Salas comerciais à venda na Avenida das Américas - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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Conjunto para Venda/Aluguel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Avenida das Américas
27m2 Totais
140.000 Cond. R$ 1.258 • IPTU não informado

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização estratégica! Sala de 27m², oferecendo conforto e praticidade para o seu negócio. Destaques: 27m² de área útil; Sol da tarde, proporcionando um ambiente mais agradável; Posição com vista para a Avenida das Américas, garantindo visibilidade e ótima circulação de pessoas; Localização privilegiada, na Avenida das Américas, 5001, no Shopping Midtown; Próxima ao Terminal Alvorada e ao Barra Shopping, facilitando o acesso e a visibilidade. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em um dos endereços mais procurados da região. Agende sua visita! Condomínio com salas de reunião e convenções, circuito interno de câmeras, espaço interno com lanchonetes.O Shopping Midtown dispõe de 01 Auditório, que comporta até sessenta pessoas em um ambiente agradável e com total segurança para a realização de suas reuniões.O auditório é equipado com lousa branca, ar-refrigerado e para sua comodidade, poderá contar com a locação de TV e DVD Player. O Shopping Midtown dispõe de 01 hall para coffe break, que comporta até sessenta pessoas em um ambiente agradável e com total segurança para realizar suas reuniões.O hall é equipado com bancada de apoio e ar condicionado.O Shopping Midtown dispõe de 03 salas de reunião, que comporta até doze pessoas em um ambiente agradável e com total segurança para a realização de suas reuniões.As salas são equipadas com lousa branca, ar-refrigerado e, para sua comodidade

Conjunto à Venda

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Avenida das Américas
1 Vaga
60m2 Totais
190.000 Cond. R$ 2.220 • IPTU não informado

Sala Comercial Duplex à Venda Barra da Tijuca, em Frente ao Barrashopping!Ótima oportunidade para investir ou instalar seu negócio! Sala comercial duplex de fundos, silenciosa e bem conservada, com pintura em excelente estado. Imóvel ideal para quem busca praticidade e boa localização. Características:1 banheiro 1 vaga de garagem Ambiente arejado e com boa iluminação natural Somente para venda Localização privilegiada:Em frente ao Barrashopping, com grande visibilidade e fácil acesso, e a poucos minutos do Terminal Alvorada, um dos principais pontos de transporte da região.Perfeita para escritórios, consultórios ou empresas que desejam se estabelecer em um dos melhores pontos da Barra.Entre em contato para mais informações!O prédio dispõe de serviços de cópia.possui diversas salas de reuniões, que servem também para convenções, cm auditório para 60 pessoas, circuito interno de câmeras, espaço interno com coffee break.O Shopping Midtown dispõe de 01 Auditório, que comporta até sessenta pessoas em um ambiente agradável e com total segurança para a realização de suas reuniões.O auditório é equipado com lousa branca, ar-refrigerado e para sua comodidade, poderá contar com a locação de TV e DVD Player .*COND: R$ *IPTU: R$ (O CANDIDATO A LOCATÁRIO (A) DEVERÁ CONFIRMAR OS VALORES DOS ENCARGOS NO ATO DO FECHAMENTO)

Sala à Venda , 60m²

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Avenida das Américas
1 Banheiro
1 Vaga
60m2
240.000 Cond. R$ 1.720 • IPTU não informado

(Código: 58025, Avenida das Américas) - Midtown. Centro empresarial em excelente localização, ao lado do condomínio Nova Ipanema, próxima aos principais shoppings e supermercados, como Barra Shopping e Carrefour e comércio em geral, além de fácil acesso ao transporte público, inclusive BRT. Sala duplex, composta de recepção, ampla sala e banheiro. No segundo piso, temos uma segunda ampla sala com bancada de apoio e janelas em ambos os lados. Uma vaga de garagem. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 18/09/2026)

Sala à Venda , 58m²

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Avenida das Américas
1 Banheiro
1 Vaga
58m2
250.000 Cond. R$ 989 • IPTU não informado

