Pontos comerciais à venda em São Paulo

Ponto à venda com 200 m²

Cambuci, São Paulo - SP

Onde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com 200m² de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado tem valor, e cada movimento tem impacto. ️ Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com 5 metros de frente por 40 de profundidade, o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os 120m² construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: 200m² IPTU anual: R$ 9.093,26 Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento...

Ponto à venda com 139 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Investidor! Loja, ponto comercial para vender com bom inquilino gerando renda na Rua Clélia, Vila Romana, com 139 m² de área útil distribuído em 1 salão loja, 1 sala de administração e 1 banheiro. Localização privilegiada, zoneamento ZC, na frente do Hospital Central Sorocabana, rua comercial com forte movimento, comercial, alta circulação de pedestre e carros, ônibus, cercado da completa infraestrutura do bairro da Vila Romana e Lapa, próximo a bares, restaurantes, supermercados, drogarias, quase de frente do Hospital Central Sorocabano, Shopping Center Lapa, Mercado Central da Lapa. Região com alta densidade demográfica e em franco crescimento com inúmeros empreendimentos residenciais e comerciais. Localização estratégica em via de ligação com trânsito pesado em horário comercial, facilidade de transportes públicos na própria Rua Clélia, na Rua Guaicurus, Rua Faustolo, Rua Nossa Senhora da Lapa, Rua Pio XI, fácil acesso à Marginal Tietê, a 10 minutos à pé do Terminal de ônibus Lapa e linhas 8-Esmeralda e 7-Rubi da CPTM. Agende já uma visita, informe o código do anunciante PT0327. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Ponto à venda com 333 m²

Jardim Ester Yolanda, São Paulo - SP

Prédio Comercial à Venda no Jardim Ester Butantã Excelente Oportunidade para Investidores e Empresas Apresentamos este excelente prédio comercial localizado em uma das regiões mais estratégicas do Butantã, no bairro Jardim Ester, ideal para investidores que buscam renda recorrente ou empresas que necessitam de um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial de valorização. Com 333 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel possui uma configuração inteligente que permite múltiplas possibilidades de utilização, seja para locação, instalação de empresas ou composição de um centro comercial. Destaques do imóvel: 333 m² de área construída 300 m² de terreno 6 vagas de garagem 6 banheiros 2 lojas com frente para a rua no pavimento térreo 4 salas comerciais no pavimento superior, com aproximadamente 35 m² cada Excelente visibilidade e fluxo de pessoas e veículos Localizado na Rua Dr. Paulo Ribeiro Coelho, o imóvel está inserido em uma região consolidada, cercada por condomínios residenciais, comércios, escolas, clínicas, academias, mercados e diversos prestadores de serviços, garantindo demanda constante para atividades comerciais. A localização oferece fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Escola Politécnica, Corifeu de Azevedo Marques, Jaguaré e Rodovia Raposo Tavares, além de estar próximo ao polo empresarial do Jaguaré, à USP e aos bairros do Rio Pequeno, Vila São Francisco e Vila Indiana. A configuração do imóvel permite a geração de múltiplas fontes de renda através das lojas e salas comerciais, tornando-o uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com potencial de rentabilidade e valorização. Uma oportunidade rara de adquirir um prédio comercial completo em uma das regiões mais dinâmicas e promissoras da Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma excelente oportunidade p...

Ponto à venda com 150 m²

Santana, São Paulo - SP

Passo o ponto Restaurante com público de fino trato equipado e mobiliado com 18 anos de existência e clientela assídua e pontual. Esquina da Conselheiro Saraiva com Ezequiel Freire. (excelente ponto) 300 metros do Metrô Santana 5 funcionários registrados Faturamento mensal de 120 a 130 mil Aluguel de 6 mil mês IPTU 350, 00 mês Gás 3.000,00 mês Luz 3.500,00 mês Água 1.400,00 mês Possui CFTV com 6 câmeras (desativado) Relação de Itens 24 mesas de 4 lugares 48 cadeiras de madeira 2 tvs sendo 1 tv de 42" e 1 tv de 55" Ar Condicionado de 48 mil BTUs 02 expositores de Bebida 01 estufa de salgado 01 geladeira de doces 01 computador para emissão de notas 03 freezeres horizontal 01 geladeira com 3 portas 01 geladeira com 4 portas 01 Fritadeira 01 máquina de lavar louça 01 chapa 01 fogão de 6 bocas industrial 01 armário de Inox Prateleira de Inox 01 coifa com 2 exaustores Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a ...

