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Excelente ponto comercial em Pinheiros, São Paulo. O imóvel possui estrutura completa e foi preparado especialmente para operações gastronômicas, bares, restaurantes, casas de eventos e negócios voltados ao entretenimento. Na área externa, conta com deck de madeira elevado voltado para a rua, protegido por toldos retráteis, além de balcão com pia para atendimento de bar. O salão lateral possui cobertura em vidro e 5 aparelhos de ar-condicionado, comportando aproximadamente 100 pessoas sentadas com conforto. Ao fundo, o imóvel dispõe de palco com infraestrutura elétrica para apresentações artísticas. Os banheiros são novos e independentes, com 3 boxes no feminino, 3 boxes no masculino e banheiro exclusivo para PCD. A cozinha é ampla e conta com pias, instalação de gás encanado e chaminé com sistema de ventilação motorizado, oferecendo estrutura adequada para operações gastronômicas. No piso superior, há 3 cômodos, ar-condicionado, 1 banheiro e sacada lateral, permitindo diferentes usos administrativos, de apoio ou estoque. O imóvel conta ainda com sistema de segurança com 10 câmeras e alarme, corredor lateral para serviço e fumódromo com uma tradicional árvore de pinheiro com aproximadamente 50 anos. Localizado em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo, está cercado por restaurantes, bares, comércio, serviços e intensa circulação de moradores e visitantes. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um endereço estratégico e com estrutura pronta para operação. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

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Ponto à venda com 570 m²

São Mateus, São Paulo - SP

Avenida Mateo Bei, 2338

12 Banheiros

570m²

5.800.000 Cond. não informado • IPTU R$ 12.358

Prédio comercial na Av. Mateo Bei com 2 salões, 4 salas e 2 casas até 8 locatários Prédio comercial à venda em São Mateus, localizado em um dos melhores trechos da Avenida Mateo Bei, um ponto de altíssima circulação de pessoas e com grande visibilidade. Um imóvel versátil, bem cuidado e pronto para gerar rentabilidade imediata, ideal para investidores ou empresários que buscam um endereço estratégico para seus negócios. O prédio é composto por dois amplos salões no térreo, cada um medindo 5 x 20 metros, perfeitos para diferentes tipos de comércio. No andar superior estão distribuídas quatro salas comerciais independentes, que podem ser utilizadas por escritórios, consultórios ou pequenos negócios. Nos fundos, há duas casas residenciais, ampliando ainda mais o potencial de uso e locação. Todos os espaços possuem medidores de água e energia novos e independentes, permitindo até oito locatários diferentes de forma totalmente organizada. Essa característica garante flexibilidade na administração e maior rentabilidade, já que o imóvel pode ser explorado de forma fracionada. O prédio está em excelente estado de conservação, pronto para uso, sem necessidade de grandes reformas, o que representa economia e agilidade para o novo proprietário. A localização é um dos principais diferenciais. Situado em um ponto estratégico da Avenida Mateo Bei, o imóvel está cercado por grande fluxo de pedestres e veículos, em uma região consolidada com comércio diversificado, bancos, restaurantes e serviços. A poucos metros encontram-se o Banco Itaú, o McDonalds e outros estabelecimentos de grande movimento. Além disso, a apenas 1 km estão a estação da Linha Prata do Metrô e o Terminal São Mateus, garantindo fácil acesso para clientes e funcionários. Outro ponto importante é a documentação do imóvel, que está 100% regularizada e atualizada, oferecendo total segurança jurídica na negociação. Trata-se de uma oportunidade r...

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Ponto à venda com 1.200 m²

Vila Lageado, São Paulo - SP

Avenida General Mac Arthur, 247

5 Banheiros

6 Vagas

1200m²

6.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Prédio comercial, de esquina (antigo centro de estética), 3 andares, que formão (1.200m²), 6 vagas e vários ambientes dentro do complexo. Localizado na Vila Lageado, AV. Gal Mac Arthur, esperando por você implantar seu escritório ou sua empresa! Localização excelente, conta com várias linhas de ônibus, para Metrô Butantã, Vila Sónia, Vl. Madalena, CPTM Villa Lobos, Pres. Altino, vários mercados, restaurantes, prédios residenciais, clinicas, etc... Locação ou Venda entre em contato e agendamos sua visita! Aberto para propostas!

