59 Sobrados com Sacada à venda em Cotia

730.000 246

Vila São Francisco, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 167m²

167m²

Lindo sobrado de esquina para venda no Condomínio Villa Deste! São 3 dormitórios sendo 1 suíte com armários, sala ampla para 2 ambientes com sanca de gesso, cozinha com armários, bancada de granito e cooktop, lavabo, banheiro social, lavanderia, quintal e garagem para 4 carros sendo duas vagas cobertas. Condomínio fechado com salão de festas, playground, churrasqueira, forno de pizzas, quadra poliesportiva e portaria com segurança 24 horas. Ótima localização, fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares KM 31 e a região contempla uma vasta rede de comércio e serviços. Venha conferir! Agende sua visita. CRECI J-21927

750.000 212

Granja Viana, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 174m²

174m²

SOBRADO NOVO RESIDENCIAL VILLA D ESTE Oportunidade!!! Lindo sobrado no Condomínio Villa Deste. Sobrado Grande com 3 suítes (01 com sacada) com vista pra Área Verde, Lavabo + Banheiro Social, Escada de granito, Sala de estar e Sala de jantar Cozinha Grande, Área de serviço, Garagem para 4 carros, Esquadrias todas de Alumínio Branco, Imóvel Pronto pra morar em Ótimo estado de conservação e decoração, como se apresenta nas fotos, Linda vista permanente pra área verde. Condomínio Fechado com Salão de Festas, Playground, Churrasqueira, Forno de Pizzas, Quadra e Portaria com segurança 24 horas. Próximo à Rodovia Raposo Tavares (km 31), apenas 05 minutos do Centro de Cotia, com fácil acesso para Rodovia Castelo Branco, Alphaville e Barueri. Documentação 100% aceita financiamento e saque de FGTS. CRECI J-21927

750.000 216

Granja Viana, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 174m²

174m²

SOBRADO NOVO RESIDENCIAL VILLA D ESTE Oportunidade!!! Lindo sobrado no Condomínio Villa Deste. Sobrado Grande com 3 suítes (01 com sacada) com vista pra Área Verde, Lavabo + Banheiro Social, Escada de granito, Sala de estar e Sala de jantar Cozinha Grande, Área de serviço, Garagem para 4 carros, Esquadrias todas de Alumínio Branco, Imóvel Pronto pra morar em Ótimo estado de conservação e decoração, como se apresenta nas fotos, Linda vista permanente pra área verde. Condomínio Fechado com Salão de Festas, Playground, Churrasqueira, Forno de Pizzas, Quadra e Portaria com segurança 24 horas. Próximo à Rodovia Raposo Tavares (km 31), apenas 05 minutos do Centro de Cotia, com fácil acesso para Rodovia Castelo Branco, Alphaville e Barueri. Documentação 100% aceita financiamento e saque de FGTS. CRECI J-21927

750.000 250

Vila São Francisco, Cotia - SP

Sobrado para Venda/Aluguel com 3 Quartos, 180m²

180m²

Lindo Sobrado Residencial Villa D Este Cotia SP. Ótimo sobrado bem localizado com vista para área verde permanente e área de lazer. São 3 dormitórios com armários planejados, sendo uma suíte, WC social, sala para 02 ambientes com sacada proporcionando uma linda vista para área verde, lavabo com opção de virar WC social, sala de jantar, cozinha planejada com balcão em formato ilha com cooktop seminovo 04 bocas, forno Elétrico e Coifa em Inox, quintal coberto com área gourmet integrado a cozinha e área de serviços, garagem coberta para 3 carros ou 04 carros e depósito. Residencial conta com portaria com reconhecimento facial, segurança, ronda, 24h, lazer com quadra poliesportiva, playground, estação de ginástica ao ar livre, salão de festas equipada e muita área verde. Documentação 100% aceita financiamento e saque de FGTS. Agende sua visita nosso time está a sua disposição!!!

