43 Studios com Ar Condicionado à venda Santo Amaro, São Paulo

320.000
Praça Dona Benta Vieira, 32 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 28m²

1 Quarto
1 Banheiro
28m2

EXCELENTE STUDIO Á VENDA!! Dispõe de: 28m² de área 1 Dormitório 1 Banheiro Ambientes integrados Sistema para ar condicionado Diferenciais: Piscina Elevador Salão de jogos Lavanderia Playground Quadra poliesportiva Salão de festas Portaria 24h Bicicletário Jardim Academia Churrasqueira A localização é imbatível: ao lado da estação de metrô Alto da Boa Vista, com amplo comércio nas redondezas. Em frente a uma faculdade de medicina em construção, com grande potentical de valorização do imóvel. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

322.400 650
Alameda Santo Amaro, 7019 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 24m²

1 Quarto
1 Banheiro
24m2

CONDOMÍNIO LA VIDA!! Studio dispõe de: 24m² de área 1 Dormitório 1 Banheiro Ar condicionado Varanda Armários Geladeira Cooktop Micro-ondas Sem vaga de garagem Diferenciais: Portaria 24 horas Academia Corrimão Piso tátil Rampas de acesso Lavanderia no prédio A conveniência é acentuada pela sua localização estratégica, próxima a Estação Alto da Boa Vista, Colégio Belo Futuro Internacional, Casinha Pequenina, DeRose Method Verbo Divino, Coreo Dança e Colégio Paralelo. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

340.000 7.000
Alameda Santo Amaro, 5762 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 27m²

1 Quarto
1 Banheiro
27m2

Estilo Chácara Santo Antonio! Apartamento dispõe de: 27 m² de área útil 1 Dormitório 1 Banheiro Varanda Condomínio: Academia Aceita Airbnb Acesso PCD Área de lazer Ar condicionado central Área de carga e descarga Banheiro masculino/feminino Bicicletário Bike room Brinquedoteca Churrasqueira Coworking Deck molhado Depósito de entregas Elevador Elevador de serviço Elevador social Espaço kids Fitness Gerador Piscina adulto Segurança 24h Serviço de lavanderia Excelente localização, próximo ao UNIP Santo Amaro, Colégio Objetivo, Colégio Humboldt (Alemão) e Colégio Anglo Alante. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

370.000 655
Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda , 30m²

1 Banheiro
30m2

Viva com conforto, praticidade e muito estilo neste studio moderno, recém-reformado e totalmente planejado, localizado no Alto da Boa Vista, na Rua São Benedito, a poucos metros da estação Adolfo Pinheiro do metrô. Uma oportunidade perfeita para quem valoriza mobilidade urbana, design inteligente e qualidade de vida. Com 30m² muito bem aproveitados, o imóvel está em andar alto e oferece uma vista privilegiada para a Represa Guarapiranga e para o verde do bairro. A varanda envidraçada foi integrada de forma funcional, transformando-se em um dormitório aconchegante, proporcionando a sensação de um apartamento de 1 quarto, com mais privacidade e conforto. O studio conta com dois aparelhos de ar-condicionado, garantindo climatização ideal tanto na área de estar quanto no dormitório. Totalmente reformado, apresenta marcenaria sob medida, iluminação planejada e acabamentos de alto padrão. Será entregue equipado com sofá, cooktop, cama, geladeira e máquina lava e seca, tudo novo, pronto para morar ou investir sem preocupações. A localização é um grande diferencial: além da proximidade imediata com o metrô, o imóvel tem fácil acesso às principais vias da cidade e ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo: Piscina de borda infinita no rooftop Piscina coberta no térreo Área gourmet, salão de festas e salão de jogos Sauna, sala de massagem e academia equipada Espaço coworking moderno Lavanderia coletiva e área para entregas Segurança 24 horas com monitoramento O edifício é residencial e permite locação por temporada, como Airbnb, o que também o torna uma excelente opção para investimento. Atualmente, o imóvel encontra-se alugado (consulte condições). Ideal para quem busca um imóvel funcional, sofisticado e bem localizado, em um dos bairros mais arborizados e valorizados da zona sul de São Paulo. Agende sua visita e...

385.000 600
Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 27m²

1 Quarto
1 Banheiro
27m2

Studio à venda na Chácara Santo Antônio 27m² | Próximo ao Metrô | Condomínio novo Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo. Este studio de 27m², localizado no Condomínio Estilo (2024), oferece modernidade, funcionalidade e alto potencial de valorização. A planta foi pensada para proporcionar praticidade no dia a dia, com ambiente bem distribuído, iluminação natural e uma agradável sacada, ideal para momentos de relaxamento. O imóvel conta com: Banheiro moderno Piso em porcelanato Janela teto-chão Infraestrutura com água quente e aquecimento central Vista panorâmica e permanente Gás encanado Localização privilegiada, ao lado do Metrô Borba Gato, com fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo ao Shopping Morumbi, Parque Severo Gomes, Hospital São Luiz, supermercados, restaurantes e ampla rede de serviços. O condomínio oferece lazer completo e estrutura moderna, incluindo: Piscina adulto e piscina aquecida Academia equipada Espaço gourmet e churrasqueira Coworking Lavanderia coletiva Espaço pet Sala de jogos Salão de festas Portaria 24 horas Aceita locação por Airbnb (excelente para investidores) Ideal para quem busca mobilidade urbana, praticidade e um investimento com forte demanda para locação de curto ou longo prazo. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade na Chácara Santo Antônio.

394.000 400
Rua Cancioneiro de Évora, 85 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 21m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
21m2
25m2 Totais

Studio Atmosfera 360° COD. 55201 Oportunidade imperdível no Studio Atmosfera 360°, localizado na Rua Cancioneiro de Évora, 85, no charmoso bairro Chácara Santo Antônio. Este moderno apartamento estilo studio, com 21m², está mobiliado e equipado, pronto para morar ou investir. Conta com 1 dormitório aconchegante, cozinha americana planejada e ambiente funcional que une praticidade e conforto em cada detalhe. O condomínio oferece completa infraestrutura para o seu dia a dia: portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos e lavanderia no próprio prédio, garantindo comodidade e segurança. O bairro Chácara Santo Antônio é um dos mais valorizados da Zona Sul de São Paulo, conhecido por sua atmosfera tranquila e, ao mesmo tempo, repleta de conveniências. A região conta com variado comércio, supermercados, restaurantes, cafés, academias e shoppings próximos, como o Morumbi Shopping e o Market Place. Está cercada por importantes vias de acesso, como a Avenida Santo Amaro, Avenida João Dias e Marginal Pinheiros, além de fácil acesso ao transporte público, incluindo estações de trem e metrô nas proximidades. Seja para morar com estilo ou investir em um imóvel de alta demanda, esta é a oportunidade ideal para unir localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

395.000 750.000
Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio para Venda/Aluguel com 1 Quartos, 26m²

1 Quarto
1 Banheiro
26m2

* Aproveite este apartamento lateral voltado para a Av. Santo Amaro, silencioso e no andar alto, oferecendo conforto com ar-condicionado, luminárias novas e varanda fechada em vidro. * A cozinha está totalmente equipada com cooktop, gabinete, armários planejados, pia em granito preto e geladeira Consul Frost Free. * O banheiro conta com box de vidro e chuveiro Deca, e o quarto recebe armários novos tudo novinho e pronto para morar. * O condomínio, recém-entregue, oferece uma estrutura completa com segurança 24h, piscina no rooftop com acessibilidade, salão de festas, coworking, academia profissional, lavanderia coletiva e áreas de descanso. * É um prédio moderno e funcional, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. * Localizado na Rua Rosa Gaeta Lazará, em frente à Estátua do Borba Gato e ao lado da Estação Borba Gato, o imóvel ainda garante acesso fácil à Estação Berrini, Estação Vila Olímpia, Shopping JK Iguatemi, Shopping Cidade Jardim, Shopping Vila Olímpia e diversos serviços, incluindo DeRose Method Vila Olímpia. * Uma região completa e conectada!

395.000 705
Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio para Venda/Aluguel com 1 Quartos, 27m²

1 Quarto
1 Banheiro
27m2

Studio para venda e locação com 27 metros quadrados na Avenida Santo Amaro. (Chácara Santo Antonio). Studio silencioso, andar alto, com ar condicionado, luminárias brancas instaladas, varanda fechada com vidros, banheiro com box de vidro e chuveiro Deca instalado, cozinha com cooktop, gabinete, armários novos sob e sobre a pia, cuba em aço inox, pia em granito preto, geladeira Consul Frost Free, armários no dormitório/cozinha e banheiro (fechamento vidro e aquecimento a gás), agradável varanda espaçosa e proporcional ao tamanho do apto, tudo novo. Ótima localização, prédio recém entregue, ao lado do Metrô Estação Borba Gato, segurança 24Hrs, próximo a diversos pontos comerciais, prédio sem garagem e sem churrasqueira, piscina no rooftop adaptada a deficientes, salão de festas, coworking, academia profissional, lavanderia coletiva. Agende sua visita e venha conferir!!

