Vila Romana, São Paulo - SP
Ponto para Aluguel , 280m²
O charme e a modernidade que o seu negócio merece! Este imóvel comercial une estilo e funcionalidade em uma localização privilegiada, ideal para empresários que desejam iniciar ou expandir seus negócios. Com paredes de tijolos aparentes e amplas janelas de vidro na parte superior, o imóvel se destaca pelo visual rústico e contemporâneo e cria uma atmosfera acolhedora e inspiradora. Totalmente adaptado para acessibilidade, este imóvel comercial foi projetado para garantir autonomia e segurança a todas as pessoas. O imóvel conta ainda com instalações em ótimo estado de conservação e manutenção geral, prontas para receber o seu negócio. Distribuição dos ambientes: 2 andares funcionais e bem planejados: Térreo: - Almoxarifado - Vestiário para funcionários - Banheiro Andar superior: - Acesso por escada ou elevador, garantindo conforto e acessibilidade a todos - Salão livre de 135m² - Cozinha industrial, com pé direito de 3,10m, equipada com exaustores e toda a infraestrutura necessária para operação imediata - 4 banheiros projetados para atender todos os públicos - Espaço para bar ou copa - Mezanino amplo, com 69m², pé direito de um lado 2,88m e do outro 2,63, linda vista para a rua Área externa: - Espaço descoberto multifuncional de 69m² - 1 vaga exclusiva de estacionamento Situado na Rua Bárbara Heliodora, no tradicional bairro da Vila Romana, o imóvel está em uma região de grande valorização e movimento. O entorno conta com residências de médio padrão, escolas, escritórios e espaços de coworking, oferecendo inúmeras possibilidades de negócio. Localizado nas proximidades dos bairros Alto da Lapa, Vila Ipojuca e Sumaré, o imóvel está em uma região com infraestrutura completa, oferecendo excelente mobilidade urbana, diversas opções culturais e amplas áreas verdes fatores que tornam o local atraente tanto para moradores quanto para visitantes. A região está classificada como Zona Mista (ZM), de acordo c...