Predio à Venda, 300 m² por R$ 2.800.000

Predio à Venda, 300 m² por R$ 2.800.000 PR0107
Centro, Niterói - RJ

4 Banheiros
300m2
400m2 Totais

Prédio a venda no Centro de Niterói

Excelente oportunidade de investimento no coração de Niterói!

Está à venda um pequeno prédio com grande potencial de rentabilidade, localizado no Centro de Niterói, uma região estratégica com fácil acesso a comércio, transporte, serviços e tudo o que a cidade oferece.

O imóvel é composto por 4 apartamentos bem distribuídos, ideais para locação residencial ou até mesmo para aluguel por temporada, garantindo uma excelente fonte de renda. Perfeito para investidores que buscam segurança, valorização e retorno financeiro consistente.

Destaques do imóvel:

Localização privilegiada no Centro
4 unidades independentes
Alto potencial de valorização
Ótima oportunidade para geração de renda

Não perca essa chance única de adquirir um imóvel versátil e com grande potencial de lucro!

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Taxas sujeitas a alterações sem aviso previo
COD PR0107

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Senador Nabuco, 30 - Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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