395.000 705
Alameda Santo Amaro, 5762 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio para Venda/Aluguel com 1 Quartos, 26m²

1 Quarto
1 Banheiro
26m2

Studio dispõe de: 26m² de área útil 1 Dormitório com armários 1 Banheiro com box de vidro e chuveiro Deca. Possui ar-condicionado, luminárias brancas instaladas, varanda fechada com vidros A cozinha está equipada com cooktop, gabinete, armários novos sob e sobre a pia, cuba em aço inox e bancada em granito preto. Inclui ainda geladeira Consul Frost Free, armários na cozinha e no banheiro, além de aquecimento a gás e fechamento em vidro. Portaria 24 horas, elevador, academia, piscina e lavanderia no prédio. A proximidade com Estação Borba Gato, Universidade Paulista, Coreo Dança, Interagir, Estação Brooklin e DeRose Method Verbo Divino. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

399.000 662
Rua Coronel Luís Barroso, 392 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 35m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
35m2

Condomínio BK30 Alto da Boa Vista! Studio dispõe de: 35m² de área útil 1 Dormitório 1 Banheiro Varanda 1 Vaga de garagem Condomínio: Academia, Espaço gourmet na área comum, Elevador, Portaria 24h Excelente localização, próximo a pontos de interesse de Santo Amaro, tais como Colégio Paralelo, Estação Adolfo Pinheiro, Santa Casa de Santo Amaro, Estação Alto da Boa Vista, Casinha Pequenina e Colégio Belo Futuro Internacional. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

410.000 430
Rua Senador Milton Campos, 175 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 29m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
29m2
35m2 Totais

Residencial Versa Brooklin Cod: 56880 Residencial Versa Brooklin, situado na Rua Senador Milton Campos ele oferece praticidade e facilidade pois fica em um dos bairros principais da cidade de São Paulo, para o entretenimento possui área de lazer completa. Características do condomínio: Piscina Academia Lavanderia Solarium A proximidade com a Avenida Santo Amaro, Morumbi Shopping, Avenida Dr. Chucri Zaidan e Avenida Morumbi A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

410.000 732
Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 27m²

1 Quarto
1 Banheiro
27m2

Studio à venda na Chácara Santo Antônio 27m² | Condomínio novo | Lazer completo Excelente oportunidade para morar ou investir na Avenida Santo Amaro, em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Este studio de 27m² no Condomínio Estilo (2024) oferece planta inteligente, moderna e funcional. O ambiente integra dormitório e sala de forma harmoniosa, com cozinha integrada, banheiro completo e uma agradável sacada com vista para a cidade, trazendo luminosidade e sensação de amplitude ao espaço. O imóvel conta com: Piso em porcelanato Móveis planejados Água quente Interfone Layout otimizado para melhor aproveitamento dos ambientes O condomínio é um verdadeiro diferencial, com infraestrutura completa: Piscina adulto e piscina aquecida Academia equipada Espaço gourmet Coworking Lavanderia coletiva Espaço pet Salão de festas Sala de jogos Portaria 24 horas Segurança 24h Aceita locação por Airbnb Localização estratégica, próximo ao metrô Borba Gato, com fácil acesso a importantes vias da cidade, além de ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes e centros empresariais da região. Ideal para quem busca mobilidade, praticidade e excelente potencial de valorização. Agende sua visita e conheça essa oportunidade na Chácara Santo Antônio.

419.000 732
Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 27m²

1 Quarto
1 Banheiro
27m2

Studio à venda no Condomínio Estilo Av. Santo Amaro | 27m² | Varanda | Mobiliado Studio residencial à venda no Condomínio Estilo, localizado na Avenida Santo Amaro, em uma das regiões mais práticas e bem conectadas da zona sul de São Paulo. Com 27m² de área privativa, o imóvel é ideal para quem busca funcionalidade, conforto e um estilo de vida urbano. O studio possui planta bem distribuída, com ambiente integrado que acomoda área de estar, dormitório e cozinha de forma inteligente. Conta com banheiro completo, varanda com vista para a cidade, além de mobiliário planejado, piso em porcelanato e acabamentos modernos que valorizam cada detalhe do espaço. O imóvel será entregue mobiliado, pronto para morar ou investir. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, pensada para proporcionar praticidade, lazer e segurança aos moradores. Entre os diferenciais estão: Piscinas adulto e aquecida Academia equipada Espaço gourmet e churrasqueira Coworking Lounge com pé-direito duplo Sala de jogos e playground Lavanderia coletiva Bicicletário e bike room Portaria e segurança 24 horas Acesso PCD e vagas para visitantes Pet-friendly e com aceitação para locação por temporada (Airbnb), o empreendimento também se destaca como excelente opção de investimento. A localização é estratégica, próxima ao metrô, com fácil acesso a transporte público, comércios, serviços e importantes vias da cidade, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em um studio moderno, bem localizado e com alto potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel.