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Ponto à venda com 558 m²

Pinheiros, São Paulo - SP

Rua Teodoro Sampaio, 727

4 Banheiros

558m²

6.200.000 Cond. não informado • IPTU R$ 4.150

Galpão loja ponto comercial para vender ou alugar na Rua Teodoro Sampaio, com 560 m² de área útil, zoneamento ZC, 3 pavimentos sendo o térreo com 258 m², 1 salão e salas, o primeiro andar com 127,5 m² divididos em 2 mezaninos em vão livre e o 2º andar com 172,5 m², com salas e copa, 4 banheiros no prédio, sem vaga de garagem. Ideal para lojas de som, estúdios, agências, consultórios, próximo às Clínicas. Localização privilegiada na Rua Teodoro Sampaio, a 3 quadras das Clínicas, Zona Comercial, rodeado de restaurantes, cafés, supermercados, drogarias, completa infraestrutura de comércio, serviços, bancos, hospitais. Localização estratégica com transportes públicos na porta, a 3 quadras da estação de metrô Clínicas da Linha 2-Verde, facilidade de transporte e acesso de carro para as principais ruas e avenidas, Rua Cardeal Arcoverde, Av. Dr. Arnaldo, Rua Henrique Schaumann, Av. Rebouças, Av, Sumaré, Av. Paulo VI, Av. Brig. Faria Lima, Av. Paulista, Pinheiros, Centro, Aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante PT0328. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

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Ponto à venda com 1.286 m²

Ipiranga, São Paulo - SP

Estrada das Lágrimas, 439

1 Banheiro

14 Vagas

1286m²

6.359.000 Cond. não informado • IPTU R$ 602.602

Prédio comercial com 1286 m² de área construída em terreno de 900m² com 4 andares. Edificação com uma super estrutura manutenção impecável ambientes amplos arejados e com muita luz natural acabamento de primeira linha o edifício pode acomodar com facilidade uma variedade de operações comerciais e industriais graças ao seu layout flexível. O piso térreo com acesso através de portões automatizados portão social portão de acesso à 2 vagas de estacionamento e acesso à rampa para o 2° subsolo rampa com 320m de largura e pé direito na menor parte com 360m. Recepção com pé direito duplo de 540m entrada através de portas em vidro temperado fumê balcão de recepção sala de espera com jardim de inverno ambiente individualizado através de porta de vidro banheiros masculino e feminino salão de operações copa e sala de CPD piso todo em porcelanato acesso as escadas para piso superior e inferior e estrutura para elevador. 1° andar com recepção e lavabo sala de reunião com ar condicionado copa banheiros masculino e feminino estrutura para elevador e sala de diretoria de 175m² com banheiro masculino e feminino hoje configurada com divisórias baixas piso todo em porcelanato com 2 varandas ar condicionado e jardim de inverno. 1° subsolo com recepção copa vestiário com 2 box com chuveiro 2 box com vazo sanitário banheiros masculino e feminino lavanderia sala de treinamento com piso cerâmico. 2° subsolo com galpão de aproximadamente 290m² com pé direito livre de 6m telhado sem colunas ou estruturas de apoio por conta da cobertura feita em telhas curvas autoportantes contínuas perfiladas em chapa de aço carbono galvanizada. Ao lado da rampa e abaixo da sala de treinamentos existe uma oficina com área de 140m² e sistema de sucção e mais 2 salas uma com 60 m² e outra com 68m² todas as áreas com 1/2 parede em azulejo e piso com pintura epóxi abaixo da rampa existe caixa para armazenar água de reuso e cisterna de mina amb...

