Terreno à Venda, 675 m² por R$ 595.000

Terreno à Venda, 675 m² por R$ 595.000 TE1829
Engenho do Mato, Niterói - RJ

675m2 Totais

Terreno à venda, 675 m² por R$ 595.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Excelente oportunidade para construir ou investir em um dos condomínios mais valorizados da Região Oceânica de Niterói.

Localizado em Itaipu, este terreno está inserido em um condomínio de alto padrão, que oferece segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura. A região é reconhecida pela qualidade de vida, proximidade das praias, áreas verdes, comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade.

Com 675 m² de área total, sendo 15 metros de frente por 45 metros de profundidade, o terreno possui dimensões que proporcionam diversas possibilidades de aproveitamento para a construção de uma residência de alto padrão. Sua topografia favorável e localização estratégica dentro do condomínio agregam ainda mais valor ao imóvel.

Composição do imóvel:

* Terreno com 675 m²
* 15 metros de frente
* 45 metros de profundidade

Diferenciais:

Localizado em um condomínio consolidado e com elevado padrão construtivo, o terreno oferece excelente potencial para a construção de uma residência exclusiva, em um ambiente seguro, tranquilo e cercado por imóveis de alto padrão. Uma oportunidade que reúne qualidade de vida, privacidade e valorização patrimonial.

Uma excelente opção para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões que mais se valorizam em Niterói. Agende uma visita e conheça este terreno.

Terreno: 675 m²

Valor: R$ 595.000

Código: TE1829

Luís Imóveis.

Características

  • Condomínio fechado

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Luís Imóveis

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Localização

Engenho do Mato, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.