Terreno à Venda, 750 m² por R$ 1.350.000

Terreno à Venda, 750 m² por R$ 1.350.000 601141007-34
Vila Pereira Barreto, São Paulo - SP

750m2

Terreno à venda 750mts em Pirituba próximo à estação CPTM – oportunidade única!”

Pirituba possui como referência histórica a inauguração da estação de trem  construída no Séc. XIX para receber carregamentos que se destinavam ao porto da cidade de Santos.
Bairro oriundo de fazendas de cultivo (cereais, algodão, chá e café) constituindo-se nas primeiras famílias portuguesas e Italianas.
com a crescimento da mesma, as fazendas cederam espaço a vilas residenciais, empresas, prédios, parques e toda infra estrutura urbana que uma cidade desse  possui.
É , neste bairro, travessa de uma de suas principais avenidas que você encontra seu próximo grande passo para uma nova vida, um novo sonho.
Terreno Plano, Limpo e Pronto para Construir 750mts2
Excelente oportunidade para construtores, investidores ou para quem busca um espaço amplo em uma das regiões mais valorizadas da zona noroeste de São Paulo!

Destaques do Imóvel:

Terreno plano e limpo, com 750mts quadrados

Ideal para construção residencial ou comercial

Rua tranquila e bem localizada
Localização Privilegiada Pirituba:
a poucos minutos da Estação Pirituba Linha Rubi da CPTM
Próximo ao Terminal de Ônibus Pirituba e ao Mercado Municipal de Pirituba
Localização entre as principais vias da região: Travessa da Av. Raimundo Pereira de Magalhães e Av. Paula Ferreira
Fácil acesso às estações:
Jaraguá
Vila Clarice
Vila Aurora
Mobilidade e Acesso Rápido:
Rodoanel Mário Covas
Rodovias Anhanguera e Bandeirantes
Marginais Tietê e Pinheiros
Infraestrutura Completa na Região:
Escolas, supermercados, bancos, farmácias e muito mais a poucos minutos
Pronto para Construir:
Projeto pré-aprovado para edifício de 20 andares
Ideal para incorporadoras e construtoras
documentação pronta para financiamento ou escritura imediata
Infraestrutura completa no entorno: escolas, supermercados, farmácias, bancos e muito mais
Valor : R$ 1.350.000,00

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Localização

Vila Pereira Barreto, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.