Ponto à venda com 323 m²

Vila São Paulo, São Paulo - SP

Este imóvel comercial oferece facilidade de acesso com uma vaga coberta e quatro vagas descobertas na calçada ideal para receber clientes e funcionários com conforto. Com salas amplas iluminação natural uma varanda com vista para a rua e uma localização estratégica no bairro Jardim Umuarama é perfeito para negócios que buscam crescimento e visibilidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Comercial

Ponto à venda com 170 m²

Vila Clementino, São Paulo - SP

Imagine um imóvel situado na tradicional Rua Onze de Junho em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona sul de São Paulo. Com 170 m² de área construída oferece ambientes amplos e bem distribuídos além de uma edícula nos fundos que amplia suas possibilidades de uso. A localização privilegiada próxima às estações de metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo garante fácil acesso a importantes avenidas além de estar rodeada por hospitais universidades restaurantes comércio e serviços variados. Um espaço perfeito tanto para quem busca morar com conforto quanto para investidores ou profissionais que desejam instalar clínicas escritórios ou consultórios em um bairro que combina sofisticação conveniência e alto potencial de valorização. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Portaria Status: Usado Finalidade: Comercial

Ponto à venda com 100 m²

Vila Cordeiro, São Paulo - SP

Duas Lojas Comerciais à Venda no Coração do Brooklin Rua Oscar Gomes Cardim, 42 Oportunidade rara para investidores e empreendedores que buscam visibilidade e alto fluxo de pedestres. Se você procura um imóvel comercial que "trabalha por você", acaba de encontrar. Localizadas na Rua Oscar Gomes Cardim, nº 42, estas duas lojas somam 100m² de área útil, estrategicamente posicionadas em um dos pontos mais dinâmicos do Brooklin. Aqui, a localização é o seu maior ativo: o fluxo de pessoas é intenso e constante, garantindo exposição máxima para qualquer modelo de negócio. É o endereço ideal para quem entende que um bom ponto comercial é 90% do caminho para o sucesso. Destaques do Imóvel: Área Total: 100m² bem distribuídos. Configuração: 2 unidades comerciais prontas para faturar. Localização Premium: No "miolo" do Brooklin, cercado por escritórios, condomínios residenciais de alto padrão e comércio vibrante. Potencial de Valorização: Região em constante crescimento e valorização imobiliária. Diferencial Estratégico: A parte mais difícil encontrar o endereço perfeito e o público qualificado já está resolvida. Agora, o imóvel aguarda a sua gestão estratégica para transformar esse potencial em faturamento real. Ideal para ocupação própria ou para renda com locação. Investimento: R$ 1.200.000 Agende sua visita e venha conferir de perto o movimento que vai impulsionar o seu próximo negócio. O imóvel localizado na Rua Oscar Gomes Cardim, 42, no Brooklin, está inserido num dos eixos comerciais mais estratégicos de São Paulo, na Vila Cordeiro. A localização é marcada por uma infraestrutura de mobilidade excecional, estando a poucos minutos da Estação Campo Belo da Linha 5-Lilás do Metrô e com fácil acesso à Estação Berrini da CPTM. Para quem se desloca de carro, a proximidade com a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, a Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e a Avenida Santo Amaro ...