(Código: 57632, Avenida das Américas) - Città América. Centro Empresarial,em excelente localização no início da Barra, com acesso fácil ao metrô, BRT e demais transportes públicos., com segurança e grande variedade de lojas, empresas e restaurantes. Excelente sala composta por recepção, sala principal, terraço e banheiro, Uma vaga. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 18/09/2026)

Sala para Venda/Aluguel , 44m²

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Avenida das Américas, 3255
1 Banheiro
1 Vaga
44m2
360.000 Cond. R$ 1.006 • IPTU R$ 5.453

Sala comercial no Shopping Barra Garden. Excelente localização! Sala de 45 m² com instalações acústicas anti-ruído, copa, banheiro e varanda. Ideal para clínicas, escritórios, entre outros. O Barra Garden Shopping está localizado na Avenida das Américas, no coração da Barra da Tijuca, em um dos bairros mais valorizados da cidade do Rio de Janeiro. Inaugurado em 1997, o shopping tem como principal área de influência os condomínios residenciais e diversas empresas, formando um público consumidor bastante eclético e democrático

Sala à Venda , 34m²

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Avenida das Américas
1 Banheiro
1 Vaga
34m2
370.000 Cond. R$ 3.700 • IPTU não informado

(Código: 63850, Avenida das Américas) - Le Monde. Centro Empresarial em localização privilegiada, próximo ao Barra Shopping e ao lado do Village Mall, com fachada moderna, salas de reuniões, auditório com capacidade aproximada para 120 pessoas, foyer, fitness com sala de musculação, piscina com duas raias de 34 metros, spa com saunas seca e à vapor, ofurôs, sala de repouso e Beauty Center com cabeleireiro e manicure, além de restaurantes e cafés. Sala comercial com vista livre e porcelanato, composta por recepção sala e lavabo. Uma vaga na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 18/09/2026)

Sala à Venda , 32m²

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Avenida das Américas, 2480
1 Banheiro
1 Vaga
32m2
385.000 Cond. R$ 1.366 • IPTU R$ 531

Lead Américas Business - Sala Comercial com 32 m², sala pronta e com ar condicionado, banheiro e vista para a lagoa de Marapendi. Condomínio com 7 salas de reunião, auditório para 121 pessoas com apoio para coffe break, academia, sauna e piscina. Localizado no ponto mais nobre da Barra da Tijuca, próximo a todo o comércio com fácil acesso, BRT com integração para o metrô, ônibus e fácil acesso de carros, próximos aos principais shoppings e mercados da Barra da Tijuca. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Sala para Venda/Aluguel , 36m²

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Avenida das Américas
1 Banheiro
1 Vaga
36m2
398.000 Cond. R$ 1.790 • IPTU não informado

(Código: 63021, Avenida das Américas) - Le Monde. Centro Empresarial em localização privilegiada, próximo ao Barra Shopping e ao lado do Village Mall, com fachada moderna, salas de reuniões, auditório com capacidade aproximada para 120 pessoas, foyer, fitness com sala de musculação, piscina com duas raias de 25 metros, spa com saunas seca e à vapor, ofurôs, sala de repouso e Beauty Center com cabeleireiro e manicure, além de restaurantes e cafés. Excelente sala comercial, reformada já com divisões, bancadas, várias bases para trabalho, acabamento de alto padrão e lavabo. Perfeita para profissionais e empresas que buscam um espaço elegante e bem localizado em um dos endereços mais valorizados do Rio. Vaga na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 18/09/2026)

Sala à Venda , 40m²

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Avenida das Américas, 700
1 Banheiro
1 Vaga
40m2
49m2 Totais
400.000 Cond. R$ 1.147 • IPTU R$ 5.796

Excelente oportunidade para abrir seu negócio em uma das áreas mais movimentadas da Barra da Tijuca! Sala comercial 40 m² com sala de espera e 1 banheiro. localizada no Cittá América, ao lado do shopping Downtown.  Shopping com áreas cobertas e ao ar livre, pátio arborizado, lojas, restaurantes e academia.   Agende logo a visita e confira as condições especiais para locação! Temos uma equipe especializada em locação para atendê-lo(a)!    Valore sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Sala à Venda , 32m²

