Avenida Marquês de São Vicente, 1301 - Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP
Predio para Aluguel , 28630m²
EDIFÍCIO NOVO, com fachada de vidro com controle térmico, lobby com acabamento de alto padrão, pé direito alto e controles de acesso, pé direito do piso ao duto de AC de 2,90m, 4 banheiros masculinos e 4 femininos, além de um PNE, por andar, ar condicionado mais eficiente do mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona, 8 elevadores inteligentes, além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar, estacionamento com duplo acesso, Rua Robert Bosch e Marquês de São Vicente, vestiários feminino e masculino, 4 saídas independentes de emergência, gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas e relógios individuais para medição do consumo, docas de recepção e expedição com acesso pela Robert Bosch, além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna e vagas para caminhões médios e grandes na área externa, portaria e sistema de segurança 24h (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE), infraestrutura completa para automação e supervisão predial, sistema de segurança contra incêndio moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. 919 vagas de automóveis, 177 para motos e bicicletário com 85 vagas. O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF), com varanda privativa. No térreo há um mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços, além de um teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobris...