Predio à Venda, 275 m² por R$ 2.500.000

Predio à Venda, 275 m² por R$ 2.500.000 PR0060
Engenho do Mato, Niterói - RJ

5 Banheiros
6 Vagas
275m2
1326m2 Totais

Prédio à venda, 275 m² por R$ 2.500.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Prédio Comercial Imponente com 1.326m² de Terreno Estrutura Ampla e Versátil

Imóvel amplo, bem distribuído e pronto para diferentes tipos de atividade.
No primeiro pavimento, o imóvel oferece:
Recepção estruturada para atendimento ao público
Amplo salão principal, perfeito para estações de trabalho, showroom ou atendimento coletivo
Escritório reservado
Dois lavabos
Cozinha funcional
Depósito
Almoxarifado
Banheiro externo
Área de apoio, que amplia as possibilidades operacionais

O segundo pavimento complementa a estrutura com:
Salão espaçoso, adaptável a diferentes layouts
Copa de apoio
Dois banheiros
Dois escritórios
Varanda
Hall de circulação

Imóvel com energia fotovoltaica

Espaço versátil, ideal para empresas que precisam de boa metragem e ambientes bem definidos.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Luís Imóveis

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Localização

Engenho do Mato, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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