212 Pontos comerciais à venda em São Paulo

Rua José Neves, 549 - Vila São Paulo, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 323m²

Este imóvel comercial oferece facilidade de acesso com uma vaga coberta e quatro vagas descobertas na calçada ideal para receber clientes e funcionários com conforto. Com salas amplas iluminação natural uma varanda com vista para a rua e uma localização estratégica no bairro Jardim Umuarama é perfeito para negócios que buscam crescimento e visibilidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Comercial

Avenida dos Três Poderes - Instituto de Previdência, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 180m²

DO IMÓVEL : Sobrado de esquina - ponto ideal para escritório clínica Piso térreo com recepção 2 salas (sendo uma suite) área de cozinha e um banheiro Piso superior com 4 salas (sendo uma suite) 2 banheiros DO LOCAL : em avenida de fácil acesso ( fica entre as avenidas Fco. Morato e Eliseu de Almeida ) a apenas 1.5km da estação metrô Butantã ( 15minutinhos caminhando ) - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Rua Conde de Itu, 350 - Jardim Santo Amaro, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 83m²

Um endereço valorizado pela sua tranquilidade mas que também conta com importantes corredores comerciais ao redor e a linha Lilás do Metrô garantindo a mobilidade de seus moradores e prestadores de serviços. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Pronto novo Finalidade: Comercial

Viaduto Onze de Junho, 1070 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 75m²

Rua Alto Paraguai, 78 - Jardim Brasil (Zona Norte), São Paulo - SP

Ponto à Venda , 240m²

Avenida Onze de Junho, 372 - Vila Clementino, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 170m²

Imóvel localizado na tradicional Rua Onze de Junho em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial oferecendo grande potencial para modernização ou novo projeto. Com 170m² de área construída o imóvel conta com 2 dormitórios ambientes amplos e edícula nos fundos trazendo ainda mais versatilidade para diferentes tipos de utilização. A localização é o grande destaque: próximo às estações de metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo com fácil acesso à Avenida Rubem Berta Avenida Domingos de Morais e importantes corredores comerciais da cidade. Região cercada por hospitais universidades clínicas restaurantes serviços e comércios em geral. Excelente opção para investidores clínicas escritórios consultórios ou para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e conheça o enorme potencial deste imóvel! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Portaria Status: Usado Finalidade: Comercial

Rua Cincinato Braga, 306 - Bela Vista, São Paulo - SP

Ponto à Venda com 2 Quartos, 54m²

Flat totalmente mobiliado à venda, com 54m² muito bem distribuídos, perfeito para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living integrado à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional, além de varanda com lavanderia. Possui ar-condicionado nos dormitórios e no living, e 2 vagas de garagem. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, o apartamento possui excelente potencial para locação de curta temporada, incluindo Airbnb. Uma ótima oportunidade para quem deseja investir em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. O condomínio oferece infraestrutura completa e serviços que garantem conforto e comodidade no dia a dia: serviço de arrumação, piscina, sauna, academia, restaurante com café da manhã opcional, recepção 24 horas, garagem com manobrista, gerador e segurança 24 horas. Localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Paulista, Av. Brigadeiro Luís Antônio e Rua Treze de Maio. Está a apenas 4 minutos a pé da estação Brigadeiro do metrô, próximo ao Shopping Pátio Paulista, Boulevard Monti Mare, hospitais Oswaldo Cruz e Santa Catarina, academias Bodytech e Bluefit, além de excelentes restaurantes, cafés, serviços e lojas da região. Excelente opção para morar ou investir com alta demanda de locação. Agende sua visita!

Sítio do Piqueri, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 150m²

VENDE O PRÉDIO TODO, COM LOJA EM BAIXO E RESIDENCIA EM CIMA, PARA FINS COMERCIAIS ; A LOJA TEM 70 M2 + 20 M2 DE MEZZANINO E 2 WCs; A CASA TEM 3 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, 2 WCs E ÁREA DE SERVIÇO; POSSUE CÔMODOS AMPLOS ; A LOCALIZAÇÃO É PRIVILEGIADA, EM FRENTE AO SUPERMERCADO PÃO DE MEL; ESSA REGIÃO É RICA EM COMERCIO, COM UM FLUXO DE PESSOAS ENORME, COM LOJAS DIVERSAS, FARMÁCIAS, BANCOS, E TUDO MAIS..... É UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE VC INSTALAR O SEU NEGÓCIO...... FÁCIL ACESSO A CONDUÇÃO.

