Sala à Venda, 585 m² por R$ 4.960.800

Sala à Venda, 585 m² por R$ 4.960.800 AC0001_AET
Santo Amaro, São Paulo - SP

8 Banheiros
6 Vagas
585m2
756m2 Totais

Andar corporativo à Venda, Santo Amaro, São Paulo, SP

Imóvel comercial à venda na região da Chácara Santo Antônio com 254m². Possui ar condicionado, interfone, banheiros e 2 copas. Além disso, conta com 6 vagas de garagem.O conjunto comercial faz parte de um prédio empresarial que oferece serviços de portaria 24 horas, câmeras de vigilância e controle de acesso. Há também 3 elevadores disponíveis. O estacionamento é coberto e possui serviço de manobrista para visitantes, fornecido por uma empresa terceirizada.

A acessibilidade é garantida para pessoas com mobilidade reduzida. A localização é estratégica, próximo à estação de metrô Borba Gato (linha lilás) e a pontos de ônibus. Na vizinhança, encontram-se os bancos Itaú, Santander, Banco do Brasil, Caixa Econômica, Bradesco e Sicredi, além do Fórum regional II de Santo Amaro, a OAB e clínicas médicas.

O imóvel possui fácil acesso pelas avenidas Santo Amaro e Vereador José Diniz. Ainda, o proprietário está aberto a estudar propostas de permuta por imóveis residenciais e comerciais em São Paulo.

Não perca a oportunidade de adquirir essa excelente propriedade. Agende uma visita e conte com a REF.A058.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Adolfo Pinheiro, 2000 - Santo Amaro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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