Rua Adib Auada, 289 - Jardim Lambreta, Cotia - SP
Predio à Venda , 1566m²
Prédio comercial moderno, versátil e de altíssimo padrão, situado na melhor localização da Granja Viana, próximo ao Shopping da Granja, The Square e com acesso rápido ao Rodoanel. Ideal para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura completa e ambientes corporativos acolhedores. Edificação imponente, localizada no ponto mais alto da região, proporcionando uma vista espetacular e permanente. CARACTERÍSTICAS GERAIS DO PRÉDIO•Arquitetura contemporânea, com lajes integradas ou fracionadas, adaptando-se a qualquer operação. •Estrutura em concreto armado, distribuída em 1 térreo + 3 pavimentos superiores. •Totalmente reformado nas redes elétrica, hidráulica e de cabeamento, com alta capacidade para atender grandes demandas corporativas. •Ar-condicionado instalado em todas as salas. •Ambientes amplos, claros e ventilados graças às grandes janelas em todos os andares. •Acabamentos refinados: porcelanato, mármore, granito, cimento queimado, cerâmica, piso emborrachado e pavimentação. •Imóvel repleto de armários planejados. •Elevador com acesso a todos os pavimentos. •Banheiros e copas independentes em todos os andares (total de 14 banheiros). •Sistema completo de prevenção e combate a incêndio. •Garagem para até 38 veículos (30 internas + 8 externas). •Captação e reserva de água com 60.000 litros (1 cisterna de 20.000 L + 2 caixas de 20.000 L cada). •Portaria, interfone, alarme e portão eletrônico. DETALHAMENTO DOS PAVIMENTOSPISO TÉRREO•3 acessos independentes: social, garagem e serviço. •Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção decorada e climatizada. •Portaria. •Elevador e escada de acesso. •Escritório. •2 depósitos. •Área de estoque de 180 m2, com acesso exclusivo para carga e descarga. •Sistema completo de prevenção e combate a incêndio. •Acesso independente para garagem e área operacional. PRIMEIRO PISO•...