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Avenida das Américas, 2480
1 Banheiro
1 Vaga
32m2
525.000 Cond. R$ 1.291 • IPTU R$ 5.094

Condomínio Lead Américas! Sala com 32 m², banheiro, 1 vaga de garagem. Projeto 100% voltado para consultório ou áreas afins 3 ambientes bem distribuídos Sala de procedimento, Bancada em mármore Carrara, Recepção mobiliada para atendimento, 1 banheiro privativo, 1 vaga de garagem, 3 aparelhos de ar-condicionado (instalados e permanecem no imóvel). Totalmente mobiliada e pronta para uso Condomínio com hall de entrada, estacionamento para visitantes, academia, cantina, salas de reunião, auditório. Excelente localização: Av. das Américas, com comércio, shoppings e próximo a condomínios residenciais.

Sala à Venda , 43m²

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Avenida das Américas
1 Banheiro
1 Vaga
43m2
634.000 Cond. R$ 2.148 • IPTU não informado

(Código: 61639, Avenida das Américas) - Le Monde. Centro Empresarial em localização privilegiada, próximo ao Barra Shopping e ao lado do Village Mall, com fachada moderna, salas de reuniões, auditório com capacidade aproximada para 120 pessoas, foyer, fitness com sala de musculação, piscina com duas raias de 25 metros, spa com saunas seca e à vapor, ofurôs, sala de repouso e Beauty Center com cabeleireiro e manicure, além de restaurantes e cafés. Excelente sala comercial, ampla podendo ser subdividida, com lavabo e copa de apoio. Vaga na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 18/09/2026)

Sala à Venda , 72m²

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Avenida das Américas
1 Banheiro
1 Vaga
72m2
720.000 Cond. R$ 2.035 • IPTU não informado

(Código: 54460, Avenida das Américas) - Cittá América. Centro comercial no início da Barra, muito agradável, com acesso fácil ao metrô e BRT, com segurança e grande variedade de lojas e restaurantes. Sala comercial com quatro ambientes, bem iluminada, com hall de entrada, duas salas, banheiro social e copa. Duas vagas na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 18/09/2026)

Sala à Venda , 86m²

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Avenida das Américas
1 Banheiro
1 Vaga
86m2
820.000 Cond. R$ 2.000 • IPTU não informado

(Código: 54764, Avenida das Américas) - Le Monde. Centro Empresarial em localização privilegiada, próximo ao Barra Shopping e demais shoppings, com fachada moderna, salas de reuniões, auditório com capacidade aproximada para 120 pessoas, foyer, fitness com sala de musculação, piscina com duas raias de 25 metros, spa com saunas seca e à vapor, ofurôs, sala de repouso e Beauty Center com cabeleireiro e manicure, além de restaurantes e cafés. Excelente sala comercial reformada, com três ambientes, lavabo e copa de apoio. Vaga na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 18/09/2026)

Sala para Venda/Aluguel , 77m²

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Avenida das Américas
2 Banheiros
2 Vagas
77m2
1.000.000 Cond. R$ 3.716 • IPTU não informado

(Código: 62582, Avenida das Américas) - Le Monde. Centro Empresarial em localização privilegiada, próximo ao Barra Shopping e demais shoppings, com fachada moderna, salas de reuniões, auditório com capacidade aproximada para 120 pessoas, foyer, fitness com sala de musculação, piscina com duas raias de 25 metros, spa com saunas seca e à vapor, ofurôs, sala de repouso e Beauty Center com cabeleireiro e manicure, além de restaurantes e cafés. Excelente sala comercial reformada composta de recepção, quatro salas, sendo uma um salão de reunião e dois lavabos. Duas vagas na escritura.. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 18/09/2026)

Sala para Venda/Aluguel , 104m²

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Avenida das Américas
2 Banheiros
1 Vaga
104m2
1.100.000 Cond. R$ 2.120 • IPTU R$ 1.531

