Predio à Venda, 4439 m² por R$ 60.000.000

Predio à Venda, 4439 m² por R$ 60.000.000 11256
Centro, São Paulo - SP

80 Banheiros
4439m2

Prédio à venda, 4439 m² por R$ 60.000.000,00 - Bela Vista - São Paulo/SP

Imóvel na região central de São Paulo, parcialmente locado15 Pavimentos sendo 13 tipos e 14º e 15º pavimentos dúplex interligados por escada interna.2 Elevadores de última geração de fita)GeradorEscada de incêndio pressurizadaSacada técnica para ar-condicionadoFachada de pele de vidro "verde" de última geração (com película refletiva feita de metais, diminuindo a necessidade deluz e de ar-condicionado, o que resulta em menor consumo de energia.)Todos os pavimentos com:- 7 banheiros por pavimento- sanitário masculino e feminino e ainda previsão para instalação de outros quatro sanitários.- previsão para ar-condicionado, já com infraestrutura e drenos prontos.- Sistema de incêndio com Sprinkler.IMÓVEL PARCIALMENTE LOCADO

Características do imóvel
Beira mar
Beira mar
Litoral
Litoral
Pé na areia
Pé na areia
Vista para o mar
Vista para o mar

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Localização

Centro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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