5835 Imóveis de SPIN Inovações Imobiliárias - Página 232 - Página 232

Predio à Venda , 3500m²

Mutuá, São Gonçalo - RJ
5 Banheiros
30 Vagas
3500m2
4000m2 Totais
2.500.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Prédio Comercial Imponente com 3.500 m² em Área Estratégica de São Gonçalo/RJ Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e localização estratégica no coração comercial de São Gonçalo. Implantado em um terreno amplo de 4.000 m², este prédio comercial conta com 3.500 m² de área construída, distribuídos em térreo + 3 pavimentos, além de terraço, oferecendo máxima flexibilidade para diversos tipos de operação. Destaques do imóvel: 10 banheiros bem distribuídos 30 vagas de estacionamento, diferencial raro na região Prédio totalmente vazio, pronto para ocupação imediata ou retrofit personalizado Localização que gera valor: Situado a apenas 300 metros do polo comercial do Rodo, no Centro de São Gonçalo, o imóvel está inserido em uma região de alto fluxo e forte atividade econômica, com excelente visibilidade e fácil acesso. No entorno, encontram-se grandes geradores de demanda como: Shopping Partage Assaí Atacadista Praça Dr. Luiz Palmier Hospitais, concessionárias e repartições públicas Além disso, está a apenas 3,5 km da BR-101, garantindo conexão rápida com outras regiões da cidade e municípios vizinhos. Uso versátil e alto potencial: Ideal para grandes empresas, instituições de ensino, clínicas, centros administrativos, call centers ou projetos de investimento comercial de médio e grande porte. Um ativo estratégico para quem busca escala, localização e valorização patrimonial.
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Predio à Venda , 500m²

Piratininga, Niterói - RJ
3 Banheiros
500m2
1.700.000 Cond. não informado • IPTU R$ 800

Localização privilegiada, com excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas! Descrição do imóvel: 2 lojas no pavimento inferior Parte superior com 3 salas, banheiro e copa Acesso interno pela loja e entrada independente externa Imóvel versátil, ideal para diferentes finalidades Diferenciais: Ponto comercial estratégico Estrutura pronta para clínica, escritórios ou comércio Diversas possibilidades de investimento Oportunidade única para você investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização!
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Área à Venda

Chácaras de Inoã (Inoã), Maricá - RJ
5105m2 Totais
550.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.850

Excelente oportunidade em Maricá, (Chácaras de Inoa) para construtores e investidores, área com 5.105,10 m² M². com árvores frutíferas, ideal para quem gosta de morar perto de muito área verde, tranquilidade e acordar com o canto dos pássaros. Perfeito para criação de animais , e construção de casas. Consta na área construção de uma casa com 2 quartos, cozinha, sala, banheiro, varanda. (não averbado) ótima localização, rua sendo asfaltada, águas do Rio . Não perca essa oportunidade, agende com seu corretor SPIN e venha conhecer.
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Área à Venda

Fonseca, Niterói - RJ
26700000m2 Totais
5.000.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.984

Excelente oportunidade no Fonseca! Área com 2.670m², já com 5 casas construídas e liberação para comércio, perfeita para quem busca investir ou empreender! Terreno amplo com grande potencial 5 casas prontas para moradia ou renda com aluguel Zoneamento com permissão comercial Ideal para empresas, depósitos, clínicas, escolas ou construção de novos projetos Localização estratégica, com fácil acesso e próximo a comércios e transporte Invista em um espaço versátil, com múltiplas possibilidades de uso e alto potencial de valorização! Entre em contato para mais informações e agende sua visita
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Área à Venda

Ingá, Niterói - RJ
300m2 Totais
1.200.000 Cond. não informado • IPTU R$ 584

Área localizada em ponto estratégico do bairro Ingá, uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Excelente potencial para empreendimentos comerciais ou residenciais, com fácil acesso ao centro da cidade, universidades, hospitais e à orla da Praia das Flechas. Diferenciais: Localização privilegiada em rua de grande circulação Região com alta demanda imobiliária Potencial para construção de edifícios residenciais, comerciais ou mistos Próximo a serviços essenciais e áreas de lazer Ideal para: Incorporadoras Construtoras Investidores que buscam valorização e retorno garantido Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade!
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Área à Venda

