5 Pontos comerciais para alugar na Rua Teodoro Sampaio - Pinheiros, São Paulo - SP

7.000
Rua Teodoro Sampaio - Pinheiros, São Paulo - SP

Ponto para Aluguel , 250m²

4 Banheiros
250m2

Excelente oportunidade para quem busca uma loja com ótima localização em Pinheiros, São Paulo. Com uma área útil de 250 m², a propriedade conta com 4 banheiros e 2 salas, oferecendo amplo espaço para suas necessidades comerciais. Excelente sobreloja com dois pavimentos em Pinheiros, rua extremamente movimentada e de alta visibilidade. Com 250m2 de área útil com 02 salas e 04 banheiros, copa, e cozinha. Localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo, o bairro Pinheiros é um dos mais agitados e também um dos mais antigos da capital paulista. Repleto de casas e apartamentos de alto padrão, o local também abriga dezenas de bares, restaurantes e empresas diversas. Atualmente desocupada, a loja está disponível para locação por R$ 7.000 mensais, sem mobília. Sua posição estratégica em Pinheiros, um bairro comercial e residencial de grande potencial, a torna uma opção atraente para diversos tipos de negócios. A loja aguarda seu novo inquilino para se transformar no palco de suas próximas conquistas empresariais. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel com enorme potencial de valorização.
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25.000
Rua Teodoro Sampaio, 727 - Pinheiros, São Paulo - SP

Ponto para Venda/Aluguel , 558m²

4 Banheiros
558m2

Galpão loja ponto comercial para vender ou alugar na Rua Teodoro Sampaio, com 560 m² de área útil, zoneamento ZC, 3 pavimentos sendo o térreo com 258 m², 1 salão e salas, o primeiro andar com 127,5 m² divididos em 2 mezaninos em vão livre e o 2º andar com 172,5 m², com salas e copa, 4 banheiros no prédio, sem vaga de garagem. Ideal para lojas de som, estúdios, agências, consultórios, próximo às Clínicas. Localização privilegiada na Rua Teodoro Sampaio, a 3 quadras das Clínicas, Zona Comercial, rodeado de restaurantes, cafés, supermercados, drogarias, completa infraestrutura de comércio, serviços, bancos, hospitais. Localização estratégica com transportes públicos na porta, a 3 quadras da estação de metrô Clínicas da Linha 2-Verde, facilidade de transporte e acesso de carro para as principais ruas e avenidas, Rua Cardeal Arcoverde, Av. Dr. Arnaldo, Rua Henrique Schaumann, Av. Rebouças, Av, Sumaré, Av. Paulo VI, Av. Brig. Faria Lima, Av. Paulista, Pinheiros, Centro, Aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante PT0328. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.
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28.000
Pinheiros, São Paulo - SP

Ponto para Aluguel , 230m²

1 Banheiro
230m2

* Ponto comercial para locação em Pinheiros! Loja ampla com 230 m², 1 banheiro e ótimo potencial para diversos tipos de negócio. * O espaço, anteriormente utilizado como mercado, conta com estrutura funcional e boa visibilidade em uma das ruas mais movimentadas da região, ideal para quem busca grande fluxo de pedestres e veículos. * Localizada na Rua Teodoro Sampaio, esta loja está próxima às estações de metrô Fradique Coutinho e Clínicas, com fácil acesso à Avenida Rebouças e Marginal Pinheiros. * A região é um dos polos mais dinâmicos da zona oeste, repleta de restaurantes, lojas, centros culturais e escritórios, garantindo excelente visibilidade e retorno comercial.
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40.000
Rua Teodoro Sampaio, 2463 - Pinheiros, São Paulo - SP

Ponto para Aluguel , 974m²

6 Banheiros
974m2

Prédio Comercial em Pinheiros com 974m² Descrição: Possui três andares, com frente adicional para a Rua Sebastião Gil (2 entradas), com ar-condicionado central e estacionamento, com metragem de 974,00 m2 e a 200,00 metros do acesso à Estação de METRÔ Faria Lima e ponto de ônibus em frente ao imóvel. O térreo tem 10 m de largura por 37,5 m de profundidade. Imóvel total : 1154,00 m2 (sobreloja alugada pela microlins - Rua Teodoro Sampaio n° 2461 - 180,00 m2) Quantidade de salas, se há copa / copa-cozinha e demais características das áreas: Tem salas e copa Consiste em prédio de 3 pavimentos (térreo, subsolo para garagem e piso superior), sendo que o locatário antigo locava os pavimentos térreo, subsolo para garagem e parte do superior. Térreo : 374,50 m2 , Subsolo : 374,50 m2 , com acesso pela rua Sebastião Gil é utilizado para estacionamento, dotado de escada interna. Superior: 177,00 m2 Quantidade de WC: 6 banheiros / alguns banheiros adaptados para PNE. Quantidade de vagas de garagem e características ( coberta/ área livre/ manobrista etc ): 15 carros O prédio é dotado de sistema de ar condicionado central. Pé direito do imóvel, tipo de piso , tipo do ar condicionado: Pé direito Térreo : 5 m Subsolo : 3 m Superior: 3,75 m Sistema de ar condicionado central Os acabamentos e instalações aplicados na edificação são de boa qualidade, com destaque para: piso em porcelanato (térreo) e cerâmica (superior); forro de gesso com luminárias e spots; painéis envidraçados; carpete no setor dos caixas; louças e ferragens e metais de boa qualidade; azulejos até 2,00 metros nos banheiros; massa corrida com pintura de látex; instalações hidráulicas e elétricas embutidas, estas adequadas para receber as instalações dos sistema de ar condicionado central. Quantidade de andares: 3 Acesso para PNE : sim IPTU mensal: Ano de 2025 - R$8.300,00 83,33% do IPTU R$6.900,00
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