Sobrado à Venda com 3 quartos, 350 m² por R$ 4.500.000

Sobrado à Venda com 3 quartos, 350 m² por R$ 4.500.000 SO0753
Jardim Guedala, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
350m2
470m2 Totais

Casa de 2 andares, 161m², 3 quartos, 1 suíte com 4 vagas

Oportunidade no Jardim Guedala Casa ampla com piscina e jardim em terreno de 470m²

Excelente casa à venda no nobre bairro Jardim Guedala, região valorizada e com fácil acesso às principais vias da zona sul de São Paulo. Imóvel com 350m² de área construída distribuídos em dois pavimentos bem planejados, ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e espaço.

O pavimento térreo conta com 161m² e oferece ambientes generosos, incluindo living de entrada, cozinha funcional, copa, sala de jantar integrada ao hall, bar, lavabo, lavanderia, quarto de máquinas e depósito. O imóvel dispõe de quatro vagas de garagem, além de um belíssimo jardim externo com piscina, perfeito para momentos de lazer.

No pavimento superior, com 110m², encontram-se quatro dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, além de um banheiro completo no corredor. A planta bem distribuída proporciona excelente iluminação natural e ventilação em todos os cômodos.

Terreno com 470m², localizado em rua tranquila e arborizada. Ideal para quem deseja morar em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas da capital paulista.

Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade no Jardim Guedala.

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Localização

Avenida Lopes de Azevedo - Jardim Guedala, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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