Itaipu, Niterói - RJ
765m2 Totais
975.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Excelente Oportunidade de Investimento Área com 14 Kitnets em Terreno Amplo! Apresentamos uma rara oportunidade para investidores: terreno de 765m² com 14 kitnets construídas, cada uma com 35m² de área privativa. Detalhes das kitnets: Sala integrada à cozinha 1 quarto aconchegante Banheiro individual Espaço nos fundos para lavanderia Layout funcional e bem ventilado Terreno com 765m² oferece excelente aproveitamento e potencial de rentabilidade! Ideal para locação mensal, diária ou por aplicativos de hospedagem. Uma opção segura e rentável para quem busca renda passiva com imóveis. Localização estratégica, com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços da região. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. O investimento que você procura pode estar aqui!
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Área à Venda

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá - RJ
8000m2 Totais
850.000 Cond. não informado • IPTU R$ 200

Localizada no coração de Itaocaia Valley, em Maricá, esta área comercial é uma excelente oportunidade para negócios que buscam um ambiente em crescimento, cercado pela natureza e por uma comunidade em expansão. Com fácil acesso e infraestrutura em desenvolvimento, o espaço é ideal para lojas, restaurantes, cafés, mercados e serviços voltados tanto para moradores quanto para turistas que visitam a região. A área se beneficia da proximidade com pontos turísticos como a Pedra de Itaocaia e a Fazenda Itaocaia, além de eventos culturais e gastronômicos que atraem um público diversificado. Com um cenário encantador e um estilo de vida tranquilo, Itaocaia Valley se firma como um polo promissor para empreendimentos que buscam unir qualidade de vida e oportunidades de crescimento..
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Área à Venda

Itapeba, Maricá - RJ
30000m2 Totais
4.240.000 Cond. não informado • IPTU R$ 3.000

Área de 30.000 m² na Estada da Varginha no bairro Retiro, Maricá, próximo á rodovia Amaral Peixoto sentido Rio e Niterói , com retorno a poucos metros para o centro de Maricá sem área construída, ideal para quem busca um espaço amplo e natural para construir sua residência, projetar condomínio fechado ou investir em empreendimentos agrícolas. Este terreno oferece privacidade e tranquilidade, cercado por vegetação exuberante e vistas panorâmicas. Localizado em uma região tranquila, é uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio próximo á natureza!
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Área à Venda

Piratininga, Niterói - RJ
1320m2 Totais
11.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Este imóvel está localizado em uma área privilegiada, na entrada de Camboinhas, próximo ao antigo Bar do Meio. Com uma localização estratégica, este terreno é ideal para diversos tipos de empreendimentos. Características: Localização Premium: Situado na entrada de Camboinhas, uma das áreas mais procuradas da região. Projeto de Esquina: O terreno tem formato de esquina, proporcionando visibilidade e acessibilidade ideais para qualquer tipo de negócio. Dimensões Generosas: Com medidas de 24 x 55 metros, totalizando 1.320 metros quadrados, este terreno oferece espaço suficiente para uma ampla gama de projetos. Versatilidade de Uso: Sua amplitude e localização fazem dele uma excelente opção para diversos tipos de empreendimentos, como clínicas, hortifrútis, restaurantes, escritórios corporativos, entre outros. Potencial de Investimento: Com a iminente implementação do projeto Parque Orla, que está destinado a ser o maior parque ecológico da América Latina, e a revitalização da lagoa de Piratininga, este imóvel representa uma oportunidade única de investimento. .Não perca esta oportunidade de investir em um local estratégico, com grande potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo para mais informações e para agendar uma visita!
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Área à Venda

Ponta Negra (Ponta Negra), Maricá - RJ
47000m2 Totais
7.000.000 Cond. não informado • IPTU R$ 6.000

Area a venda em Pontas Negra, Maricá com 47.000m² Ideal para investidor que deseja construir residencias , vender lotes, A área fica no centro de Ponta Negra, cerca de 5 minutos da praia e do canal de Ponta Negra. Vista livre para região de Ponta Negra e o mar. Próxima do comércio, transportes públicos para o Rio de Janeiro e Niterói ( durante a semana) e centro de Maricá, diariamente, Área róxima também de escola e posto de saúde. fácil acesso para Jaconé e toda Região dos Lagos. Agende uma visita.
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Área à Venda