430.000 828
Avenida Adolfo Pinheiro, 1303 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 31m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
31m2

Residencial La Vida Alto da Boa Vista COD. 60236 À venda no Residencial La Vida Alto da Boa Vista, na Av. Adolfo Pinheiro, 1303, em Santo Amaro, este moderno apartamento tipo studio mobiliado e equipado, com 31m², é perfeito tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir em um dos endereços mais valorizados da região. O imóvel possui 1 dormitório, cozinha americana prática e funcional, além de uma varanda estendida transformada em sala de estar, ampliando o conforto e criando um ambiente aconchegante e bem distribuído. O empreendimento oferece uma infraestrutura completa para garantir comodidade e segurança no dia a dia, incluindo portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, playground, brinquedoteca e lavanderia no prédio, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Localizado em uma das avenidas mais importantes de Santo Amaro, o Residencial La Vida Alto da Boa Vista está cercado por ampla oferta de comércio, supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais. A poucos minutos do Metrô Alto da Boa Vista e Adolfo Pinheiro, o endereço proporciona mobilidade privilegiada, com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Vereador José Diniz e Marginal Pinheiros. A região também conta com escolas renomadas, opções de lazer, parques e centros comerciais, tornando o bairro um dos mais completos da zona sul. Este studio é uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto em um dos melhores pontos da cidade ou investir em um imóvel extremamente procurado por sua localização estratégica e infraestrutura completa. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

449.000 700
Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 26m²

1 Quarto
1 Banheiro
26m2

* Studio mobiliado de 26 m² com terraço, pronto para morar. * Espaço bem distribuído, moderno e funcional, ideal para quem busca praticidade. * O condomínio oferece piscina, academia e lavanderia coletiva estrutura completa para o dia a dia. * Na Avenida Santo Amaro, com fácil acesso às estações de metrô Adolfo Pinheiro, Borba Gato e Alto da Boa Vista. * Comércio, mercados e serviços por perto.

460.000 635
Alameda Santo Amaro, 5762 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 27m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
27m2

Estilo Chácara Santo Antonio! Apartamento dispõe de: 27 m² de área útil 1 Dormitório, sendo 1 suíte. 1 Banheiro Varanda Condomínio: Academia Aceita Airbnb Acesso PCD Área de lazer Ar condicionado central Área de carga e descarga Banheiro masculino/feminino Bicicletário Bike room Brinquedoteca Churrasqueira Coworking Deck molhado Depósito de entregas Elevador Elevador de serviço Elevador social Espaço kids Fitness Gerador Piscina adulto Segurança 24h Excelente localização, próximo a McDonald s, Estátua do Borba Gato, Pão de Açúcar e UNIP - Chácara Santo Antônio I. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

460.000 635
Avenida Santo Amaro, 5762 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 27m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
27m2

Condominio Studio Studio dispõe de: 27m² de área útil 1 Dormitório 1 Banheiro Vagas de garagem Condomínio:Academia Aceita Airbnb Acesso PCD Área de lazer Ar condicionado central Área de carga e descarga Banheiro masculino/feminino Bicicletário Bike room Brinquedoteca Churrasqueira Coworking Deck molhado Depósito de entregas Elevador Elevador de serviço Elevador social Espaço kids Fitness Gerador Piscina adulto Segurança 24h LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (MOBILIDADE TOTAL): Esqueça o trânsito. Você estará no coração de Santo Amaro, com tudo ao seu alcance a pé: Transporte: Apenas 2 minutos a pé (100m) da Estação de Metrô Borba Gato (Linha Lilás) e corredor de ônibus. Conveniência: 4 minutos do Pão de Açúcar e 4 minutos do McDonald s. Saúde e Bem-estar: 3 minutos da academia Smart Fit. Fácil acesso a escolas, parques e ao comércio vibrante da região. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