Ponto à venda com 142 m²

Butantã, São Paulo - SP

Oportunidade Única de Investimento na Av. Corifeu de Azevedo Marques Localização Estratégica: Próximo à USP e ao Metrô Butantã Alta Visibilidade e Tráfego Contínuo O DESTAQUE DO SEU INVESTIMENTO Busca um ativo seguro com retorno imediato de locação no vetor de maior valorização da Zona Oeste? Esta loja térrea de rua é a combinação perfeita entre localização consolidada, fluxo orgânico de clientes e perfil de renda garantida. Situada no trecho nobre da Avenida Corifeu de Azevedo Marques (baixo/médio Butantã), a propriedade já se encontra locada e gerando caixa, sendo o ativo ideal para investidores que não querem deixar capital parado. INFRAESTRUTURA COMPLETA E FUNCIONAL Área de Terreno: 181,49 m² Área Construída Térrea: 142,10 m² Amplo Salão Principal: Espaço livre com pé-direito alto, excelente iluminação natural, vitrine ampla e ar-condicionado instalado perfeito para varejo, serviços ou showroom. Área de Apoio Operacional: 2 Salas de Apoio/Reunião (privativas para escritório, diretoria ou estoque) Copa Operacional estruturada 2 Banheiros Estacionamento Privativo Frontal: 2 vagas exclusivas descobertas no recuo, um diferencial crítico e indispensável na avenida para o conforto dos seus clientes. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL? Renda Ativa Imediata: Imóvel ocupado por inquilino consolidados, entregando taxa de retorno (Cap Rate) extremamente atraente frente ao mercado imobiliário tradicional. Localização de Ouro (Baixo Butantã): Apenas ~1,3 km do Metrô Butantã (Linha 4-Amarela) e a poucos minutos dos portões de acesso da USP. Região cercada por universidades, hospitais, bancos e intenso tráfego de pedestres e veículos. Imóvel Térreo de Rua: Acesso direto ao nível da calçada, sem custos de condomínio complexos e com impacto visual constante para a avenida. Infraestrutura Completa: Medidores individuais de água e energia, ar-condicionado e construção sólida pronta para...

Ponto à venda com 125 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Vila Olímpia | Sobrado Comercial | Venda | 125 m² | 7 salas Antecipe-se à Valorização da Nova Av. Santo Amaro! Sobrado comercial para venda na Vila Olímpia, em trecho da Avenida Santo Amaro que passa por um importante processo de requalificação urbana. Uma opção para empresas que buscam um imóvel próprio, com boa distribuição interna e acesso facilitado a diferentes regiões da cidade. Com 125 m² de área construída em terreno de 99 m², o sobrado possui 7 salas distribuídas entre os pavimentos e 2 banheiros. A configuração permite acomodar áreas de atendimento, escritórios e espaços administrativos de forma independente. A localização favorece diferentes atividades comerciais, com fácil acesso às avenidas Hélio Pellegrino, Bandeirantes e Ibirapuera, além da proximidade com o centro comercial da Vila Olímpia. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores!

Ponto à venda com 220 m²

Vila Regente Feijó, São Paulo - SP

Imovel a venda, excelente localizacao terreno com 121 m2 com 6x20,5 area construida 220 metros possui 3 salas e mais um conjunto formado por outras tres salas e mais a loja da frente

Ponto à venda com 156 m²

Vila Cordeiro, São Paulo - SP

No coração do Brooklin São Paulo este imóvel comercial oferece uma oportunidade única com 156 m² de área e um espaço de 10 cômodos perfeito para diferentes atividades empresariais. Recentemente reformado com acesso fácil e visibilidade estratégica é ideal para quem busca conforto funcionalidade e localização privilegiada. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Portaria Status: Usado Finalidade: Comercial

Ponto à venda com 300 m²

Água Branca, São Paulo - SP

Encantadora oportunidade na Vila Romana: uma ampla espaço de 200m² distribuídos em dois andares perfeito para clínicas escritórios e-commerce ou coworking. Com 22 salas reversíveis cinco banheiros e duas vagas de garagem que podem ser expandidas. Localizado próximo ao Allians Parque hospitais Sesc Pompeia shoppings e a futura estação de metrô Pompeia oferece praticidade e conforto em um bairro vibrante e bem conectado. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Portaria Status: Usado Finalidade: Comercial

