5 Pontos comerciais para alugar na Rua Teodoro Sampaio - Pinheiros, São Paulo - SP

15.000
Rua Teodoro Sampaio - Pinheiros, São Paulo - SP

Ponto para Venda/Aluguel , 580m²

5 Banheiros
580m2

- Loja comercial com 580 m² aproximadamente - Área do terreno com 258 m² aproximadamente - Zoneamento: ZC, MA, QA - Testada: 6 metros - Último inquilino: Loja de Equipamentos Musicais - Entorno: Metrô Oscar Freire (Linha Amarela), Escola, Hospitais e outros. - Fluxo de pessoas: Bom - Fluxo de veículos: Bom - Densidade populacional: Alta, classe A e B
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25.000
Rua Teodoro Sampaio, 727 - Pinheiros, São Paulo - SP

Ponto para Venda/Aluguel , 558m²

4 Banheiros
558m2

Galpão loja ponto comercial para vender ou alugar na Rua Teodoro Sampaio, com 560 m² de área útil, zoneamento ZC, 3 pavimentos sendo o térreo com 258 m², 1 salão e salas, o primeiro andar com 127,5 m² divididos em 2 mezaninos em vão livre e o 2º andar com 172,5 m², com salas e copa, 4 banheiros no prédio, sem vaga de garagem. Ideal para lojas de som, estúdios, agências, consultórios, próximo às Clínicas. Localização privilegiada na Rua Teodoro Sampaio, a 3 quadras das Clínicas, Zona Comercial, rodeado de restaurantes, cafés, supermercados, drogarias, completa infraestrutura de comércio, serviços, bancos, hospitais. Localização estratégica com transportes públicos na porta, a 3 quadras da estação de metrô Clínicas da Linha 2-Verde, facilidade de transporte e acesso de carro para as principais ruas e avenidas, Rua Cardeal Arcoverde, Av. Dr. Arnaldo, Rua Henrique Schaumann, Av. Rebouças, Av, Sumaré, Av. Paulo VI, Av. Brig. Faria Lima, Av. Paulista, Pinheiros, Centro, Aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante PT0328. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.
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40.000
Rua Teodoro Sampaio, 2463 - Pinheiros, São Paulo - SP

Ponto para Aluguel , 974m²

6 Banheiros
974m2

Prédio Comercial em Pinheiros com 974m² Descrição: Possui três andares, com frente adicional para a Rua Sebastião Gil (2 entradas), com ar-condicionado central e estacionamento, com metragem de 974,00 m2 e a 200,00 metros do acesso à Estação de METRÔ Faria Lima e ponto de ônibus em frente ao imóvel. O térreo tem 10 m de largura por 37,5 m de profundidade. Imóvel total : 1154,00 m2 (sobreloja alugada pela microlins - Rua Teodoro Sampaio n° 2461 - 180,00 m2) Quantidade de salas, se há copa / copa-cozinha e demais características das áreas: Tem salas e copa Consiste em prédio de 3 pavimentos (térreo, subsolo para garagem e piso superior), sendo que o locatário antigo locava os pavimentos térreo, subsolo para garagem e parte do superior. Térreo : 374,50 m2 , Subsolo : 374,50 m2 , com acesso pela rua Sebastião Gil é utilizado para estacionamento, dotado de escada interna. Superior: 177,00 m2 Quantidade de WC: 6 banheiros / alguns banheiros adaptados para PNE. Quantidade de vagas de garagem e características ( coberta/ área livre/ manobrista etc ): 15 carros O prédio é dotado de sistema de ar condicionado central. Pé direito do imóvel, tipo de piso , tipo do ar condicionado: Pé direito Térreo : 5 m Subsolo : 3 m Superior: 3,75 m Sistema de ar condicionado central Os acabamentos e instalações aplicados na edificação são de boa qualidade, com destaque para: piso em porcelanato (térreo) e cerâmica (superior); forro de gesso com luminárias e spots; painéis envidraçados; carpete no setor dos caixas; louças e ferragens e metais de boa qualidade; azulejos até 2,00 metros nos banheiros; massa corrida com pintura de látex; instalações hidráulicas e elétricas embutidas, estas adequadas para receber as instalações dos sistema de ar condicionado central. Quantidade de andares: 3 Acesso para PNE : sim IPTU mensal: Ano de 2025 - R$8.300,00 83,33% do IPTU R$6.900,00
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