750.000 509

Via das Magnólias, 421 - Jardim Colibri, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 89m²

223m² Totais

Oportunidade de morar com tranquilidade e segurança!Sobrado em condomínio fechado, com localização privilegiada. No km 26 da Rodovia Raposo Tavares.Estilo em conceito aberto com balcão na cozinha com cascata de pedra e iluminação.São 3 dormitórios sendo 1 suíte com varanda, Sala de estar, de jantar, lavabo, garagem para dois carros e muito conforto!Aspectos interessantes:Cooktop, coifa, torre de fornos e nicho para máquina de lavar louças, dispensa com armários, gesso com iluminação nas salas, cozinha e escritório, banheiros com armários, espelhos até o teto e box, escada com corrimão em alumínio branco e vidro, diversos armários planejados, escada tipo americana no sótão, ar condicionado na suíte e sala.Aquecimento a gás para os chuveiros e torneiras da cozinha, área gourmet com pedra em L com churrasqueira em granito e vidro e Cooktop de duas bocas.Teto retrátil e chuveiro elétrico no quintal, floreira e s de captação de energia solar.Não espere mais para usufruir de tudo isso.Venha conhecer! T

750.000 240

Jardim Rio das Pedras, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 150m²

150m²

Este sobrado à venda em Cotia, no Jardim Rio das Pedras, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 135m² e área útil de 150m², este imóvel conta com 3 quartos, sendo uma suíte e 3 banheiros, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. Localizado no Condomínio Vila Deste, este sobrado oferece diversas comodidades, como churrasqueira, entrada lateral, guarita com segurança, quadra poliesportiva, salão gourmet, playground, portão eletrônico, salão de festas e portaria 24h. Tudo isso contribui para uma experiência residencial completa, com opções de lazer e segurança para os moradores. A sala espaçosa proporciona um ambiente aconchegante para reunir amigos e familiares, tornando-se o coração da casa. Com um layout bem distribuído e uma arquitetura moderna, este sobrado é ideal para quem valoriza o conforto e a funcionalidade em um único espaço. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível! Agende uma visita para vivenciar de perto todos os benefícios e detalhes que este sobrado tem a oferecer. Aproveite para se encantar com cada ambiente e visualizar-se desfrutando de momentos especiais neste espaço que pode ser o lar dos seus sonhos.

780.000 320

Vila São Francisco, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 170m²

170m²

180m² Totais

Imóvel pronto pra morar, espaçoso em ótimo estado de conservação e decoração, como se apresenta nas fotos, linda vista permanente para a área verde. Condomínio fechado com salão de festas, playground, churrasqueira, forno de pizzas, quadra poliesportiva e portaria com segurança 24 horas. Ótima localização, fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e a região contempla uma vasta rede de comércio e serviços. Documentação 100%, aceita financiamento bancário e saque de FGTS. Temos mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Caiapiá e em outras regiões de Cotia. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Agende uma visita!!! Creci J21927

780.000 215

Vila São Francisco, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 160m²

160m²

Belo sobrado recém construído com 3 dormitórios sendo uma suite com sacada, banheiro, sala para 2 ambientes com sacada, lavabo, cozinha ampla, área de serviço, salão de festas e 3 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Todos os pisos internos em porcelanato e portas de vidro temperado. Localizado em condomínio próximo à Raposo Tavares e com fácil acesso às regiões de Jandira e Barueri. Conta com portaria e segurança 24 hs, lazer com salão de festas equipada, quadra poliesportiva, 2 playgrounds e muita área verde.

798.000 750

Paisagem Renoir, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 100m²

100m²

125m² Totais

Sobrado a venda no bairro Paisagem Renoir em Cotia SP ! São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, sala espaçosa com lareira, sanca de gesso e grande espelho que torna o ambiente mais charmoso, revestimento em porcelanato, cozinha estilo americana com armários planejados, 1 banheiro social, 1 lavabo e 2 vagas de garagem. Lazer no condomínio: piscina, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis, espaço de churrasqueira. Tem academia, segurança e portaria 24h. Ótima localização! Fácil acesso para a Rodovia Raposo Tavares, escolas, UBS, supermercados e transporte público. Próximo a Fazendinha Cia dos Bichos e Britos Pesqueiro. Venha conferir! Agende sua visita. CRECI J-21927

800.000 172

Vila São Francisco, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 175m²

175m²

Excelente sobrado para venda no residencial Villa Deste! São 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, sala ampla com sacada e sanca de gesso, cozinha com armários planejados e balcão em granito, lavabo, banheiro social, lavanderia, salão de festas, área gourmet, quintal e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Condomínio fechado com salão de festas, playground, churrasqueira, forno de pizzas e quadra poliesportiva. Portaria, segurança e sistema de monitoramento 24 horas. Ótima localização! Próximo à Raposo Tavares, altura do km 31 sentido interior, escolas, posto de saúde, terminal de ônibus, mercados, 3 minutos do Atacado Assaí, vastas opções de comércios e serviços na região. Sua localização também permite acesso alternativo para a região de Barueri/ Alphaville. Documentação 100%, aceita financiamento imobiliário e saque de FGTS. Venha conhecer! Agende sua visita. CRECI: J21927

