Predio à Venda, 250 m² por R$ 2.980.000

Predio à Venda, 250 m² por R$ 2.980.000 PR0548
Vila Isa, São Paulo - SP

2 Banheiros
10 Vagas
250m2

Prédio à venda, 250 m² por R$ 2.980.000 - Vila Isa - São Paulo/SP

Prédio Comercial a venda na Vila Isa

Dispõe de 250m² de área
Pavimento Térreo:
Um armazém com 120 m2, 2 banheiros, lavabo, mezanino em laje com escada caracol, balcão em mármore travertino, 44 tomadas, chave de luz trifásico, porta de vidro e porta de ferro, guia rebaixada
Entrada lateral que alarga nos fundos, cabendo aproximadamente 10 carros.

Pavimento Superior:
Praticamente 2 apartamentos amplos com 60 m2 cada. Cada um tem sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e lavanderia.

Informações Adicionais
Prédio com estrutura para subir mais andares, tem em sua fundação 8,5 toneladas de ferro;
A família sempre foi a única dona do imóvel desde que foi construído;
Plantas autorizadas pela Prefeitura.

Localização:
Excelente, num bairro autônomo e em pleno crescimento, Escolas Santa Maria, Magnum, Magister, maravilhosas padarias, Golf Club, quase em frente ao Pão de Açúcar e outras grandes referências.
Próximo a AV. Sargento Geraldo Santana e Rua Sócrates, no melhor ponto da Avenida Nossa Senhora do Sabara, 1094/1100.

Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto.

Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade.
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Localização

Avenida Nossa Senhora do Sabará, 1100 - Vila Isa, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.