Rio do Ouro, Niterói - RJ
6200m2 Totais
690.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.500

Excelente lote de 6.200 m² em Rio do Ouro , Niterói com certidão da Prefeitura de Niterói para empreendimento Minha Casa Minha Vida de até 6 andares. Oportunidade única, pois todas as áreas anteriores já estão habitadas. Localizado na rua paralela DE FRENTE ao empreendimento Del Ouro, e próximo ao Condomínio Santo Antônio. Está em local estratégico para quem trabalha em Niterói, São Gonçalo, Maricá, Itaboraí quanto no Rio de Janeiro em função da proximidade às principais vias expressas e por sua facilidade de acessibilidade aos meios de transporte coletivo ou mesmo por transporte próprio. Documentos todos em dia.
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Área à Venda

Tribobó, São Gonçalo - RJ
6500m2 Totais
5.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Já pensou em investir numa área de 6500m2 com retorno rápido? No lugar que mais cresce em São Gonçalo? Essa é a hora! Localizado num ótimo ponto comercial com todas às facilidades de acesso que precisam! Na Av. Dr. Eugênio Borges (RJ-106) esquina com Av. Manoel Bandeira, Rua Osmar Cirino e Estrada Dr. Calandrine, Lote 04-A, bairro Tribobó, 3º Distrito, São Gonçalo RJ. Perfil ideal para: Centro Comercial, Centro comercial com posto de abastecimento, Shopping, Supermercado e muito mais! Tribobó é um bairro da cidade de São Gonçalo, no estado do Rio de Janeiro. Valores sujeitos a alterações*
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Área à Venda

Ubatiba, Maricá - RJ
36800m2 Totais
2.750.000 Cond. não informado • IPTU R$ 300

Situado na encantadora região de Ubatiba, Maricá, este sítio de 36.800 m² oferece um refúgio sereno e natural, diretamente acessível pela rodovia e convenientemente localizado em frente ao condomínio Eco Place. . O terreno é generosamente arborizado, proporcionando sombra e frescor, e está enriquecido com diversas árvores frutíferas, que não só embelezam a paisagem, mas também oferecem a possibilidade de colheita de frutas frescas durante todo o ano. Com amplo espaço e uma localização privilegiada, este sítio é ideal para quem busca tranquilidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da facilidade de acesso e proximidade com áreas urbanas. Agende sua visita.
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Área à Venda

Vila Progresso, Niterói - RJ
202056m2 Totais
1.790.000 Cond. não informado • IPTU R$ 500

Área de 202.056m2 na área mais nobre de Pendotiba, sendo acessada através da charmosa e famosa Rua das Árvores Vila Progresso - tendo em seu entorno condomínios de alto padrão, proximidade das praias da região oceânica e acesso privilegiado para o centro de Niterói e Ponte Rio-Niterói. Um oásis de verde dentro do meio urbano, é uma das raras áreas ainda dentro do perímetro urbano de Niterói para as pessoas que buscam um estilo de vida em meio ao verde, mas que não abrem mão das facilidades urbanas e proximidade com o trabalho, além da proximidade com as mais belas praias da Região Oceânica de Niterói.
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Área para Venda/Aluguel

