Rua João Miguel Jarra - Vila Madalena, São Paulo - SP
Predio à Venda , 1060m²
Oportunidade Única de Investimento: Edifício Comercial na Esquina Mais Nobre da Vila Madalena - Venda Total! Descrição sucesso EDIFÍCIO MADALENA: O SEU PRÓXIMO GRANDE INVESTIMENTO EM SÃO PAULO Adquira um edifício comercial completo, estrategicamente localizado no coração da Vila Madalena, em uma esquina de altíssimo fluxo (Rua Wisard e Rua Fidalga). O Edifício Madalena é uma propriedade de uso misto, ideal para investidores que buscam rentabilidade e valorização em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo. O imóvel encontra-se numa área vibrante, rodeada por centros de compras, restaurantes, bares, bancos e escritórios. Além disso, o empreendimento possui alto potencial de valorização, com projetos de novas estações do Metrô previstos para as específicas. O edifício é composto por uma loja comercial no térreo e dez conjuntos comerciais nos pavimentos superiores, totalizando uma Área Bruta Locável (ABL) de 1.060,41 m². Infraestrutura e Destaques do Imóvel: Área Bruta Locável (ABL): 1.060,41 m² (com a loja). Total de Unidades: 1 Loja (Térreo) + 10 Conjuntos Comerciais. Garagem: Amplo estacionamento com um total de 36 vagas, sendo 18 cobertas, 14 descobertas e 4 vagas para motocicletas. Comodidades: Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso. Climatização: Ar condicionado central. Infraestrutura Operacional: Elevador social (01) e Gerador (01). Potencial de Renda: A loja térrea e a maioria dos conjuntos comerciais são atualmente oferecidos, garantindo um fluxo de receita imediato Informações para Contato: Entre em contato para agendar uma visita e obter a análise de fluxo de caixa e rentabilidade deste ativo único. Não hesite em nos contatar: whatsapp: 11.95328-7573