850.000 160

Vila São Francisco, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 140m²

140m²

Requinte e bom gosto é pouco para descrever este imóvel!!! Exuberante sobrado residencial composto por 03 dormitórios sendo 01 suíte, WC social, Sala de estar para dois ambientes com fino acabamento, copa, cozinha com bancada em L em granito, área de serviço, garagem para 2 carros, esquadrias todas de alumínio preto, área de lazer privativa com salão de festas e espaço gourmet. Imóvel novo pronto pra morar, como se apresenta nas fotos, vista permanente pra área verde. Condomínio Fechado, Portaria com segurança 24h na margem da Rodovia Raposo Tavares junto ao centro comercial RT 37, estando apenas 02 minutos do Polo Industrial Polo 40, fácil acesso para São Paulo. Documentação 100% em ordem para Financiamento Bancário, pode utilizar o seu FGTS como entrada. CRECI J-21927

850.000 240

Vila São Francisco, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 112m²

112m²

125m² Totais

Ótima oportunidade sobrado em lançamento. Sobrado em construção com 80% concluído no condomínio Terra Nobre Granja Viana. Muita elegância bom gosto e sofisticação em uma residência. São 03 suítes, sala de estar ampla, sala de jantar, cozinha americana integrada com área gourmet, lavabo, lavanderia, quintal e garagem para 2 carros. Área total do terreno 125m² e 112m² de área construída. O residencial fica a margem da Rodovia Raposo Tavares em frente ao Centro Comercial RT 37. Localização privilegiada, 05 minutos para o Centro de Cotia ou do Centro de Vargem Grande Paulista, com são 120.000m² de área verde, proporcionando uma ótima qualidade de vida. Infraestrutura do Condomínio: -> Internet Fibra óptica de alta velocidade; -> Comércios em frente à portaria, dentre eles: mercados, posto de combustíveis e academia; -> Portaria 24 horas, ronda 24 horas, circuito de segurança, academia ao ar livre, playground; -> Menor taxa de condomínio da Região. Venha conhecer! Agende sua visita. CRECI J-21927 Fotos e vídeos meramente ilustrativas, imóvel não contempla mobília.

860.000 250

Granja Viana, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 159m²

159m²

Sobrado Novo Residencial Villa DEste. A casa 159m² de área construída muito bem distribuída em um terreno com 137,5m², o que proporciona ao mesmo tempo conforto e uma sensação de amplitude. Porta de entrada preta com fechadura digital, acabamentos e vidros e porcelanato. São 3 dormitórios sendo uma suíte, com um lindo acabamento, lavabo com instalação para chuveiro caso precise de três banheiros completos, louças, metais tudo material de primeira qualidade, porcelanato na parte inferior do imóvel. Escada revestida em granito nas escadas, com corrimão de alumínio preto. Sacadas com condutor para escoamento da água no jardim, guarda corpo de alumínio preto com vidros. Previsão para instalação de boiler com aquecimento solar, aquecedor de passagem ou chuveiro elétrico, e tubulação de água quente nos chuveiros, lavatório e cozinha. Tubulação de gás pronta para conectar botijão. Portas das varandas e janelas em alumínio preto. Edícula com churrasqueira top, coifa inox com exaustor, iluminação e vidro, e bancada de granito preto são Gabriel. E tanque na lavanderia, com parede azulejada, calhas já instaladas. Porta da sala de jantar que do acesso a edícula feita com 3 folhas de vidro, grande amplitude na integração dia ambientes. Residencial com ótima estrutura, portaria e segurança 24h, acesso remoto digital e reconhecimento facial, lazer com quadras poliesportiva, salão de festa completo com churrasqueira e forno de pizza. Documentação 100% Habite-se, desdobro de averbações, Imóvel apto a financiamento e saque FGTS. Consulte-nos, agende sua visita. CRECI J21927

Vila São Francisco, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 4 Quartos, 162m²

162m²

250m² Totais

Nagoya Garden - Vargem Grande Paulista. Lindo Sobrado a venda, com 4 dormitórios (um suíte), 4 banheiros, cozinha americana, sala para 03 ambientes. Casa isolada com corredores laterais trazendo privacidade e conforto, quintal, área gourmet, piscina. Bairro privativo com várias opções de lazer, quadra poliesportiva, campo de futebol, playground. Fácil acesso pela Rodovia Raposo Travares, a região ainda conta com diversas linhas de ônibus, junto ao Centro comercial Jardim Europa, academias de ginastica, academia de natação, Colégio Objetivo, escolas, supermercado, postos de gasolina.

