Predio para Venda/Aluguel , 250 m² por R$ 3.400.000

Predio para Venda/Aluguel , 250 m² por R$ 3.400.000 PR0842
Vila Isa, São Paulo - SP

4 Banheiros
250m2

Prédio de 250 m² - venda ou aluguel em Campo Grande - São Paulo/SP

* Prédio com dois andares em terreno de 250m², ideal para uso comercial e residencial.
* No térreo, armazém de 120m² com mezanino, 2 banheiros, lavabo, porta de vidro, entrada lateral e espaço para até 10 carros.
* No pavimento superior, dois amplos apartamentos de 60m² cada, com sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro e lavanderia.

* Localização excelente no melhor trecho da Av. Nossa Senhora do Sabará, próximo à Rua Sócrates e Av. Sargento Geraldo Santana.
* Ao lado do Pão de Açúcar, perto de escolas como Santa Maria, Magnum e Magister, padarias, Golf Club e toda a infraestrutura da região.

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Vila Isa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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