Terreno à Venda, 400 m² por R$ 2.400.000

Terreno à Venda, 400 m² por R$ 2.400.000 TE0691
Santo Amaro, São Paulo - SP

400m2 Totais

Terreno à venda, 400 m² por R$ 2.400.000,00 - Santo Amaro - São Paulo/SP

* Terreno com área total de 400m² e duas frentes estratégicas: uma voltada para a movimentada Av. João Dias, com dois sobrados residenciais, e outra para a Rua Dr. Antônio Bento, onde funciona atualmente um estacionamento alugado, gerando renda imediata.
* Ideal para negócios, incorpora acessibilidade, visibilidade e fluxo intenso de pedestres e veículos.

* Localizado em Santo Amaro, em Zona de Eixo Estrutural da Transformação Urbana, o terreno tem alto potencial de adensamento e valorização, conforme o Plano Diretor.
* A poucos passos das estações de metrô Alto da Boa Vista e Adolfo Pinheiro, é um ponto privilegiado para comércio, serviços ou empreendimentos imobiliários.

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Localização

Santo Amaro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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