Terreno à Venda, 450 m² por R$ 160.000

Terreno à Venda, 450 m² por R$ 160.000 TE5019
Engenho do Mato, Niterói - RJ

450m2 Totais

Terreno à venda, 450 m² por R$ 160.000,00 - Engenho do Mato - Niterói/RJ

Terreno de 450m², no Engenho do Mato: Natureza, Conveniência e Praia!

Este terreno de 450m², em aclive, é a tela perfeita para construir a casa dos seus sonhos, combinando o charme da natureza com a praticidade de uma excelente localização na Região Oceânica de Niterói.

Destaques e Localização:
Tamanho e Potencial: 450m² de área, ideal para projetos residenciais amplos com jardim, lazer ou piscina.

Localização Estratégica: Situado no Loteamento Jardim Fazendinha Itaipu, no Engenho do Mato/Itaipu.

Vida em Meio à Natureza: Desfrute da tranquilidade e do contato com o verde, característicos da região.

Conveniência Urbana: Acesso fácil a mercados e ponto de ônibus, garantindo praticidade no dia a dia.

Acesso e Infraestrutura: Rua pavimentada, facilitando o trânsito e valorizando o imóvel.

Lazer e Proximidade:
Próximo às praias mais bonitas da Região Oceânica (Itaipu, Itacoatiara).

Se você busca a combinação perfeita entre qualidade de vida, natureza e acesso rápido a serviços e praias, este terreno é a sua melhor escolha!

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Localização

Engenho do Mato, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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