Terreno para Venda/Aluguel , 320 m² por R$ 650.000

Terreno para Venda/Aluguel , 320 m² por R$ 650.000 TE0077
Engenho do Mato, Niterói - RJ

320m2 Totais

Terreno, 320 m² - venda por R$ 650.000 ou aluguel por R$ 8.000/mês + taxas - Engenho do Mato - Niterói/RJ

Terreno de 320 m² Excelente ponto para investir ou empreender

Detalhes do imóvel:

320 m² de área total
- Terreno plano
- Fachada ampla, ideal para implantação comercial
- Situado em zona de expansão com grande potencial de valorização

Diferenciais:
- Terreno com excelente visibilidade em área de crescimento contínuo. O fluxo local favorece atividades comerciais, tornando o imóvel altamente atrativo para investidores e empreendedores que buscam localização estratégica e oportunidades de desenvolvimento.

Valor de venda: R$ 650.000
Valor de locação: R$ 8.000/mês + taxas
Código: TE0077

Observações:
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98.

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Localização

Engenho do Mato, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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