Badu, Niterói - RJ
3221m2 Totais
3.500.000 Cond. não informado • IPTU R$ 15.000

Olá, investidor! Procurando uma nova oportunidade no mercado imobiliário? Você está na página certa. Temos aqui uma área de 3221 m² composta por 6 lotes que está à venda exclusivamente pela SPIN! A área fica na Avenida Caetano Monteiro, bairro do Badu, região de Pendotiba em Niterói-RJ. Sua localização é privilegiada! O local conta com uma grande circulação de pessoas diariamente, possui variados serviços e está muito próximo a centralidade geográfica da cidade. Pela região, por exemplo, há a presença de serviços como: Drogaria Tamoio e Raia; supermercado Real; clubes sociais como Country Club e Cruzeiro de Pendotiba; e a conceituada escola Aldeia Curumim. Em relação à sua centralidade geográfica, vale destacar que o local está há poucos minutos de carro de outros pontos importantes da cidade de Niterói. Para a Avenida Roberto Silveira em Icaraí e Catamarã de Charitas são cerca de 15 minutos, Horto do Fonseca e Itaipu cerca de 20 e praias da região oceânica cerca de 25. Podemos destacar ainda sua proximidade com outras cidades. Uma parte da Rodovia Amaral Peixoto que corta São Gonçalo está a cerca 10 minutos, já o bairro de Inõa em Maricá está a cerca de 20. Agora, em relação ao seu terreno, sua configuração atual possui predominantemente uma topografia em aclive/declive e inclui vegetação, bem como casas que podem servir de apoio para a construção de novas edificações. A área pode ser utilizada, por exemplo, para a construção de unidades de habitação multifamiliar, centros de saúde, educacionais, de distribuição, depósitos do tipo self-storage etc. Venha ampliar sua renda, venha investir no mercado imobiliário com a SPIN! Agende agora uma visita. Obs: O tempo de trajeto foi calculado através por meio da ferramenta Google Maps. Mais precisamente no horário de rush de uma segunda-feira de novembro/2023.
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Galpão à Venda , 690m²

Centro, Niterói - RJ
4 Banheiros
5 Vagas
690m2
807m2 Totais
4.500.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Excelente Galpão para Pescado com Capacidade de Armazenamento e Infraestrutura Completa Este galpão é uma oportunidade única para quem atua no ramo de pescado. Ele oferece uma série de recursos e capacidades para armazenamento e processamento de produtos pescados. Com uma capacidade de armazenamento na câmara de resfriamento de 12 toneladas e um túnel de congelamento com capacidade média para congelar 2,5 toneladas por dia, este galpão é projetado para atender às necessidades do setor. Principais Características deste Galpão para Pescado: Capacidade de Armazenamento: A câmara de resfriamento com capacidade de 12 toneladas é um recurso essencial para manter os produtos pescados em condições ideais. Túnel de Congelamento: O túnel de congelamento é eficiente e produtivo, com capacidade média para congelar 2,5 toneladas por dia. Estoque: O estoque de 30 toneladas é uma vantagem para garantir o fornecimento contínuo. Espaço para Caminhões: Com vagas para dois caminhões truckados ou três caminhões toquinhos, o galpão facilita o transporte dos produtos. Energia: A energia é uma demanda contratada e a subestação permite ajustar a demanda conforme necessário. Infraestrutura de Escritórios: O galpão possui três escritórios na frente e mais seis salas nos fundos, além de banheiros e vestiários masculinos e femininos, lavanderia e refeitório. Localização Estratégica: A proximidade com o mercado de peixe São Pedro é uma vantagem para as operações comerciais. Este galpão é uma oportunidade excepcional para quem busca uma instalação completa e pronta para operar no setor de pescado. Com capacidades de armazenamento e processamento de alto nível, ele atende às necessidades de negócios no ramo. Se você está buscando um espaço para expandir ou iniciar suas operações, este galpão pode ser a escolha certa. Agende uma visita para conhecer pessoalmente e descubra como ele pode impulsionar o seu empreendimento no mercado de pesca...
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Galpão à Venda , 420m²

Centro, São Gonçalo - RJ
1 Banheiro
10 Vagas
420m2
1.800.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.743

Excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado no centro de São Gonçalo. Este galpão, disponível tanto para venda quanto para locação, está situado ao lado do Shopping Partage e oferece fácil acesso à BR 101. Além disso, está próximo de todo o comércio do centro da cidade, o que o torna uma opção ideal para empresas que busque um espaço estratégico e de fácil acesso para seus negócios. Com ampla área e excelente localização, este galpão é uma oportunidade única para quem busca expandir seus negócios em São Gonçalo. Agende uma visita!
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Galpão à Venda , 500m²

Gamboa, Rio de Janeiro - RJ
2 Banheiros
500m2
990.000 Cond. não informado • IPTU R$ 600

