2 Prédios Perto de Shopping Center à venda Liberdade, São Paulo

22.000.000
Rua Conselheiro Furtado, 690 - Liberdade, São Paulo - SP

Predio à Venda , 4032m²

11 Banheiros
33 Vagas
4032m2

Localizado no tradicional e valorizado bairro da Liberdade, o Edifício oferece uma combinação única de mobilidade, praticidade e infraestrutura corporativa de alto padrão, sendo uma excelente opção para empresas, instituições, clínicas, sedes administrativas ou investidores. A apenas 600 metros da Estação Japão–Liberdade do Metrô, o edifício possui fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias da região, além de estar cercado por uma ampla rede de serviços, comércios, restaurantes, padarias, bares, conveniências e pelo tradicional circuito cultural da Liberdade. Em frente ao prédio, há ponto de ônibus, garantindo ainda mais comodidade para usuários de transporte público. Diferencial raro na região centralO Edifício conta com garagem própria e vagas demarcadas, um importante diferencial em uma região onde estacionamento é escasso, oferecendo conforto, segurança e praticidade para colaboradores, clientes e visitantes. Características do Edifício•Área total construída: 4.032,41 m2 •11 pavimentos tipo •Subsolo, térreo e 1o pavimento com garagem •33 vagas de garagem demarcadas •2 elevadores Atlas •Acessibilidade completa •Hall do térreo e dos andares em granito •Gerador de energia •Ar-condicionado instalado •Forro, iluminação e piso em todos os pavimentos •Sistema de combate a incêndio com sprinkler •Banheiros e copa em todos os pavimentos •Escada de incêndio pressurizada, com corrimão e piso tátil •Garagem privativa com vagas demarcadas Indicação de usoIdeal para: •Sede corporativa •Instituições financeiras •Clínicas e centros médicos •Empresas de tecnologia •Call centers •Escritórios jurídicos e contábeis •Educação, coworking ou operações monousuárias As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: U9c8rrCm43VRx2HK

280.000.000
Rua Vergueiro, 1149 - Liberdade, São Paulo - SP

Predio à Venda , 10639m²

250 Vagas
10639m2
20379m2 Totais

Edifício Comercial Premium à Venda – Rua Vergueiro Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento corporativo: edifício novo e nunca utilizado, localizado em um dos pontos mais estratégicos de São Paulo, entre os bairros Paraíso, Liberdade e Vila Mariana, com acesso facilitado às estações de metrô Vergueiro e Paraíso. Desenvolvido pela renomada Construtora Santa Luiza dentro do exclusivo Projeto Patrimônio, o prédio foi projetado para locação monousuário, com alta qualidade construtiva e infraestrutura compatível com grandes empresas e hospitais. Características do Imóvel: •Área total de loja: 1.200 m2 (térreo e mezanino envidraçados) •Andares tipo open space com flexibilidade total de layout •Área construída adaptável às necessidades do futuro ocupante •Acesso por duas vias: Rua Vergueiro (principal) e Rua Apeninos (secundário) •Elevador exclusivo para loja •Espaço a céu aberto com paisagismo no 2o pavimento •Área técnica e infraestrutura pronta para hospital ou centro médico ️ Infraestrutura Corporativa: •07 elevadores Atlas Schindler, sendo 03 para maca •Previsão para piso elevado •Infraestrutura para ar-condicionado central com água gelada •Copa, banheiros masculino, feminino e PNE em todos os andares (fora da área privativa) •Duas escadas de incêndio pressurizadas, conforme normas de acessibilidade •Gerador e capacidade elétrica de 2.063 KVA •Acessibilidade plena em todas as áreas comuns ️ Diferenciais: •Loja térrea com fachada envidraçada e grande visibilidade •Ideal para clínicas, hospitais, escritórios corporativos e centros educacionais •Projeto moderno com conforto térmico, visual e estrutural •Imóvel novo, pronto para ser personalizado Localização Estratégica: •A poucos metros do Centro Cultural São Paulo •Próximo aos Hospitais Oswaldo Cruz, BP, HCor, Santa Joana, Sancta Maggiore, entre outros •Ro...