Ponto à venda com 240 m²

Jardim Brasil (Zona Norte), São Paulo - SP

PONTO COMERCIAL Á VENDA!! Ponto dispõe de: 240m²de área Cozinha 2 Banheiros Depósito nos fundos Sem vaga de garagem Atualmente montado para restaurante. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Ponto à venda com 240 m²

República, São Paulo - SP

*DO LOCAL: - Av. São Luis - Região Central - Pertinho estação Metrô (a poucos metros estação República) - Frente a Praça Dom José Gaspar - Região de fácil ligação entre as principais avenidas. *DO IMÓVEL: - Loja no pavimento térreo, bem na entrada de galeria, de frente pra avenida - Ótima visualização. - Frente e lateral toda envidraçada. - Prédio com valor histórico ( Ed. Louvre ) - Prédio "estiloso / Retrô" ! - Loja com aproximadamente 55m² no piso da galeria (piso térreo) + mezanino com aprox. 20m² + Subsolo com aprox. 160m² - subsolo com acesso tanto pela loja como por uma entrada de serviço, independente, com acesso pela garagem.

Ponto à venda com 140 m²

República, São Paulo - SP

PONTO COMERCIAL Á VENDA!! Ponto dispõe de: 140m² de área 1 Banheiro Sem vaga de garagem Diferenciais: Portaria 24hrs Segurança 24hrs Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Ponto à venda com 275 m²

Butantã, São Paulo - SP

Oportunidade !! - mto bem localizado - à apenas 750mts da Estação Vl. Sônia do Metrô (linha Amarela) - em rua larga e paralela a Av. Fco. Morato - imóvel ideal para diversas atividades na linha de escritórioclínicaestúdio e afins - 275m construidos - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Ponto à venda com 255 m²

Santa Cecília, São Paulo - SP

Espaço Comercial Reformado com Mezanino à Venda Santa Cecília Av. Pacaembu e Metrô Marechal Deodoro Oportunidade única de adquirir um imóvel comercial totalmente reformado em São Paulo, em endereço estratégico na Av. General Olímpio da Silveira, a passos da Av. Pacaembu e do Metrô Marechal Deodoro. Pronto para uso, este espaço no histórico Edifício Washington une arquitetura de Bernardo Rzezak, modernidade e alto potencial. O espaço é ideal para instalação de Cafés e Confeitarias Artesanais; Escritórios Criativos (Design, Arquitetura e Publicidade); Boutiques e Lojas Conceito (Pop-up Stores) além de Espaços Culturais, Ateliês e Galerias. Seu pé-direito alto (5m) amplia a luz natural, e Mezanino funcional aumenta a área útil e traz flexibilidade ao layout. Agende sua visita hoje mesmo!

Ponto à venda com 3 quartos e 60 m²

Vila Americana, São Paulo - SP

Ponto à venda com 208 m²

Vila Bertioga, São Paulo - SP

Sobrado Comercial e Residencial situado em uma bifurcação no coração da Móoca. Com Loja comercial, mais Três residências sendo: No pavimento superior, Luz Natural, dois dormitórios uma sala, um banheiro, cozinha e lavanderia. No primeiro pavimento, um dormitório, uma sala, cozinha, Um banheiro e lavanderia.. Mais uma residência com: um dormitório, uma sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Localizado em uma Micro Região repleta de condomínios, serviços e gastronomia. Ideal para moradia, sua empresa, investidores e incorporadores. Agende sua visita com o especialista !!