Galpão com 500 m2 em 2 pavimentos, edificado pelo proprietário, sistema pressurizado contra incêndio, 4 caixas d´águas com 13 mil litros, ligações de água e energia independentes, monta carga, 300 m2 de jiraus em toda a extensão, estrutura metálica, escritório com 2 banheiros, vestiário e 1 banheiro separado, 1 banheiro no térreo, copa, almoxarifado, telhado em ipê aparelhado, 500 telhas francesas sobressalentes, edificação de acordo com a APAC, 2 entradas laterais com portas de aço independentes e uma central, com porta de correr também em aço. Permite entrada de caminhão de pequeno porte, próximo ao centro, zonas norte e sul, próximo ao VLT, pode ser utilizado por 02 empresas independentes dada a sua configuração de instalações e ligações de concessionárias. Pronto para ocupação.
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Galpão à Venda , 450m²

Itaipu, Niterói - RJ
1 Banheiro
450m2
2.090.000 Cond. não informado • IPTU R$ 477

Excelente Galpão em Localização Privilegiada! Oportunidade imperdível para sua empresa! Galpão espaçoso, em área valorizada e de fácil acesso, ideal para logística, indústria ou armazenagem. Pé direito alto ideal para operações com empilhadeiras e armazenamento vertical Portão amplo e pátio para manobra de caminhões Escritório funcional, cozinha e banheiro infraestrutura completa para seu time Região estratégica com grande potencial de valorização Agende já sua visita e garanta um ótimo negócio!
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Galpão à Venda , 622m²

Piratininga, Niterói - RJ
4 Banheiros
622m2
789m2 Totais
765.000 Cond. não informado • IPTU R$ 92

Galpão e terreno com entrada independente. (Anexo à uma Casa duplex com 5 quartos, 2 salas, 4 banheiros, 2 varandas, cozinha, terraço e mezanino). GALPÃO + CASA DUPLEX: ideal para para consultório veterinário, clínica em geral, distribuidora, etc. GALPÃO com entrada independente. Possui 94 m² sótão com mesma metragem + Sala 20 m² + anexo com 2 banheiros de 35 m² e outro anexo 8 m². CASA: Primeiro andar : Varanda,Sala de estar, sala jantar, cozinha, 1 quarto, banheiro social com blindex, lavanderia, garagem 4 carros. Segundo andar: 2 Suítes + 2 quartos, banheiro social, amplo terraço com vista, varandão, um chuveiro externo e área de lazer a finalizar, inclui um mezanino e um banheiro também a finalizar. Todos os quartos com three way, quadro luz com normas atualizadas e preparados para ar condicionado. Escada a cozinha e uma suíte com piso em granito, salas e quartos com porcelanato. Linda cozinha com armários embutidos e banheiros com bancadas e armários. Encanamento de gás para o botijão não fica próximo à cozinha. Muito bem localizado, próximo a Supermercados, farmácias, comércio em geral, próximo ao Trevo de Piratininga e Shopping Multicenter.
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Galpão à Venda , 360m²

Piratininga, Niterói - RJ
360m2
1.500.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.240

Excelente galpão comercial à venda, com 360 m² de área, localizado no bairro do Cafubá, em ponto estratégico, com fácil acesso ao Túnel Charitas, Proporcionando rápida ligação a Icaraí, Centro de Niterói e Região Oceânica. Excelente ponto comercial, com grande potencial de valorização e fácil circulação de veículos, inclusive de médio porte. O imóvel conta com ampla área coberta, excelente pé-direito, estrutura sólida e piso em concreto de alta resistência, ideal para atividades operacionais, logísticas, oficinas, depósitos, centros de distribuição ou empresas que necessitam de espaço funcional e versátil. Possui área administrativa, banheiros e garagem coberta, além de layout que permite fácil adaptação para diferentes tipos de negócio. O espaço oferece boa ventilação e iluminação natural, garantindo conforto e eficiência no dia a dia operacional.
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Galpão à Venda , 1748m²

Santa Luzia, São Gonçalo - RJ
2 Banheiros
10 Vagas
1748m2
5000m2 Totais
1.250.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.305