Exclusividade Corporativa e Espaço Externo no Coração do Shopping Downtown Impulsione o posicionamento de mercado e o prestígio da sua empresa estabelecendo sua sede nesta espetacular cobertura comercial, localizada no consagrado e estratégico bairro Barra da Tijuca. Perfeito para escritórios corporativos, agências de publicidade, consultórios ou sedes administrativas que buscam uma imagem institucional consolidada e forte apelo visual na Zona Oeste, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 104m² de espaço privativo total, incluindo um excelente terraço integrado. Sua planta inteligente oferece excelente iluminação natural e o cenário ideal para projetar a dinâmica do seu negócio, configurada perfeitamente com 2 salas corporativas bem distribuídas e 2 banheiros modernos e privativos para o conforto de colaboradores e clientes. Características do Imóvel Área com 104m² de área útil linear que engloba o espaço corporativo e uma agradável varanda externa privativa; 2 salas funcionais, sendo um salão amplo em vão livre ideal para estações de trabalho e uma sala de reunião privativa; 2 banheiros modernos, funcionais e com ótimo padrão de acabamento; Pequena copa de apoio estruturada para o uso diário da equipe; Ambientes com ótima ventilação e prontos para receber a reinstalação de aparelhos de ar-condicionado; Excelente incidência de sol da manhã e iluminação natural em todos os ambientes; Cobertura comercial em ótimo estado de conservação, com layout versátil e fácil de personalizar; 1 vaga de garagem exclusiva incluída na escritura. Infraestrutura do Condomínio Shopping Downtown Complexo empresarial e de serviços a céu aberto de alto padrão com segurança 24h e monitoramento por câmeras; Portaria com controle de acesso rigoroso e recepção em blocos corporativos independentes; Elevador social moderno com tecnologia inteligente e acessibilidade para portadores de necessidades especiais; Praça d...

Sala à Venda , 83m²

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Avenida das Américas
2 Banheiros
2 Vagas
83m2
1.200.000 Cond. R$ 3.693 • IPTU não informado

(Código: 63580, Avenida das Américas) - Centro Empresarial Barra Shopping. Moderno e sofisticado empreendimento comercial da Barra da Tijuca, com fácil acesso ao transporte publico, ao lado do Village Mall e anexo ao maior shopping da América Latina. Sala em excelente estado de conservação com 83m², vista livre, acabamento e mobiliário de primeira linha, com dois banheiros e copa de apoio, pronta para implementar seu negocio, ao lado da praça de alimentação, bancos e com grande fluxo de pessoas no seu entorno. Duas vagas na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 18/09/2026)

Sala à Venda , 111m²

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Avenida das Américas
1 Banheiro
111m2
1.590.000 Cond. R$ 3.770 • IPTU R$ 1.781

Prestígio Corporativo e Infraestrutura Premium na Avenida das Américas Impulsione a imagem institucional da sua empresa e ofereça máxima acessibilidade para seus clientes estabelecendo sua sede nesta espetacular cobertura comercial, localizada no estratégico e consolidado bairro Barra da Tijuca. Perfeito para escritórios de advocacia, clínicas de grande porte ou startups de tecnologia que buscam um posicionamento de mercado sofisticado e forte apelo corporativo na Zona Oeste, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 111m² de espaço privativo no sétimo pavimento. Sua planta inteligente foi totalmente reformada com acabamentos modernos, configurada perfeitamente com 5 salas funcionais e 1 banheiro privativo moderno. Características do Imóvel Área com 111m² de área útil linear muito bem distribuída no andar da cobertura; 5 salas de trabalho, compostas por quatro ambientes amplos e uma sala de reunião privativa; 1 banheiro social privativo com louças modernas e revestimento de excelente padrão; Varanda privativa com vista panorâmica da região e excelente circulação de ar; Copa de apoio compacta e estruturada para o uso diário de colaboradores e diretores; Piso frio de alta resistência, garantindo fácil manutenção e pronto para a climatização do ambiente; Excelente iluminação natural e incidência de sol da manhã em todas as janelas; Imóvel comercial recém-reformado com layout versátil e pronto para ocupação imediata; 1 vaga de garagem coberta na escritura. Infraestrutura do Condomínio Le Monde Complexo empresarial de altíssimo padrão com lobby monumental e recepção executiva; Portaria com controle de acesso rigoroso por biometria e segurança 24h; Diferencial corporativo exclusivo: acesso a uma completa estrutura de lazer com piscina e academia equipada; Auditórios modernos, salão de convenções e salas de reunião compartilhadas para grandes eventos; Centro de conveniência no pavimento térreo com ...