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Ponto à venda com 332 m²

Itaim Bibi, São Paulo - SP

3 Banheiros

332m²

6.500.000 Cond. não informado • IPTU R$ 7.352

* Imóvel Comercial à Venda na Av. Cidade Jardim Itaim Bibi | 332m² Próximo à Faria Lima * * Imóvel comercial à venda no Itaim Bibi, localizado na Av. Cidade Jardim, com 332m² de área construída em um terreno de 290m². * Espaço amplo e versátil, ideal para escritório, clínica ou sede corporativa, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com excelente visibilidade e potencial para diversos segmentos. * Localização estratégica a apenas 100 metros da Avenida Faria Lima, com fácil acesso à Av. Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros. * Região com forte polo corporativo, cercada por restaurantes, serviços e mobilidade facilitada, próxima a estações de transporte público no coração do Itaim Bibi. * Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

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Ponto à venda com 411 m²

Bela Vista, São Paulo - SP

Avenida Paulista, 302

1 Banheiro

10 Vagas

411m²

6.989.040 Cond. R$ 6.217 • IPTU R$ 11.611

03 Conjuntos de 411,120 m2 cada um deles, localizados na Avenida Paulista, Centro, Salas comerciais, possui segurança e monitoramento 24 horas, 04 elevadores, 10 vagas por conjunto e estacionamento rotativo com manobrista. Valor de venda: R$ 17.000,00/m². Valor do Condomínio: R$ 6.217,00 e Valor do IPTU: R$ 11.611,90. Edifício Martins Borges. - 11/05/2022

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Ponto à venda com 180 m²

Itaim Bibi, São Paulo - SP

3 Banheiros

180m²

200m² Totais

7.000.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.000

Imóvel comercial a venda e locação no Itaim Bibi! Casa comercial com 180m², reformada com estrutura para bar, restaurante, hamburgueria, entre outros. Cozinha, 2 salões no piso superior, estoque, vestiário, 3 banheiros. Localização perfeita, a poucos metros das avenidas Brigadeiro Faria Lima e Cidade Jardim, local de grande fluxo de pessoas. Entre em contato com nossos corretores e agende sua visita!

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Ponto à venda com 352 m²

Brás, São Paulo - SP

2 Banheiros

352m²

714m² Totais

7.000.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.870

Loja comercial com 714 m² de área total, distribuídos em dois pavimentos de aproximadamente 352 m² cada. Conta com amplo salão em vão livre, proporcionando versatilidade para diferentes atividades comerciais, além de dois banheiros. Ideal para lojas, academias, showrooms, mercados e centros de distribuição. Localizada no bairro do Brás, em São Paulo, a apenas duas quadras do Largo da Concórdia e próxima às estações Bresser do metrô e de trem. A região oferece excelente visibilidade comercial e fácil acesso, sendo estratégica para empresas que buscam praticidade e circulação de pessoas. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo sua visita com a equipe de corretores da Ganan Imóveis e conheça o espaço ideal para o seu negócio!

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Ponto à venda com 502 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Rua do Rocio, 313

4 Banheiros

10 Vagas

502m²

7.498.000 Cond. R$ 8.330 • IPTU R$ 5.024

Excelente Laje Corporativa de Alto Padrão em região Nobre de São Paulo, Itaim Bibi, na Rua Rocio bairro da Vila Olímpia. \n\n\nLaje Corporativa para Locação e Venda com área útil de 502,06 metros quadrados e área total de 835,16 metros quadrados com 10 vagas de garagem, vão livre, piso elevado com forro modular, luminárias LED, Ara Condicionado Central, Quadro Elétrico e instalações elétricas certificadas do mais alto padrão de qualidade, cabeamento de rede certificado, persianas rolon e aterramento eletrônico, copa, vários banheiros e vestiário.\n\nApesar das fotos indicarem divisórias internas, a laje pode ser entregue com vão livre ou com móveis, conforme valores descritos abaixo.\n\nExcelente estado, altíssimo padrão e pronto para mudar.\n\nO prédio tem excelente imagem corporativa, com 3 elevadores, 11 andares, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de visitantes, com controle de acesso por catracas eletrônicas, bicicletário e fumódromo, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, CFTV e estacionamento rotativo para visitantes. Em função de poder ser alugado com móveis de alto padrão, é ideal para startups em crescimento, ou para empresas corporativas que podem realizar a mudança de imediato.\n\nÓtima localização, fica em uma das ruas mais estratégicas da Vila Olímpia, um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo, localizado entre o Shopping JK Iguatemi, o Shopping Vila Olímpia e o Parque do Povo, com várias opções de restaurantes, padarias e lojas de ruas próximas. Próximo da Avenida Juscelino Kubistchek e Avenida Faria Lima.\n\nOtimize o uso de espaço, caso o inquilino queira arquivar num storage os seus documentos, arquivos ou itens de ativo e/ou estoque, podemos oferecer gratuitamente um box de até 25 metros quadrados no nosso selfstorage o www.smartstorage.com.br pelo período do contrato de aluguel.\n\nImóvel disponível para visitação. \n\nVALORE...