870.000 345

Jardim Rio das Pedras, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 4 Quartos, 196m²

196m²

197m² Totais

Excelente sobrado à venda no condomínio Villa Deste! São 4 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, sala de estar espaçosa, sala de jantar, cozinha ampla, lavabo, 2 banheiros sociais, lavanderia, área gourmet, quintal, espaço gramado sendo possível instalação de uma piscina e 3 vagas de garagem. O residencial oferece total infraestrutura, portaria e segurança 24h, monitoramento por câmeras, lazer com salão de festas equipada, quadra poliesportiva, playground e muita área verde. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, altura do Km 31 e caminho alternativo para as regiões de Jandira e Barueri. Região de farto comércio, escolas, transporte, UBS e serviços diversos. Documentação 100%, aceita financiamento imobiliário e saque de FGTS. Venha conhecer! Agende sua visita. CRECI: J21927

970.000 430

Vila São Francisco, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 299m²

299m²

1697m² Totais

Ótima casa a venda - Residencial Los Alamos Cotia. São 3 suítes com armários, 1 suíte para hóspedes, WC social, sala para dois ambientes, sala com lareira, cozinha ampla, área de serviço. Varanda Gourmet com churrasqueira, forno de pizzas. Uma ótima área de terreno com muito verde, gramado e pomar. A margem da Estrada de Caucaia, Avenida Ivo Mario Isaac Pires, é um dos melhores residenciais da região, estando apenas 10 minutos da Rodovia Raposo Tavares em uma estrada totalmente duplicada, iluminada e sinalizada. O residencial conta com portaria, ronda e segurança 24h, área de lazer com lago, e estrada calçadas com bloquetes. A região ainda conta com um empreendimento empresarial agregando valor e empregos, e uma ótima rede de comércios varejista ao lado do Novo Shopping Central Parck, e o Parque Animália Park. Consulte-nos, agende a sua visita!!

980.000 196

Granja Viana, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 200m²

200m²

Lindo sobrado no condomínio Villa Deste! Sobrado grande com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos, 2 varandas com vista pra área verde, sala de estar, sala de jantar, lavabo, banheiro social, escada revestida de mármore, cozinha grande com armários, lavanderia, sala de cinema, escritório, academia. Esquadrias todas de alumínio branco, espaço gourmet com churrasqueira e forno para pizza. E garagem para 3 carros. Imóvel pronto pra morar em ótimo estado de conservação e decoração, como se apresenta nas fotos, linda vista permanente pra área verde. Condomínio fechado com salão de festas, playground, churrasqueira, forno de pizzas, quadra e portaria com segurança 24 horas. Ótima localização! Próximo à Raposo Tavares, altura do km 31 sentido interior, escolas, posto de saúde, terminal de ônibus, mercados, 3 minutos do Atacado Assaí, vastas opções de comércios e serviços na região. Sua localização também permite acesso alternativo para a região de Barueri/ Alphaville. Documentação toda em ordem para financiamento bancário, pode utilizar o seu FGTS como entrada. Venha conhecer! Agende sua visita. CRECI J-21927

980.000 250

Granja Viana, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 185m²

185m²

200m² Totais

Lindo sobrado para venda no condomínio Villa Deste! Sobrado com 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, sala de estar, sala de jantar, cozinha com balcão em granito, despensa com armários, lavabo, banheiro social, escada revestida de mármore, com guarda corpo em vidro, ampla lavanderia e quintal, piscina, garagem para 6 carros, sendo 2 vagas cobertas, esquadrias todas de alumínio preto. Imóvel envidraçado, com excelente iluminação natural. Área total do terreno 200m² e 185m² de área construída. Condomínio fechado com salão de festas, playground, churrasqueira, forno de pizzas e quadra poliesportiva. Portaria, segurança e sistema de monitoramento 24 horas. Ótima localização! Próximo à Raposo Tavares, altura do km 31 sentido interior, escolas, posto de saúde, terminal de ônibus, mercados, 3 minutos do Atacado Assaí, vastas opções de comércios e serviços na região. Sua localização também permite acesso alternativo para a região de Barueri/ Alphaville. Documentação 100%, aceita financiamento imobiliário e saque de FGTS. Venha conhecer! Agende sua visita. CRECI J-21927

