Sala à Venda, 32 m² por R$ 250.000

Sala à Venda, 32 m² por R$ 250.000 SA1152_DBC
Santo Amaro, São Paulo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
32m2

Sala à venda 1 Vaga 32M² Campo Belo São Paulo - SP

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores. Conjunto comercial de 70m2 à venda na Avenida Vereador José Diniz conjunto 1305 em São Paulo ideal para quem busca praticidade e localização estratégica. O imóvel desocupado conta com 3 salas amplas 1 banheiro piso em cerâmica elevador hall de entrada sofisticado e 1 vaga de garagem. Segurança garantida com circuito interno e vigilância 24h. Edifício construído em janeiro de 1999 em ótimo estado de conservação. Localização privilegiada com fácil acesso ao metrô aeroporto hospitais transporte público e ampla rede de comércios e serviços. Uma excelente escolha para estabelecer seu negócio em uma das principais avenidas da capital. Agende sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Circuito de TV
Portaria
Status: Usado
Finalidade: Comercial

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Vereador José Diniz, 3720 - Santo Amaro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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