Vila Gustavo, São Paulo - SP

Ponto à Venda com 3 Quartos, 500m²

Imóvel á venda com 3 salões comerciais, que estão alugados. 2 casas, na avenida principal da Vila Gustavo, próximo a 3 metrôs ( Parada Inglesa, Tucuruvi e Carandiru, 2 km em média). 16 metros de frente. Documentação em ordem. AGENDE JÁ SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES PARA CONHECER MELHOR O IMÓVEL LOCALIZAÇÃO E CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃOContamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco.Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Rua Aimberê, 126 - Perdizes, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 57m²

O MOV Perdizes é um projeto essencialmente jovem desenhado para uma vida moderna e dinâmica. Arquitetura contemporânea idealizada por renomados projetistas do mercado. Uma presença muito marcante na fachada proporcionando visuais panorâmicas e únicas para o bairro. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Pronto novo Finalidade: Comercial

Rua Melo Barreto - Brás, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 235m²

Prédio Versátil – Comercial ou ResidencialApresentamos este prédio multifuncional, ideal para quem busca flexibilidade: pode ser usado como escritório, comércio ou residência. Características do Imóvel:Escritório funcional5 banheiros para maior conveniência2 vagas de garagemÁrea total e construída: 235 m²Localização estratégica, próximo ao Rangel Pestana e à Estação Brás Perfeito para investidores ou empresas que buscam um espaço com múltiplas possibilidades de uso.Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Avenida General Olímpio da Silveira, 435 - Santa Cecília, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 255m²

Espaço Comercial com Mezanino à Venda Santa Cecília Av. Pacaembu e Metrô Marechal Deodoro Oportunidade única de adquirir um imóvel comercial à venda em São Paulo em um dos endereços mais estratégicos da cidade! Localizado no histórico Edifício Washington, projetado pelo arquiteto Bernardo Rzezak, este espaço combina arquitetura marcante, localização privilegiada e alto potencial de valorização. Com pé-direito alto (5m), mezanino funcional e ampla iluminação natural, o imóvel oferece layout versátil, adaptável a diversos segmentos que buscam ponto comercial à venda em Santa Cecília com visibilidade, fluxo constante de clientes e custos fixos reduzidos. Diferenciais do imóvel: - Localização estratégica na Av. General Olímpio da Silveira, a poucos metros da Av. Pacaembu e do Metrô Marechal Deodoro; - Prédio histórico preservado, com baixa descaracterização; - Próximo a áreas comerciais, teatros, centros culturais e serviços; - Mezanino que amplia a área útil e oferece flexibilidade de uso; - Condomínio acessível (R$ 26,14/mês) e IPTU parcelado (R$ 4.847,40/ano em 10x); - Fácil acesso às principais vias e transporte público. Seja para abrir um negócio de destaque ou investir em um imóvel comercial para investimento em São Paulo, este é o endereço certo para quem busca visibilidade e retorno garantido. Agende sua visita hoje mesmo!

Rua Oscar Gomes Cardim, 46 - Vila Cordeiro, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 100m²

Duas Lojas Comerciais à Venda no Coração do Brooklin Rua Oscar Gomes Cardim, 42 Oportunidade rara para investidores e empreendedores que buscam visibilidade e alto fluxo de pedestres. Se você procura um imóvel comercial que "trabalha por você", acaba de encontrar. Localizadas na Rua Oscar Gomes Cardim, nº 42, estas duas lojas somam 100m² de área útil, estrategicamente posicionadas em um dos pontos mais dinâmicos do Brooklin. Aqui, a localização é o seu maior ativo: o fluxo de pessoas é intenso e constante, garantindo exposição máxima para qualquer modelo de negócio. É o endereço ideal para quem entende que um bom ponto comercial é 90% do caminho para o sucesso. Destaques do Imóvel: Área Total: 100m² bem distribuídos. Configuração: 2 unidades comerciais prontas para faturar. Localização Premium: No "miolo" do Brooklin, cercado por escritórios, condomínios residenciais de alto padrão e comércio vibrante. Potencial de Valorização: Região em constante crescimento e valorização imobiliária. Diferencial Estratégico: A parte mais difícil encontrar o endereço perfeito e o público qualificado já está resolvida. Agora, o imóvel aguarda a sua gestão estratégica para transformar esse potencial em faturamento real. Ideal para ocupação própria ou para renda com locação. Investimento: R$ 1.200.000 Agende sua visita e venha conferir de perto o movimento que vai impulsionar o seu próximo negócio. O imóvel localizado na Rua Oscar Gomes Cardim, 42, no Brooklin, está inserido num dos eixos comerciais mais estratégicos de São Paulo, na Vila Cordeiro. A localização é marcada por uma infraestrutura de mobilidade excecional, estando a poucos minutos da Estação Campo Belo da Linha 5-Lilás do Metrô e com fácil acesso à Estação Berrini da CPTM. Para quem se desloca de carro, a proximidade com a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, a Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e a Avenida Santo Amaro ...

