Predio à Venda, 950 m² por R$ 2.200.000

Predio à Venda, 950 m² por R$ 2.200.000 PR0019
Centro, Niterói - RJ

950m2

Prédio inteiro com loja de 330 m² e 10 unidades residenciais de 62 m² - À venda por R$2.200.000 - Centro - Niterói/RJ

Prédio Residencial de 950 m² Centro, Niterói/RJ

Detalhes do imóvel:
- 950 m² de área construída
- 4 andares + loja no térreo
- Loja de 330 m²
- 10 apartamentos de 62 m² cada
- Em frente à Universidade Salgado de Oliveira
- Próximo às barcas, terminal rodoviário, Supermercados Guanabara e diversos pontos de interesse

Diferenciais:
- Excelente oportunidade para investimento no Centro de Niterói. O prédio conta com loja ampla no térreo e 10 apartamentos residenciais, em localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e proximidade a comércios, serviços e transporte público.

Valor de venda: R$ 2.200.000,00

CÓDIGO: PR0019

Observações:
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso;
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).

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Localização

Centro, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.