Sala à Venda , 111m²

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Avenida das Américas
1 Banheiro
1 Vaga
111m2
1.590.000 Cond. R$ 3.769 • IPTU não informado

(Código: 61637, Avenida das Américas) - Le Monde. Centro Empresarial em localização privilegiada, próximo ao Barra Shopping e ao lado do Village Mall, com fachada moderna, salas de reuniões, auditório com capacidade aproximada para 120 pessoas, foyer, fitness com sala de musculação, piscina com duas raias de 25 metros, spa com saunas seca e à vapor, ofurôs, sala de repouso e Beauty Center com cabeleireiro e manicure, além de restaurantes e cafés. Excelente conjunto comercial reformado com ventilação natural e incidência de sol da manhã, com quatro ambientes, lavabo e copa de apoio. Vaga na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 18/09/2026)

Sala à Venda , 250m²

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Avenida das Américas
4 Banheiros
8 Vagas
250m2
5.000.000 Cond. R$ 13.381 • IPTU não informado

(Código: 63351, Avenida das Américas) - Barra da Tijuca. Le Monde Offices. Empreendimento triple A, com alto padrão de acabamento, segurança perimetral e valet, além de salão de convivências, espaço para convenções, academia, sauna, Spa e piscina com raia de 25m, restaurantes e cafés. Tudo isso, ao lado dos principais shoppings da região. Conjunto de duas salas unificadas com 250m², toda montada, com linda vista lateral e pronta para operar, com piso elevado, ar condicionado central e luminárias. Composto por recepção, sala da diretoria, sala de reunião, salão operacional, hall com quatro banheiros e copa de apoio. Oito vagas. Entrar e trabalhar. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 18/09/2026)

Sala para Venda/Aluguel , 500m²

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Avenida das Américas
4 Banheiros
6 Vagas
500m2
9.500.000 Cond. R$ 4.740 • IPTU R$ 8.710

Imóvel comercial para locação ou venda no bairro da Barra da Tijuca, localizado no Shopping Downtown, com área de 500m², 10 salas e estrutura completa para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e pronto para operação. O imóvel ainda conta com aproximadamente 200m² de área descoberta sobre a laje, ideal para instalação de equipamentos diversos. Características do imóvel: 10 salas/escritórios com possibilidade de alteração de layout; Recepção ampla com dois ambientes; 4 banheiros; 2 vestiários; 6 vagas de garagem; Ar-condicionado em todos os ambientes; Mobiliário, quadros e equipamentos incluídos; Sistema elétrico com aumento de carga; Rede lógica e internet estruturada; Aproximadamente 200m² de área descoberta na laje para equipamentos; Mais-valia regularizada; IPTU, condomínio e taxa de incêndio em dia. Localização: Av. das Américas, Barra da Tijuca; Região estratégica para empresas e operações corporativas; Fácil acesso às principais vias da Barra e demais regiões da Zona Oeste; Próximo a comércio, serviços, restaurantes e centros empresariais. Condições comerciais: Locação: R$ 35.000,00/mês; Condomínio: R$ 4.740,00; IPTU: 10x de R$ 8.710,00; Garantia: fiador bancário; Reajuste anual pelo IGP-M; Venda: R$ 9.500.000,00. Uma excelente oportunidade para sede empresarial, escritório corporativo ou operação que necessite de infraestrutura, vagas e espaço técnico. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel na Barra da Tijuca.

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