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Ponto à venda com 188 m²

Itaim Bibi, São Paulo - SP

188m²

7.500.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.091

Imóvel comercial para venda e locação no Itaim Bibi! Imóvel comercial com 188m² de área útil, reformado para o ramo de alimentação, (padaria, restaurante), localizado no bairro do Itaim Bibi, área nobre, oferece uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. A localização privilegiada a apenas 212 metros do Parque Povo Mario Pimenta Camargo, além disso, o bairro do Itaim Bibi é conhecido por sua diversidade gastronômica, com uma ampla variedade de restaurantes renomados e cafeterias charmosas. Desfrute da conveniência de estar próximo a centros comerciais, empresas de renome e uma vida noturna agitada. Este imóvel é uma oportunidade imperdível para estabelecer seu negócio em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste espaço único no coração do Itaim Bibi!

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Ponto à venda com 623 m²

Barra Funda, São Paulo - SP

623m²

959m² Totais

8.000.000 Cond. não informado • IPTU R$ 7.518

Barra Funda | Rua Brigadeiro Galvão. TERRENO COM VOCAÇÃO PARA POSTO DE GASOLINA, FARMÁCIAS, LOJAS, E ETC... RUA BRIGADEIRO GALVÃO, 772 ESQUINA COM A RUA LOPES CHAVES. 700 metros do metro Marechal, 400 metros da Av. Pacaembu. (SEM PASSIVO AMBIENTAL COM DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA) ÁREA CONSTRUÍDA: 623 m² ÁREA TOTAL: 959 m² Não perca essa oportunidade, contate uma de nossas corretoras e agende uma visita.

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Ponto à venda com 740 m²

Portal do Morumbi, São Paulo - SP

Av. Profº Francisco Morato, 5885

1 Banheiro

12 Vagas

740m²

850m² Totais

8.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

*Galpão, ideal para investidor - Prédio alugado ( renda atual de $37mil/mês , contrato longo ). - 800mts úteis (piso + mezanino). - área de piso livre no térreo com aprox.te 680mts. - Pé direito com aprox/te 8mts. - 35 mts. lineares de frente para avenida Profº Fco. Morato. - Recuo de frente útil com aproximadamente 300m². - O prédio foi totalmente reformado, está em ótimas condições estéticas e estruturais. - Ótima localização, com facilidade de estacionamento (recuo grande). - à 1 km. da BR 116, à 600mts da Av Eliseu de Almeida, à 50mts da Av. Dr. Guilherme Dumont Vilares, à 1.800,mts da estação metrô Vl. Sônia (linha amarela). - * bem próximo da futura estação do metrô - expansão da linha 4 amarela (fator de valorização iminente) .

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Ponto à venda com 458 m²

Pinheiros, São Paulo - SP

Rua Artur de Azevedo, 2027

6 Banheiros

7 Vagas

458m²

9.800.000 Cond. não informado • IPTU R$ 7.100

Loja comercial localizada em Pinheiros, São Paulo, disponível para venda. O imóvel totaliza 425 metros quadrados de área terreno e 458 metros quadrados de área útil, em dois pisos mais cobertura com possibilidades para aumentar a construção, oferecendo amplo espaço para diversos tipos de negócios e operações comerciais. Atualmente ocupado por uma loja de material de construção, este estabelecimento apresenta estrutura consolidada e pronta para funcionamento imediato ou adaptações conforme necessário. A distribuição interna contempla salas amplas piso superior podendo também ser usado tanto para escritório como estoque de mercadorias, permitindo múltiplos usos e layouts flexíveis para otimizar o espaço de acordo com as necessidades específicas do negócio. A metragem disponível possibilita desde divisão em áreas de atendimento, administrativas ou operacionais, até mesmo funcionamento integrado, dependendo do segmento a ser desenvolvido. A localização em Pinheiros, região consolidada e de grande circulação comercial, favorece a visibilidade e o fluxo de clientes. O imóvel conta com infraestrutura de apoio que inclui vestiário para empregados, refeitório para descanso e alimentação da equipe, além de aquecimento elétrico. Estes equipamentos agregam conforto e funcionalidade ao ambiente de trabalho, reduzindo necessidades de investimentos adicionais em complementos estruturais básicos. O imóvel não é mobiliado, permitindo que o futuro ocupante implemente seu próprio projeto de mobiliário e decoração. O valor de venda é R$ 9.800.000, refletindo a localização privilegiada, metragem generosa e estrutura disponível. Para empreendedores e investidores que buscam uma loja comercial em ponto estratégico de São Paulo, esta é uma oportunidade de adquirir um espaço comercial bem dimensionado em uma região de alto potencial. Agende sua visita e conheça pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel oferece para s...