Ponto à venda com 200 m²

Jardim Caboré, São Paulo - SP

*Oportunidade !! - Loja na galeria comercial do Edifício Trade Center ( Torre de escritórios/clínicas e galeria no piso térreo com lojas e serviços ). - Edifício comercial no centro comercial do bairro do Portaldo Morumbi - Loja com piso térreo e mezanino. - aproximadamente 110m² de piso térreo + mezanino. - 8mts. de fachada (vitrine). - Ambientação interna flexível / adaptável à necessidade. - Disponibilidade de 06 vagas exclusivas + as *vagas do sistema rotativo no páteo de estacionamento (*estacionamento terceirizado)

Ponto à venda com 99 m²

Vila Cordeiro, São Paulo - SP

Excelente oportunidade comercial no ZIP Brooklin, em localização estratégica e de grande circulação. Esta loja de fachada ativa oferece visibilidade para o seu negócio e flexibilidade para diferentes tipos de operação. Com 99 m² de área privativa, o imóvel conta com um amplo e versátil espaço interno, mezanino com possibilidade de ampliação, banheiro e excelente iluminação natural. Sua configuração permite adaptação para diversos segmentos, como varejo, clínicas, escritórios, serviços, estética, alimentação e outras atividades comerciais, conforme as necessidades da operação. Além da excelente estrutura, o imóvel se destaca pelo potencial de visibilidade, valorização e geração de negócios, inserido em uma região que vem se consolidando como importante polo corporativo e comercial de São Paulo. A localização é outro grande diferencial: está próxima ao Shopping Morumbi, UAM Anhembi Morumbi, Business School São Paulo, Escola M. Dias e Terminal E.T. Água Espraiada, além de contar com fácil acesso às principais vias da região. Uma loja versátil, bem localizada e com excelente potencial para empresas que buscam presença estratégica no Brooklin.

Ponto à venda com 75 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

EXCELENTE PONTO COMERCIAL Á VENDA!! Ponto dispõe de: 75m² de área 3 Banheiros Ar condicionado Dividido em 3 conjuntos comerciais independentes (cada um com sala, antessala, copa e banheiro) 2 Vagas de garagem Localizado na Rua Nova Cidade, um dos pontos altos da Vila Olímpia. Há duas quadras das avenidas Faria Lima e Hélio Pelegrino. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Ponto à venda com 150 m²

Brás, São Paulo - SP

Oportunidade no Brás bairro comercial de destaque em São Paulo com alta visibilidade e fluxo intenso. Imóvel com 150m² pé-direito duplo mezanino e loja sublocada gerando renda. Vagas de estacionamento e localização estratégica favorecem diversos segmentos comerciais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Portaria Status: Usado Finalidade: Comercial

Ponto à venda com 400 m²

Chácara Mafalda, São Paulo - SP

Terreno com dimensões generosas de 10x40 metros (400m²), com uma quadra poliesportiva privativa instalada. Matrícula e escritura totalmente regularizadas, pronto para financiamento bancário ou escritura imediata. Terreno plano, com infraestrutura pronta Próximo a futura estação Anália Franco do metrô Alto fluxo de veículos e pedestres, garantindo visibilidade e potencial de valorização Ideal para investidores, incorporadoras ou empresas que desejam desenvolver projetos residenciais, comerciais ou mistos

Ponto à venda com 329 m²

Jardim Itacolomi, São Paulo - SP

Este imóvel no Jabaquara oferece uma combinação única de versatilidade e potencial de valorização. Em frente ao Parque Nabuco sua localização estratégica garante excelente visibilidade fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias. Com quatro salões comerciais e duas casas independentes atende tanto investidores quanto empreendedores e famílias proporcionando conforto segurança e múltiplas possibilidades de uso tudo em um espaço amplo e bem distribuído. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Espaço gourmet Estac. visitantes Jardim Portaria Status: Usado Finalidade: Comercial

