Sobrado à Venda com 2 quartos, 69 m² por R$ 445.000

Sobrado à Venda com 2 quartos, 69 m² por R$ 445.000 601141075-8
Vila Nova Parada, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
69m2
70m2 Totais

Sobrado 69m² em rua tranquila – 2 dormitórios + churrasqueira

Se você busca um lar aconchegante, com ótima distribuição de espaço e em uma localização prática, este sobrado é perfeito para você e sua família!
Diferenciais do Imóvel:
- 69m² de área construída;
- 2 dormitórios grandes (sendo 1 com armário planejado);
- Sala ampla e bem iluminada;
- Lavabo no piso inferior para maior praticidade;
- Cozinha funcional com armários planejados;
- Lavanderia coberta, trazendo comodidade no dia a dia;
- Espaço com churrasqueira para receber família e amigos;
- 1 vaga de garagem coberta com portão automático.

Localização Privilegiada:
Rua tranquila e sem saída, ideal para quem valoriza segurança e sossego. Próximo às principais avenidas da região, como Av. Elisio Teixeira Leite, Av. Raimundo Pereira de Magalhães e Av. Dep. Cantídio Sampaio.
Além disso, conta com toda a infraestrutura de comércio e serviços: Atacadão Taipas, Assaí Atacadista, Cantareira Norte Shopping, escolas, transporte público e muito mais.

Um sobrado pronto para morar, pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida à sua família !

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Localização

Vila Nova Parada, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.