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Ponto à venda com 1.110 m²

Pinheiros, São Paulo - SP

Rua Teodoro Sampaio, 2521

4 Banheiros

4 Vagas

1110m²

9.859.200 Cond. não informado • IPTU não informado

EXCELENTE PONTO Á VENDA!! Dispõe de: 1110 m² 3 Pavimentos com 370m² cada 4 Banheiros Ar condicionado Estrutura versátil para diversos segmentos comerciais Placas de energia solar instalada 4 Vagas Há poucos metros da Av. Faria Lima e da estação de metrô Faria Lima, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de São Paulo!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

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Ponto à venda com 500 m²

Indianópolis, São Paulo - SP

4 Banheiros

4 Vagas

500m²

10.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

* Excelente ponto comercial disponível para aluguel na Avenida Ibirapuera, 2210, em Moema. Com 398m² de área total, este imóvel é ideal para diversos tipos de negócios. * O terreno possui 350m² e uma área construída de 500m², distribuídos em 2 pavimentos. Conta com 4 banheiros e 4 vagas de estacionamento, oferecendo comodidade e fácil acesso para clientes. * A Avenida Ibirapuera, em Moema, está localizada em uma das principais vias comerciais de São Paulo, com grande fluxo de pedestres e veículos. A região oferece fácil acesso a diversos serviços, além de estar próxima ao Shopping Ibirapuera e estações de metrô.

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Ponto à venda com 338 m²

Moema, São Paulo - SP

6 Banheiros

338m²

686m² Totais

14.000.000 Cond. não informado • IPTU R$ 6.811

Moema | Av dos Eucaliptos | Localização Privilegiada | Aluga-se ou Vende-se Imóvel localizado na Avenida dos Eucaliptos, Moema/São Paulo/SP. Localização estratégica, no coração do bairro, com grande fluxo de pedestres e veículos, perfeito para diversos seguimentos. O imóvel conta com 686m² de área de terreno e 338m² de área construída. Atualmente possuí vagas para aproximadamente 30 veículos, elevador e 3 conjuntos com a seguinte distribuição: 1º Conjunto: 2 Salas amplas, ambas com aparelhos ar condicionado, janela para ventilação e claridade, 1 banheiro e 1 copa de apoio. 2º Conjunto: Recepção, 4 salas amplas e bem iluminadas com aparelhos ar condicionado, cada sala conta com uma pequena sala de apoio (salas de apoio sem ar condicionado), 2 banheiros e 1 copa de apoio. 3º Conjunto: Recepção, 3 salas amplas e arejadas com aparelhos de ar condicionado, 1 delas com banheiro, 1 banheiro social e 1 sala de apoio. O imóvel encontra-se em excelentes condições de cuidados e manutenção, além do detalhados acima possui piso em porcelanato, banheiro acessível, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Ótimo para BUILT TO SUIT, podendo ser adequado a qualquer tipo de empreendimento. Nas imediações podemos contar com cartório, diversas opções de restaurantes, padarias, colégios, shoppings, pet shops e afins. Fácil acesso as Avenidas: Ibirapuera, Vereador José Diniz, Faria Lima, Santo Amaro e Hélio Pelegrino. Oportunidade para seu negócio crescer em um dos pontos mais valorizados da cidade!