Ponto à venda com 329 m²

Jardim Itacolomi, São Paulo - SP

Se você procura um imóvel extremamente versátil, com forte apelo comercial e excelente potencial de geração de renda, esta é uma oportunidade rara no Jabaquara, em frente ao Parque Nabuco. Uma localização estratégica, com ótima visibilidade, fluxo constante de pessoas e fácil acesso às principais vias da região, unindo valorização imobiliária e qualidade de vida. O terreno possui 348 m² e 329 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente entre quatro salões comerciais voltados para a rua e duas casas independentes. É o tipo de imóvel que atende diferentes perfis: investidor que busca renda recorrente com locações, empreendedor que deseja instalar seu próprio negócio ou família que quer morar com estrutura completa e ainda ter uma fonte de receita no mesmo endereço. Na parte frontal, são quatro salões comerciais com aproximadamente 3x8 metros cada, todos com excelente exposição para a rua. Sobre eles, há uma laje de aproximadamente 100 m², oferecendo potencial construtivo adicional ideal para ampliação, novas salas ou até mesmo um novo pavimento, aumentando significativamente a rentabilidade do imóvel. A primeira casa conta com sala confortável, uma suíte, escritório, lavabo, cozinha funcional, área de serviço, churrasqueira e garagem para dois veículos. Possui ainda gás encanado, água individualizada nas torneiras, portão automático, sistema de câmeras e alarme, proporcionando segurança e praticidade. A segunda casa dispõe de garagem para dois carros, varanda com área de serviço, churrasqueira, três dormitórios, banheiro e duas salas, com ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural. Também conta com gás encanado. Um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, localização privilegiada em frente ao parque e grande potencial de valorização. Excelente oportunidade para quem pensa estrategicamente no presente e no futuro.

Ponto à venda com 8 quartos e 353 m²

Parque São Domingos, São Paulo - SP

Imóvel ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato, diversificação de receitas e segurança patrimonial. Com 353m² de área construída, o prédio está inserido em zoneamento ZM (Zona Mista) classificação urbanística que permite usos residenciais e comerciais, ampliando as possibilidades de exploração e valorização do ativo. Localizado no bairro Parque São Domingos, nas proximidades da comunidade do Cruzeirinho, em área de comércio ativo e público consolidado. Diferencial Estratégico: Zoneamento ZM (Zona Mista) Estar em ZM significa: - Permissão para uso residencial e comercial - Flexibilidade para reconfiguração de layout ou mudança de perfil de ocupação - Potencial de valorização pela diversidade de uso - Segurança jurídica para manutenção de atividades comerciais Um enquadramento que favorece investimentos de médio e longo prazo, com versatilidade operacional. Estrutura do Imóvel Diversificação de Renda O prédio é composto por 2 pavimentos com acessos independentes, ampliando o potencial de locação. Térreo - Entrada pela Rua João Veloso de Oliveira: - 4 salões comerciais (3 já locados, gerando renda imediata) - 1 casa térrea independente (1 dormitório, já locada) - 1 casa assobradada independente (2 dormitórios, já locada) - Renda ativa e pulverizada reduzindo risco de vacância total. Pavimento Superior - Entrada pela Rua Abraham Lincoln: - Casa 1: 2 dormitórios (1 com varanda), 2 suítes - Casa 2: 3 dormitórios, 3 suítes Unidades amplas, com forte apelo para locação residencial. Público Cativo e Localização Estratégica A poucos metros da Arena Cruzeirinho, importante ponto de encontro da comunidade, palco de eventos esportivos, culturais e ações sociais fator que garante fluxo constante de pessoas e demanda comercial ativa. Região atendida por melhorias urbanas promovidas pela Subprefeitura Pirituba-Jaraguá, fortalecendo a infraestrutura e contribuindo para a valorização co...

