2 Prédios com Sistema de alarme à venda em Belo Horizonte

980.000
Santo André, Belo Horizonte - MG

Predio à Venda , 897m²

10 Vagas
897m2

Prédio à venda na sua integralidade, localizado no bairro Santo André, em lote de 360m², na Rua Mendes de Oliveira, nº 320. Com Alvará de Construção em dia e 60% da obra já concluída, o edifício não possui dívidas e tem uma previsão de 09 apartamentos, sendo 06 com 02 quartos e 03 com 01 quarto. O projeto inclui elevador e um rooftop, proporcionando uma área de lazer comum na cobertura do prédio. A captação do imóvel foi feita com EXCLUSIVIDADE para ampla parceria com todo o mercado imobiliário. A configuração dos apartamentos é a seguinte: Apto. 201 : 62,50m² + 30m² de área privativa, com 01 vaga de carro e 01 vaga de moto. Apto. 202 : 63,25m² + 110m² de área privativa, com 02 vagas de carro e 01 vaga de moto. Apto. 203 : 41,25m² + 25m² de área privativa, com 01 vaga de carro e 01 vaga de moto. Aptos. 301 e 401 : 62,50m², cada um com 01 vaga de carro e 01 vaga de moto. Aptos. 302 e 402 : 63,25m², cada um com 01 vaga de carro e 01 vaga de moto. Aptos. 303 e 403 : 41,25m², cada um com 01 vaga de carro e 01 vaga de moto. Este prédio, com a sua localização privilegiada e design moderno, oferece uma excelente oportunidade de investimento tanto para moradia quanto para aluguel. Com uma obra avançada e sem complicações financeiras, é um empreendimento que garante segurança e potencial de valorização. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo celular/WhatsApp: (31) 99686-6767. Não perca a oportunidade de adquirir um prédio com excelente potencial de retorno, numa localização estratégica e com uma qualidade assegurada.

6.790.000
Santa Efigênia, Belo Horizonte - MG

Predio à Venda , 1168m²

12 Banheiros
18 Vagas
1168m2

Prédio Comercial à Venda Av. Brasil, 741 Santa Efigênia BH Exclusividade RE/MAX | Oportunidade única em localização estratégica Valor de metro quadrado super reduzido: apenas R$5.813,35/m² Estuda-se a possibilidade de desconto proporcional ao valor do elevador, atualmente em fase de orçamento. Se você é investidor ou empreendedor e busca um imóvel comercial com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso, esta é sua chance de garantir uma negociação justa, profissional e com excelente custo-benefício. Sobre o imóvel: Área construída: 1.168 m² Prédio com 4 andares Garagem coberta para até 18 veículos Potencial de uso para: clínicas, laboratórios, sedes corporativas, escritórios, retrofit para apartamentos tipo flat ou lofts Estrutura com frente para Av. Brasil e acesso também pela Rua Padre Rolim Valores atuais de aluguel (para quem deseja manter renda): Subsolo (301,56 m²): alugado por R$5.000,00 Loja térrea (242,84 m²): alugada por R$11.000,00 2º piso (245,87 m²): parcialmente alugado por R$1.500,00 3º piso (246,68 m²): vago 4º piso (130,09 m²): vago Embora o prédio ainda não tenha elevador, já há espaço reservado e projeto definido, com orçamento em andamento. Os proprietários estão abertos à negociação de desconto proporcional ao custo de instalação. ️ Sobre a localização: O Bairro Santa Efigênia é um dos mais tradicionais de Belo Horizonte, com localização privilegiada na região hospitalar. Próximo à Av. Afonso Pena e Av. do Contorno, a área mescla residências e comércios e está cercada por hospitais, laboratórios, faculdades e clínicas. Uma região que atrai investidores e profissionais da área da saúde. Visite e surpreenda-se. Este imóvel é disponível para parceria 50/50 com corretores e imobiliárias credenciadas. Agende sua visita com os corretores RE/MAX responsáveis por esta exclusividade.