simular Financiamento deste imóvel


Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

Entre em contato


Ao enviar, você concorda com a Política de Privacidade.

Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Avenida Governador Geremias de Mattos Fontes, 26 - Centro, Nova Friburgo - RJ
Clique para explorar

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR5639636 - Predio na Avenida Governador Geremias de Mattos Fontes, 26, Centro em Nova Friburgo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Predial Primus. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Predial Primus - j894 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Predial Primus para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
Whatsapp
Contatar