Galpão comercial em São Gonçalo com 5.000 m2 de terreno e 1.700 m2 de area construida ideal para industrias e transportadoras em localização estratégica com acesso as principais vias de São Gonçalo e Niterói. Estrutura completa com galpão coberto com as laterais abertas , prédio administrativo com 4 escritórios, amplo refeitório com 106 m2 e cozinha funcional, vestiários masculinos e femininos com chuveiros, depósitos e sala de máquinas, recepção e cabine de segurança com vigilãncia .Estrutura pronta para operações de médio e grande porte
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Hotel à Venda com 36 Quartos, 637m²

Centro, Niterói - RJ
36 Quartos
36 Banheiros
637m2
3.000.000 Cond. não informado • IPTU R$ 3.787

HOTEL / PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO CENTRO DE NITERÓI Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de Niterói. Prédio comercial com aproximadamente 637,50 m² de área construída, atualmente configurado como hotel, oferecendo grande potencial para continuidade da atividade hoteleira, retrofit completo ou adaptação para diversos segmentos comerciais, como clínica, coworking, residência estudantil, empresa, centro de treinamento ou edifício corporativo. Localizado na Rua Visconde de Uruguai, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo de pessoas, cercado por comércio, serviços e transporte público. Destaques do imóvel: * Aproximadamente 36 quartos. * Área construída aproximada de 637,50 m². * Estrutura sólida e excelente potencial para modernização. * Localização privilegiada no Centro de Niterói. * Aproximadamente 500 metros do Terminal Rodoviário João Goulart. * Próximo à estação das Barcas, proporcionando fácil acesso ao Rio de Janeiro. * Cercado por bancos, comércio, universidades, órgãos públicos e ampla rede de serviços. Um investimento com grande potencial de valorização para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais consolidadas e movimentadas da cidade.
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Loja à Venda , 247m²

Badu, Niterói - RJ
6 Banheiros
4 Vagas
247m2
490m2 Totais
900.000 Cond. não informado • IPTU R$ 317

Apresente o seu negócio no ponto certo! Imóvel comercial completo, situado em via de altíssimo movimento, ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e potencial de crescimento. Localização privilegiada em rua com intenso fluxo de pedestres, veículos e transporte público, serviços e alto tráfego diário. Características do imóvel: Loja térrea ampla, com excelente frente e grande potencial para diversos segmentos. 4 lojas no segundo andar, todas com boa iluminação natural e ventilação. Estrutura versátil, pronta para receber diferentes tipos de atividades comerciais. Fácil acesso e ótima circulação, Ideal para: Lojas de varejo Clínicas e consultórios Academia, studio de pilates, estética Escritórios Prestadores de serviços em geral Diferenciais: Localização estratégica Entre em contato e agende uma visita! Um espaço feito para negócios que desejam crescer com destaque
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Loja à Venda , 193m²

Centro, Niterói - RJ
3 Banheiros
193m2
690.000 Cond. não informado • IPTU R$ 6.597

Venda de Sobreloja no Centro de Niterói - Rua Visconde de Uruguai Apresentamos uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores! Uma sobreloja localizada no coração de Niterói, na Rua Visconde de Uruguai, uma das vias mais movimentadas do Centro da cidade. Este imóvel possui 193m² e, apesar de ser um imóvel antigo que necessita de uma reforma completa, oferece um grande potencial para diferentes tipos de negócio devido à sua localização privilegiada. Sobre o Bairro - Centro de Niterói: O Centro de Niterói é o coração pulsante da cidade, conhecido por seu intenso fluxo de pessoas diariamente. É uma área comercial estratégica, que atrai um grande número de trabalhadores, estudantes e consumidores, proporcionando uma excelente visibilidade e acesso para qualquer tipo de comércio. A proximidade com o Plaza Shopping, com diversas instituições financeiras e órgãos públicos, faz do Centro um local de alto tráfego e movimentação constante. A Rua Visconde de Uruguai, em particular, é um endereço tradicional e bastante procurado, o que reforça o potencial de valorização do imóvel. A sobreloja está situada em um ponto estratégico, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo a estação das barcas e diversos pontos de ônibus, facilitando a chegada de clientes de diferentes partes da cidade e da região metropolitana. Características do Imóvel: - Área: 193m² - Localização privilegiada no Centro de Niterói - Imóvel antigo, com grande potencial para personalização e adequação a diferentes tipos de negócios Essa é a chance ideal para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma área de alta visibilidade e com grande potencial de crescimento. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
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