Ponto à venda com 207 m²

Jardim Casablanca, São Paulo - SP

Loja Comercial para Venda Vila das Belezas, Zona Sul de São Paulo 207 m² Oportunidade única para você que busca um espaço comercial amplo, versátil e bem localizado! Esta loja conta com 207 m² de área útil, situada na Rua Jacamar, 94, em um dos pontos mais estratégicos da Vila das Belezas, região que se destaca pelo intenso fluxo de pedestres e veículos diariamente. O imóvel oferece um amplo salão que pode ser facilmente adaptado ao perfil do seu negócio, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais. A loja garante excelente visibilidade, acessibilidade facilitada e está cercada por uma completa infraestrutura urbana. Sua localização é um dos grandes diferenciais: próxima à Estação Vila das Belezas do Metrô (Linha 5-Lilás), além de contar com fácil acesso às principais vias da Zona Sul, como Av. Giovanni Gronchi, Av. Guarapiranga e Estrada de Itapecerica. Isso garante não apenas praticidade para clientes e colaboradores, mas também um alto potencial de valorização para o seu investimento. Este espaço é ideal para quem deseja abrir ou expandir negócios como mercados, farmácias, clínicas médicas, restaurantes, lojas de varejo ou empresas que necessitam de um ponto comercial de destaque em uma região em constante crescimento. Diferenciais do imóvel: 207 m² de área útil Localização estratégica na Vila das Belezas Região com grande circulação de pedestres e veículos Ampla infraestrutura ao redor Fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul Excelente oportunidade de investimento

Ponto à venda com 170 m²

Saúde, São Paulo - SP

Ponto casa comercial para vender na Praça da Árvore, zoneamento ZEU, 170 m² divididos em 2 pisos, frente com entrada tipo vitrine, grande área de vitrine, recepção, 5 salas, cozinha, 2 banheiros, quintal, área de convivência externa, sem vaga de carros. Excelente para lojas, cursos, minimercados, restaurantes, pet shops, escritórios. Localização privilegiada, cercado de tudo, padarias, restaurantes, drogarias, bancos, escolas, universidades, hotéis, completa infraestrutura de comércio e serviços. Localização estratégica com facilidade de transportes, público por inúmeras linhas de ônibus, a 100 metros, 2 minutos à pé da estação de metrô Praça da Árvore, da Linha 1-Azul, fácil acesso às principais ruas e avenidas, Aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante PT0335. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Ponto à venda com 145 m²

Pinheiros, São Paulo - SP

Exclusiva loja de rua com 145m² de área construída na Rua Simão Álvares, Pinheiros, São Paulo. Situada em um dos eixos comerciais, gastronômicos e culturais mais efervescentes, charmosos e frequentados da Zona Oeste, esta propriedade é a oportunidade ideal para marcas, galerias, showrooms, estúdios ou investidores que buscam alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. Destaques do Imóvel Com fachada comercial de excelente apelo visual e ótimo fluxo de rua, o imóvel conta com 145 metros quadrados de área útil com vão livre e layout altamente adaptável para diversos segmentos de negócio. A estrutura dispõe de salão principal amplo e bem iluminado, pé-direito alto com excelente circulação de ar, áreas operacionais para estoque ou escritório nos fundos, banheiros e facilidades para carga e descarga. Potencial Comercial e Diferenciais A configuração do imóvel permite rápida personalização para projetos arquitetônicos contemporâneos, conceitos corporativos modernos, lojas de conceito (concept stores), café, gastronomia, boutiques ou escritórios criativos. O ponto comercial consolida valorização constante devido ao alto poder aquisitivo da região e ao forte apelo do comércio de rua do bairro. Localização e Entorno A localização estratégica na Rua Simão Álvares posiciona seu negócio entre as famosas avenidas Pedroso de Morais, Rebouças, Brigadeiro Faria Lima e Rua Teodoro Sampaio. O imóvel fica a poucos minutos da Estação Fradique Coutinho do Metrô (Linha 4-Amarela). O entorno é um polo de atração da cidade, cercado por restaurantes premiados, galerias de arte, cafés conceituados, livrarias e boutiques de design. Condições Imóvel comercial vago e pronto para adequação ou investimento, disponível para venda. Aproveite a oportunidade de posicionar seu negócio ou investimento na Rua Simão Álvares, em Pinheiros! Entre em contato com o corretor responsável e agende a sua visita.