Largo Treze de Maio - Santo Amaro, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 300m²

PONTO COMERCIAL PADARIA CONFEITARIA FABRICA DE SALGADOS EM PLENO FUNCIONAMENTO, VENDE-SE PONTO COMERCIAL, JARDIM DAS ROSAS ZONA SUL DE SP ( Imagem Principal do Anúncio com uso de Inteligência Artificial), Funcionamento de segunda a segunda, Excelente localização, trabalha com atendimento na copa, e entrega de pães e confeitos , Produtos Congelados , equipamentos em pleno funcionamento, ( A casa e composta de um grupo de 15 funcionarios colaboradores), Máquinas de Panificação e de Confeitaria e Salgados, Ultra Congelador Industrial, Selador Datador Industrial, Empanadeira, 9 Freezers, Expositores, equipamentos de Energia Solar, Monitoramento de todo o Empreendimento 24 Horas, Expositores, Balcões Freezers Horizontais e Verticais, Espaço para Máquinas de Assar Frangos e Carnes, Contrato de Longo Prazo, Excelente localização e movimento mesmo com gerentes, o proprietário estuda Propostas de receber em parte da negociação automóveis ou imóvel com renda, desde que seja de seu interesse, informações e ou agendamento a.r.gomesconsultoriadeimoveis CRECI95791F WHATSAPP 011 93210-9895 Toni, Obs conforme orientação do conselho federal as visitas serão realizadas após o preenchimento de cadastro prévio dos visitantes interessados.

Rua Américo Brasiliense, 1611 - Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP

Ponto à Venda , 146m²

Avenida Padre Antônio José dos Santos, 1047 - Cidade Monções, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 160m²

Avenida São Luís, 182 - República, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 240m²

*DO LOCAL: - Av. São Luis - Região Central - Pertinho estação Metrô (a poucos metros estação República) - Frente a Praça Dom José Gaspar - Região de fácil ligação entre as principais avenidas. *DO IMÓVEL: - Loja no pavimento térreo, bem na entrada de galeria, de frente pra avenida - Ótima visualização. - Frente e lateral toda envidraçada. - Prédio com valor histórico ( Ed. Louvre ) - Prédio "estiloso / Retrô" ! - Loja com aproximadamente 55m² no piso da galeria (piso térreo) + mezanino com aprox. 20m² + Subsolo com aprox. 160m² - subsolo com acesso tanto pela loja como por uma entrada de serviço, independente, com acesso pela garagem.

Rua Alto Paraguai, 78 - Jardim Brasil (Zona Norte), São Paulo - SP

Ponto à Venda , 240m²

PONTO COMERCIAL Á VENDA!! Ponto dispõe de: 240m²de área Cozinha 2 Banheiros Depósito nos fundos Sem vaga de garagem Atualmente montado para restaurante. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Avenida Zelina, 1084 - Vila Zelina, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 90m²

PASSA-SE PONTO COMERCIAL COM EMPRESA, HISTÓRICO DE COMPRAS E FATURAMENTO(SEM ESTOQUE)!! Ponto dispõe de: 90m² de área 1 Banheiro Sistema para ar condicionado Loja comercial de vinhos com excelente localização. No Bairro Vila Zelina uma região propicia para o consumo de vinhos!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Avenida Ipiranga, 919 - República, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 140m²

PONTO COMERCIAL Á VENDA!! Ponto dispõe de: 140m² de área 1 Banheiro Sem vaga de garagem Diferenciais: Portaria 24hrs Segurança 24hrs Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Avenida Santo Amaro, 4327 - Brooklin Paulista, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 192m²

Este imóvel estratégico na Avenida Santo Amaro oferece uma localização privilegiada a poucos passos da Estação Campo Belo do Metrô garantindo fácil acesso e alta visibilidade. Com 190 m² bem distribuídos é ideal para diversos negócios em uma região vibrante e com intensa circulação. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Portaria Status: Usado Finalidade: Comercial

Avenida Valdemar Ferreira - Butantã, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 275m²

Oportunidade !! - mto bem localizado - à apenas 750mts da Estação Vl. Sônia do Metrô (linha Amarela) - em rua larga e paralela a Av. Fco. Morato - imóvel ideal para diversas atividades na linha de escritórioclínicaestúdio e afins - 275m construidos - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Avenida Morumbi, 7813 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 117m²

