Sobrado à Venda com 3 quartos, 386 m² por R$ 4.370.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 386 m² por R$ 4.370.000 SO4412
Alphaville, Santana de Parnaíba - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
386m2
484m2 Totais

Casa a Venda com 386m² de área construída -Alphaville

Casa de luxo, em terreno nobre de esquina.



Face norte, com linda vista para o pôr do sol
AT: 484m²
AC: 386m²
3 suítes, sendo a Master com closet e banheira,
Sala espaçosa para 03 ambientes e lareira,
Área Gourmet com churrasqueira à carvão e som ambiente,
integrada à cozinha rica em armários.
Maravilhoso quintal com árvores frutíferas, solarium e piscina aquecida,
Projeto de iluminação em todo o imóvel,
Pressurizador,
Placas fotovoltaica,
4 caixas d'água de 1.000 litros cada;
Cortinas automáticas,
4 vagas de garagem, sendo 01 com carregador para carro elétrico,
Móveis planejados e Ar-Condicionado nos principais ambientes,

Alphaville 09
Localizado ao lado do Centro de Apoio I e II, com variedade de comércios e utilidades para facilitar o seu dia-a-dia.
Próximo à institutos educacionais como Escola Morumbi, Colégio Objetivo, Colégio Pentágono, Escola Internacional e St. Nicholas School.
As vias principais de acesso são: Av. Yoshiro Takaoka, Av. Alfa Norte, Av. Bom Pastor e Av. Alphaville.
Os residenciais mais próximos são o Residencial 5, Residencial 6, Residencial 4, Residencial 3, Alphasítio, Tamboré 2 e Tamboré 3.

Fácil acesso à Rod. Castelo Branco e Anhanguera pelo acesso de Polvilho

CG7 Imóveis

Características

  • Lareira

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Academia

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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CG7 Imoveis Gestão

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Localização

Alphaville, Santana de Parnaíba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.