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Ponto à venda com 400 m²

Vila Uberabinha, São Paulo - SP

Rua Inhambú, 720

1 Banheiro

400m²

15.490.000 Cond. não informado • IPTU R$ 9.025

PREDIO COMERCIAL Prédio Comercial à Venda em Moema Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Prédio comercial com 400 m² de área construída distribuídos em 12 salas comerciais ideal para investidores clínicas escritórios consultórios ou empresas que buscam localização estratégica e alta visibilidade. O imóvel possui ambientes bem distribuídos salas amplas e versáteis recepção banheiros áreas de apoio e excelente aproveitamento dos espaços. Localizado em Moema oferece fácil acesso às principais avenidas da região ao transporte público com ampla oferta de comércio serviços restaurantes e conveniências no entorno. Destaques do imóvel: 400 m² de área construída 12 salas comerciais Excelente localização em Moema Fácil acesso às principais vias da cidade Ideal para renda ou ocupação corporativa Região com grande fluxo de pessoas e forte demanda comercial Uma oportunidade única para quem busca segurança patrimonial e potencial de valorização em um dos melhores bairros de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Comercial

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Ponto à venda com 561 m²

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Rua Bandeira Paulista, 676

2 Banheiros

561m²

16.000.000 Cond. não informado • IPTU R$ 6.993

Prédio com dois pavimentos de alto padrão. 561m2 de construção. Localização privilegiada no Itaim Bibi. Térreo: 02 salas grandes sendo uma com cobertura retrátil, 07 banheiros, 01 mictório, corredor lateral de acesso, 01 cozinha ampla com infraestrutura para exaustor + 01 salão pequeno aos fundos da cozinha, 01 área de refrigeração, 01 depósito, 01 vestiário com banheiro. Primeiro piso: 05 salas de escritório, 01 banheiro, 01 depósito. Para Locação o valor do aluguel é de R$ 50.000,00, o valor do IPTU é R$ 6.993,12 e o valor do pacote da locação é R$ 56.993,12. - 11/05/2022

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Ponto à venda com 1.260 m²

Cerqueira César, São Paulo - SP

Alameda Santos, 1343

4 Banheiros

15 Vagas

1260m²

16.000.000 Cond. não informado • IPTU R$ 5.882

Investidores!!! Ponto comercial tipo galpão, loja embaixo de prédio para vender no Jardins com 1.270 m² total, fachada de vidros tipo vitrine, distribuídos em vários salões, 4 banheiros sendo femininos e masculinos, banheiro PcD PNE, vestiários, piso de alta resistência, laminado, porcelanato, iluminação, sistema contra incêndio, imóvel em excelente conservação e usabilidade, 100 % operacional. Imóvel alugado para uma grande academia. Valor anunciado de iptu é o iptu + condomínio mensal. Localização ímpar no Jardins, a 1 quadra da Avenida Paulista, completa infraestrutura de comércio e serviços, gastronomia premiada, cafés, bistrôs, restaurantes, mercados, importadoras, drogarias, hospitais, bancos, cartórios, hotéis, escritórios, multinacionais, universidades, Shoppings, Center 3, Cidade São Paulo, Pátio Paulista, arte, cultura, lazer, MASP, SESC Paulista, Casa das Rosas, Teatros, tudo ao redor e o charme do cartão postal da Avenida Paulista a menos de 5 minutos à pé. Localização estratégica, facilidade de acesso, ciclofaixas, ciclovias, inúmeras linhas de ônibus, a 270 metros, 4 minutos à pé da estação de metrô Trianon-MASP da Linha 2-Verde, facilidade de acesso às principais vias, Rua da Consolação, Av. Rebouças, Av. Dr. Arnaldo, Av. Nove de Julho, Av. 23 de maio, Av. Bernardino de Campos, Parque Ibirapuera, acesso direto para o Aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante PT0325. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

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Ponto à venda com 1.483 m²

Perdizes, São Paulo - SP

4 Banheiros

10 Vagas

1483m²

28.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Excelente Prédio Comercial com 1460m.... Todo Envidraçado. Com duas Frentes Av. Sumaré x Caetes. Locado para uma Agencia de carros. Renda 165 mil reais. mensais.

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Ponto à venda com 1.744 m²

Brás, São Paulo - SP

Rua Miller, 328

20 Banheiros

1744m²

28.500.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, 328 a 332, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, 389 a 391, e para a Travessa Abreu Junior, números 02 a 44, ocupa um terreno de 1.744 m² e possui uma área construída de 2.820 m², abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial.

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