Avenida Ipiranga, 919 - República, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 140m²

Avenida Pires do Rio, 62 - Vila Americana, São Paulo - SP

Ponto à Venda com 3 Quartos, 60m²

Rua Doutor Luiz Migliano, 1110 - Jardim Caboré, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 200m²

*Oportunidade !! - Loja na galeria comercial do Edifício Trade Center ( Torre de escritórios/clínicas e galeria no piso térreo com lojas e serviços ). - Edifício comercial no centro comercial do bairro do Portaldo Morumbi - Loja com piso térreo e mezanino. - aproximadamente 110m² de piso térreo + mezanino. - 8mts. de fachada (vitrine). - Ambientação interna flexível / adaptável à necessidade. - Disponibilidade de 06 vagas exclusivas + as *vagas do sistema rotativo no páteo de estacionamento (*estacionamento terceirizado)

Rua Jaboticabal, 483 - Vila Bertioga, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 208m²

Sobrado Comercial e Residencial situado em uma bifurcação no coração da Móoca. Com Loja comercial, mais Três residências sendo: No pavimento superior, Luz Natural, dois dormitórios uma sala, um banheiro, cozinha e lavanderia. No primeiro pavimento, um dormitório, uma sala, cozinha, Um banheiro e lavanderia.. Mais uma residência com: um dormitório, uma sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Localizado em uma Micro Região repleta de condomínios, serviços e gastronomia. Ideal para moradia, sua empresa, investidores e incorporadores. Agende sua visita com o especialista !!

Rua Simão Lopes, 145 - Vila Moraes, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 360m²

Imirim, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 370m²

Prédio comercial á venda em Imirim, São Paulo-SP Região: zona norte 2 salões para indústria e 1 para serviços DESCRIÇÃO Prédio comercial Venda 370 metros de área construída Divisão: subsolo 142,20 m2, térreo 120.30 m2, salão industrial e superior serviços 108,48 m2 Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso.

Rua Conde de Itu, 350 - Jardim Santo Amaro, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 109m²

Um endereço valorizado pela sua tranquilidade mas que também conta com importantes corredores comerciais ao redor e a linha Lilás do Metrô garantindo a mobilidade de seus moradores e prestadores de serviços. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Pronto novo Finalidade: Comercial

Rua Senador Godói, 211 - Vila São Geraldo, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 335m²

Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. - Sobre o imóvel: Este lindo galpão possui uma planta otimizada e bem distribuída em 335 metros construídos. Detalhes do imóvel 350 m² de área total 2 escritórios planejados 2 banheiros 10 vagas 3 portas de aço Acesso para veículos de pequeno e médio porte, como caminhão F 4000 e caminhão tipo VUC, com altura de até 3,5 m Características: Localizado no térreo de um prédio, é ideal para atividades como distribuição de mercadorias, armazém ou escritórios administrativos que operem em horário comercial e sem ruído ou trepidações. O ambiente é seguro, arejado e oferece excelente circulação de veículos e pessoas. Indicado para: Distribuidoras, armazéns, administradoras, centros automotivos, lojas de materiais de construção, lojas de tintas, entre outros. Comprando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. comprando assim com muita segurança. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores. Características do imóvel Área de serviço Depósito Divisória Escritório Imóvel de esquina Piso frio Porta de aço

Rua Frederico Albuquerque, 123 - Jardim Itacolomi, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 329m²

Se você procura um imóvel extremamente versátil, com forte apelo comercial e excelente potencial de geração de renda, esta é uma oportunidade rara no Jabaquara, em frente ao Parque Nabuco. Uma localização estratégica, com ótima visibilidade, fluxo constante de pessoas e fácil acesso às principais vias da região, unindo valorização imobiliária e qualidade de vida. O terreno possui 348 m² e 329 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente entre quatro salões comerciais voltados para a rua e duas casas independentes. É o tipo de imóvel que atende diferentes perfis: investidor que busca renda recorrente com locações, empreendedor que deseja instalar seu próprio negócio ou família que quer morar com estrutura completa e ainda ter uma fonte de receita no mesmo endereço. Na parte frontal, são quatro salões comerciais com aproximadamente 3x8 metros cada, todos com excelente exposição para a rua. Sobre eles, há uma laje de aproximadamente 100 m², oferecendo potencial construtivo adicional ideal para ampliação, novas salas ou até mesmo um novo pavimento, aumentando significativamente a rentabilidade do imóvel. A primeira casa conta com sala confortável, uma suíte, escritório, lavabo, cozinha funcional, área de serviço, churrasqueira e garagem para dois veículos. Possui ainda gás encanado, água individualizada nas torneiras, portão automático, sistema de câmeras e alarme, proporcionando segurança e praticidade. A segunda casa dispõe de garagem para dois carros, varanda com área de serviço, churrasqueira, três dormitórios, banheiro e duas salas, com ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural. Também conta com gás encanado. Um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, localização privilegiada em frente ao parque e grande potencial de valorização. Excelente oportunidade para quem pensa estrategicamente no presente e no futuro.

Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 189m²

Excelente ponto comercial localizado no coração do Tatuapé. Imóvel de esquina a 5 minutos do Metrô Carrão, vale a pena o investimento. ACEITA APARTAMENTO COMO PARTE DE PAGAMENTO. Entre em contato pelo telefone 2675-2000. Visite nosso site: www.verticalimoveis.net.br. Características do imóvel Cozinha Cozinha

Alameda Itu, 1571 - Jardim Paulista, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 36m²

Se faz diferença para quem vai morar é essencial para quem vai investir. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Pronto novo Finalidade: Comercial

Parque São Domingos, São Paulo - SP

Ponto à Venda com 8 Quartos, 353m²

Imóvel ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato, diversificação de receitas e segurança patrimonial. Com 353m² de área construída, o prédio está inserido em zoneamento ZM (Zona Mista) classificação urbanística que permite usos residenciais e comerciais, ampliando as possibilidades de exploração e valorização do ativo. Localizado no bairro Parque São Domingos, nas proximidades da comunidade do Cruzeirinho, em área de comércio ativo e público consolidado. Diferencial Estratégico: Zoneamento ZM (Zona Mista) Estar em ZM significa: - Permissão para uso residencial e comercial - Flexibilidade para reconfiguração de layout ou mudança de perfil de ocupação - Potencial de valorização pela diversidade de uso - Segurança jurídica para manutenção de atividades comerciais Um enquadramento que favorece investimentos de médio e longo prazo, com versatilidade operacional. Estrutura do Imóvel Diversificação de Renda O prédio é composto por 2 pavimentos com acessos independentes, ampliando o potencial de locação. Térreo - Entrada pela Rua João Veloso de Oliveira: - 4 salões comerciais (3 já locados, gerando renda imediata) - 1 casa térrea independente (1 dormitório, já locada) - 1 casa assobradada independente (2 dormitórios, já locada) - Renda ativa e pulverizada reduzindo risco de vacância total. Pavimento Superior - Entrada pela Rua Abraham Lincoln: - Casa 1: 2 dormitórios (1 com varanda), 2 suítes - Casa 2: 3 dormitórios, 3 suítes Unidades amplas, com forte apelo para locação residencial. Público Cativo e Localização Estratégica A poucos metros da Arena Cruzeirinho, importante ponto de encontro da comunidade, palco de eventos esportivos, culturais e ações sociais fator que garante fluxo constante de pessoas e demanda comercial ativa. Região atendida por melhorias urbanas promovidas pela Subprefeitura Pirituba-Jaraguá, fortalecendo a infraestrutura e contribuindo para a valorização con...

Rua Piratininga, 201 - Brás, São Paulo - SP

Ponto à Venda , 150m²

Excelente oportunidade de investimento no Brás uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de São Paulo. Imóvel comercial localizado em boulevard com excelente infraestrutura grande fluxo de pedestres e veículos oferecendo alta visibilidade para diversas atividades comerciais. Atualmente locado para um salão de beleza o imóvel já gera renda imediata sendo uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com retorno ativo. Com 150m² de área construída o espaço possui pé-direito duplo proporcionando amplitude e sofisticação ao ambiente além de mezanino funcional e loja adicional já sublocada agregando ainda mais rentabilidade ao investimento. O boulevard oferece 12 vagas de garagem destinadas aos clientes diferencial importante para a região e que proporciona mais comodidade e facilidade de acesso. O imóvel atende diferentes segmentos comerciais como estética clínicas lojas escritórios showroom cafeterias franquias e serviços em geral graças à sua excelente configuração e localização estratégica em avenida de alto fluxo. Destaques do imóvel: 150m² de área útil Pé-direito duplo Mezanino Loja extra sublocada Imóvel já locado e gerando renda 12 vagas para clientes no boulevard Excelente visibilidade comercial Região com intenso fluxo de pessoas Fácil acesso e localização estratégica Ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com forte potencial de valorização e retorno imediato. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Portaria Status: Usado Finalidade: Comercial