Ponto à venda com 130 m²

Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP

Excelente Sobrado Comercial com 120m², recepção com porta em vidro, 5 salas, 2 banheiros, copa, lavanderia, todo imóvel em piso frio, vista para Tijuco Preto, comodos bem distribuídos. Ótima Localização, em rua com grande fluxo de pedestres e veículos, alguns passos da Praça Silva Romero, próximo Shopping e Metrô Tatuapé, Travessa da Tuiuti, fica a 30m... Loja com visibilidade. Marcadores:

Ponto à venda com 107 m²

Moema, São Paulo - SP

MOEMA | LOCALIZAÇÃO PRIME Excelente Oportunidade Comercial na Al. Jauaperi Moema Imóvel comercial à venda, onde há mais de 15 anos funciona uma tradicional rotisseries especializada em panificação com clientela ativa e consolidada na região. Trata-se de um sobrado com 136 m² de área construída, muito bem distribuídos, ideal para quem busca um ponto comercial pronto para receber seu negócio. Localizado em uma rua movimentada e de grande fluxo, a Al. Jauaperi. O imóvel oferece visibilidade, forte circulação de pedestres e fácil acesso, características que impulsionam qualquer operação comercial. Destaques do imóvel: 107 m² de área construída Imóvel comercial em sobrado. Funcionamento de rotisserie há 15 anos clientela ativa e fiel excelente ponto comercial rua de alto movimento, perfeito para quem busca investir em um ponto já consolidado ou adaptar o espaço para outro segmento gastronômico ou comercial. Maiores informações, entre em contato com uma de nossas agentes imobiliárias.

Ponto à venda com 107 m²

Moema, São Paulo - SP

Imagine estabelecer seu negócio em um endereço privilegiado de Moema onde tradição e movimento constante se encontram para garantir visibilidade e sucesso. Este charmoso sobrado comercial com aproximadamente 107 m² bem distribuídos apresenta um ambiente acolhedor e funcional. Com mais de 30 anos de tradição abriga uma rotisserie reconhecida por sua credibilidade e clientela fiel. Situado na movimentada Alameda Jauaperi oferece máxima exposição num bairro vibrante e de público exigente. Perfeito para restaurantes lojas cafés ou clínicas esse ponto combina história localização estratégica fluxo intenso e versatilidade tornando-se uma oportunidade única para quem busca crescimento e impacto imediato. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Portaria Status: Usado Finalidade: Comercial

Ponto à venda com 194 m²

Alto de Pinheiros, São Paulo - SP

Este sobrado bem iluminado oferece 194 m² de conforto ideal tanto para uso comercial quanto residencial com ambientes que aproveitam a luz natural ao máximo. Sua disposição inclui uma recepção acolhedora salas de atendimento com terraço espaços funcionais e uma charmosa edícula tudo com uma localização privilegiada e uma vaga de garagem. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Ar condicionado central Estac. visitantes Portaria Status: Usado Finalidade: Comercial

Ponto à venda com 240 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Descubra um espaço estratégico na Vila Mariana na Rua Vergueiro que combina visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 240 m² distribuídos em três pavimentos sobre um terreno de 180 m² o imóvel oferece inúmeras possibilidades de layout ideal para negócios clínicas escolas ou coworkings. Sua localização privilegiada garante excelente mobilidade cercada por comércio serviços universidades e hospitais proporcionando um ambiente funcional e dinâmico para operações diversas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Comercial

Ponto à venda com 265 m²

Interlagos, São Paulo - SP

Encantador espaço comercial na Avenida Interlagos com 265 metros quadrados distribuídos em dois níveis. O pavimento superior oferece uma recepção elegante sete salas banheiros copa e acesso à edícula enquanto o inferior conta com cinco salas e mais um banheiro. Um ambiente versátil perfeito para escritórios clínicas ou lojas localizado em uma região repleta de comércio transporte e instituições de ensino ao lado do Autódromo de Interlagos. Uma oportunidade de investir em um imóvel que combina conforto praticidade e grande potencial de valorização. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Portaria Status: Usado Finalidade: Comercial