Terreno para Alugar, 28700 m²

Terreno para Alugar, 28700 m² TE0032
Itaipu, Niterói - RJ

28700m2 Totais

Terreno de 28.700 m² ao lado do Shopping Itaipu Multicenter - Valor sob consulta

Pinciara Imóveis Vende

Terreno de 28.700 m² ao lado do Shopping Itaipu Multicenter - Valor sob consulta

Detalhes do imóvel:
- 28.700 m² de área total
- Topografia favorável para implantação de empreendimentos de médio e grande porte
- Frente ampla e excelente visibilidade
- Uso comercial ou misto

Diferenciais:
- Terreno posicionado ao lado do Shopping Itaipu Multicenter, um dos principais polos de consumo, serviços e fluxo diário da Região Oceânica. O ponto garante alta exposição, acesso facilitado e forte potencial de valorização. Ideal para grandes operações comerciais, centros logísticos, edificações corporativas ou desenvolvimento imobiliário.

Código: TE0032

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Pinciara Imóveis

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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