Estrada do DAE, 2900 - Jardim Nossa Senhora das Graças, Cotia - SP
Sítio à Venda com 4 Quartos, 750m²
SÍTIO EM COTIA MORAR BEM OU INVESTIR MELHOR Baixou preço! De R$ 1.750.000 para R$ 870.000 Uma redução expressiva para viabilizar negócio imediato. Existem imóveis bonitos. Existem imóveis bem localizados. E existem imóveis que unem espaço, localização estratégica e potencial de valorização. Este sítio reúne os três. São 24.000m² na altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares (SP-270), a apenas: 10 km do centro de Cotia 300 metros do Hospital da Graça Acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas Conexão com a Rodovia Régis Bittencourt Aproximadamente 36 km de São Paulo Com asfalto e transporte público na porta, o imóvel mantém liquidez e facilidade logística fator decisivo tanto para moradia quanto para investimento. Não é área rural, tem IPTU Para Quem Busca Moradia com Qualidade de Vida Imagine viver cercado por natureza, com água própria, espaço para lazer e total privacidade sem abrir mão da proximidade com a cidade. Estrutura Residencial Casa principal com 4 dormitórios e 4 banheiros Ampla sala de estar Sala de jogos Cozinha e despensa Lavanderia Lazer Completo Piscina adulto (12x6m) Piscina infantil (6x3m) 2 campos de futebol Churrasqueira e forno de pizza Sala de jogos Playground Pomar e tanque para peixes Além disso: Nascente própria, 3 poços artesianos, Água Sabesp, Caixa dágua de 11.000 litros 2 casas para caseiros Amplo estacionamento Espaço suficiente para criar memórias, receber amigos ou até desenvolver atividade rural leve. Para Quem Enxerga Potencial de Investimento Grandes áreas com acesso estratégico estão cada vez mais raras na região. Os 24.000m², com topografia favorável e aproximadamente 80% de área aproveitável, permitem: Incorporação imobiliária Condomínio de chácaras Espaço para eventos Retrofit para hotelaria rural Clinicas para idosos Clinicas de recuperação Loteamento futuro (mediante viabilidade legal) Há possibilidade de venda com parceria para incorporação, a...