Predio à Venda, 614 m² por R$ 1.840.000

Predio à Venda, 614 m² por R$ 1.840.000 PR0052
Centro, Niterói - RJ

16 Banheiros
614m2
707m2 Totais

Prédio à venda, 614 m² por R$ 1.840.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Prédio residencial de 2 andares com 04 apartamentos no 1º andar e 04 apartamentos no 2º andar.

1º andar : 04 apartamentos de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, dependências, área de serviço e área externa.

2º andar : 04 apartamentos de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, dependências e área de serviço.

Área construída : 614,24m2

Sem elevador, fachada em cerâmica, sem garagem e com interfone.

Excelente negócio para investidor , sobretudo locação de apartamentos para alunos da UFF, Hostel e AIRBNB.

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Características

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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