1 Loja com Depósito para alugar São Francisco, Niterói

São Francisco, Niterói - RJ

Loja para Venda/Aluguel , 290m²

Imobiliária Coluna vende ou aluga loja, 290m² - rentabilidade entre 0,5% e 0,6%/mês! - venda por R$ 3.000.000 ou aluguel por R$ 20.000/mês - São Francisco - Niterói/RJ. Localização privilegiada. Bairro de alta classe e grande demanda por serviços e comércios específicos. Ponto estratégico, de grande número de passagem de carros e ônibus. Imóvel com planta bem distribuída e funcional. Salão principal, com ótima apresentação, pé direito duplo-superior e com ótimo acabamento. Ideal para quem busca uma excelente apresentação para seus clientes e uma associação positiva de sua marca junto ao mercado. Ainda no primeiro pavimento, há salas de atendimentos, banheiros e uma cozinha para uso diverso. O acesso ao 2º pavimento se dá por uma escada desenvolvida e que segue o mesmo padrão de apresentação prime. As 12 salas foram bem distribuídas em seus 2 pavimentos, sem deixar de ser funcional e prático no dia a dia. Há meios de se implementar um elevador se assim necessário. A unidade fica em frente a uma das praias mais charmosas de nossa cidade; a Praia de São Francisco. O imóvel encontra-se em ponto estratégico. A 2 minutinhos de Icaraí e a 10 do Centro de Niterói. Localizado em um dos bairros mais bem organizados da cidade, predominantemente residencial e muito bucólico, com muita natureza no entorno e em suas ruas que apresentam edificações de altura baixa. A sua proximidade com os bairros de Icaraí e Charitas, atrai muitos investidores. São Francisco e Charitas hoje é uma das regiões mais procuradas em Niterói. Ainda mais após a implantação do túnel Charitas-Cafubá, onde o bairro ganhou uma nova via expressa de acesso para as praias da Região Oceânica, tornando constante a valorização dos seus imóveis. Além disso, a proximidade com o polo de alta gastronomia do bairro do Jardim Icaraí e do Centro o deixam ainda mais especial. Nas imediações é possível visitar o belo Parque da Cidade com sua vista incrível...

3 Banheiros
8 Vagas
290m2