1.000.000 450

Rua Galápagos, 13 - Chácara Roselândia, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 260m²

260m²

Sobrado para Venda no bairro de Cotia 260m² de área construída. 3 dormitórios com ar condicionado, sendo 3 suítes com sacadas, closet, sala, Cozinha, Área de Serviço, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Este imóvel se encontra em perfeito estado, espaçoso e muito bem arejado, é ideal para quem procura conforto e comodidade pronto para a sua moradia. Características: Quarto Utilizdo como Escritório, Lavanderia é fechada. Lazer: Churrasqueira e Piscina aquecida Proximidades: Fácil acesso a avenidas principais, Perto de Escolas, Perto de Comércio, Supermercado. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

2.000.000 740

Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 500m²

500m²

750m² Totais

Sobrado a VENDA no Jardim Passargada D - GRANJA VIANNA - COTIA 3 dormitórios sendo uma suíte, escritório, salão de festas, copa e cozinha com armários, dependência completa de empregada, garagem para 3 carros cobertos e 4 descobertos, espaço gourmet, suite externa com entrada independente para hóspedes totalizando 2 suítes na casa, piscina, spa e muito mais. Próximo da Churrascaria Bem-ti-vi, SESI, escolas, academias e comércio em geral. Agende sua visita com Reinaldo Rangel Imóveis

2.500.000 740

Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 4 Quartos, 500m²

500m²

750m² Totais

Lindo sobrado a venda no Jardim Passárgada I, Granja Vianna - Cotia. São 4 dormitórios sendo duas suítes com varanda, closet, armários planejados. O banheiro da suíte máster com hidromassagem, duas cubas e duas duchas. Sala de estar espaçosa, sala de lareira, escritório, cozinha com armários planejados, despensa, lavabo, lavanderia, escada em madeira, piso porcelanato no térreo, piso em madeira no andar superior, dependência completa de empregada, salão de festas/jogos. Na área externa do imóvel tem 1 suíte com entrada independente para hóspedes, linda piscina, SPA, varanda gourmet, jardim em vários locais da propriedade, 7 vagas de garagem sendo 3 cobertas e 4 descobertas. Ótima localização! Fácil acesso para a Rodovia Raposo Tavares, próximo da Churrascaria Bem-te-vi, SESI, escolas, academias, Shopping Granja Vianna e comércios em geral. Venha conhecer! Agende sua visita. CRECI J-21927

2.500.000 825

Rua Tangerina, 149 - Algarve, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 330m²

330m²

1500m² Totais

Belíssimo sobrado em Condomínio para Venda no bairro Jardim Algarve 330,26m² de área construída. 3 amplas Suítes, 2 salas, Escritório, Cozinha, Despensa Área de Serviço com Aberta e ensolarada, Lavanderia Fechada, 4 banheiros, Depósito, 6 vagas de garagem sendo 2 cobertas. - EDÍCULA: Composta por amplo salão multiuso, com bar, pia com bancada em granito preto e vestiário com chuveiro, pia e box de vidro. Este imóvel se encontra em perfeito estado, espaçoso e muito bem arejado, pronto para a sua moradia. Características: Aquecimento de água: Gás, Água: Sabesp 2 mil litros na caixa) + poço artesiano. 3 acessos, social, garagem e serviço. Lazer: Lindo jardim, composto por ampla área gramada e rodeado por árvores frutíferas e lindas espécies de plantas e flores. - Piscina revestimento de vinil (8 x 4 m2) e solarium. Excelente localização dentro do condomínio, rua linda e arborizada e muito tranquila. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

2.900.000 370

Chácara Roselândia, Cotia - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 350m²

350m²

470m² Totais

Maravilhoso sobrado mobiliado à venda! São 03 suítes com closet, sala de estar e sala de jantar ampla com sanca de gesso, escada revestida em mármore com guarda corpo de vidro, ótima cozinha planejada e espaçosa, garagem coberta para 6 carros, 4 vagas descobertas, área de serviço, lazer com piscina, varanda gourmet, móveis de luxo. Bonito jardim na área frontal do Imóvel! Sobrado em ótima localização, com fácil acesso para Itapevi e Cotia, rodovia Raposo Tavares e Rodovia Castelo Branco. Use seu FGTS, esse imóvel aceita financiamento. Venha conferir, agende sua visita!