460.000 635
Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 27m²

1 Quarto
1 Banheiro
27m2

Studio Mobiliado no Estilo Chácara Santo Antônio Este studio de $27,00m^2$ está situado no 11º andar, oferecendo uma vista privilegiada e um ambiente otimizado por um projeto arquitetônico que prioriza a iluminação natural e a integração de espaços. O imóvel é entregue 100% mobiliado e equipado, sendo uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Destaques do Imóvel Mobiliário Completo: Inclui cama box, armários embutidos de alta qualidade no quarto, cozinha e banheiro, além de ar-condicionado instalado. Eletrodomésticos Inclusos: Geladeira com freezer, cooktop de 2 bocas, exaustor, micro-ondas, máquina lava e seca e filtro de água. Varanda Envidraçada: Proporciona um ambiente moderno com acabamentos de alto padrão. Conectividade: Pronto para instalação de internet e TV a cabo. Pet Friendly: Seu animal de estimação é bem-vindo no condomínio. Infraestrutura do Condomínio O empreendimento oferece lazer completo, com foco em conveniência e bem-estar: Lazer no Rooftop: Piscina com vista panorâmica e deck molhado. Saúde e Trabalho: Academia (Fitness) equipada e espaço de coworking. Comodidades: Lavanderia comunitária (Omo/Laundromat), bicicletário e depósito para entregas. Segurança e Acessibilidade: Portaria 24h, monitoramento por câmeras, gerador e acesso total para PCD. Extra: Aceita locações via Airbnb, o que potencializa o retorno para investidores. Localização e Mobilidade A localização é estratégica para quem deseja evitar o trânsito de São Paulo, permitindo fazer tudo a pé: Transporte: A apenas 100 metros (2 min a pé) da Estação de Metrô Borba Gato (Linha Lilás) e corredor de ônibus. Serviços: Próximo ao Pão de Açúcar (4 min), Smart Fit (3 min) e McDonalds (4 min). Nota para Investidores: O imóvel possui documentação em dia para financiamento bancário e apresenta alto potencial de liquidez para locação devido à proximidade com o metrô

460.000 711
Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 27m²

1 Quarto
1 Banheiro
27m2

Studio Moderno e Mobiliado 100m do Metrô Borba Gato Este studio de 27,00m² , localizado em andar alto, é a definição de praticidade e sofisticação no coração de Santo Amaro. Construído em 2024 , o imóvel foi projetado com um conceito arquitetônico que maximiza cada metro quadrado, garantindo excelente iluminação natural e integração de ambientes. Destaques do Imóvel (100% Mobiliado) O apartamento é entregue pronto para morar ou rentabilizar, incluindo: Mobiliário Completo: Cama box, ar-condicionado instalado e armários planejados de alta qualidade no quarto, cozinha e banheiro. Eletrodomésticos: Geladeira com freezer, cooktop de 2 bocas, exaustor, micro-ondas, máquina lava e seca e filtro de água. Varanda Envidraçada: Um diferencial que amplia o espaço de convivência com design moderno. Infraestrutura: Acabamentos de alto padrão e pronto para receber internet e TV a cabo. Condomínio e Lazer Completo O edifício Estilo Chácara Santo Antônio oferece uma infraestrutura de clube e serviços: Rooftop: Piscina com vista panorâmica e deck molhado. Bem-estar e Saúde: Academia (Fitness) equipada, área de lazer e espaço kids. Conveniência: Lavanderia comunitária (Omo/Laundromat), coworking, bicicletário e depósito de entregas. Segurança: Portaria 24h, monitoramento por câmeras, gerador e total acessibilidade (PCD). Investimento: O condomínio permite locações via Airbnb. Localização Estratégica A mobilidade é o ponto forte, permitindo realizar atividades do dia a dia a pé: Metrô: Apenas 100 metros (2 min a pé) da Estação Borba Gato (Linha Lilás). Facilidades: Próximo ao Pão de Açúcar (4 min), Smart Fit (3 min) e McDonald s (4 min). Acesso: Localizado na Avenida Santo Amaro, com fácil acesso a escolas, parques e centros comerciais.

468.000 345
Avenida Vereador José Diniz, 3944 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio para Venda/Aluguel com 1 Quartos, 25m²

1 Quarto
1 Banheiro
25m2

EXCELENTE STUDIO PARA LOCAÇÃO E VENDA!! Dispõe de: 25m² de área 1 Dormitório 1 Banheiro Ar condicionado Varanda ampla Diferenciais: Salão de festa Churrasqueira Cowork Lavanderia Brinquedoteca Playground Academia completa Piscina Espaço pet Ao lado da Pets Sem garagem Oxxo embaixo do prédio A proximidade com Colégio Belo Futuro Internacional, Estação Alto da Boa Vista, Coreo Dança, Casinha Pequenina, DeRose Method Verbo Divino e Interagir acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

470.000 390
Avenida Vereador José Diniz, 599 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 35m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
35m2

Studio Nex One Alto da Boa Vista COD. 60473 Descubra o Studio Nex One Alto da Boa Vista, um espaço que une praticidade, conforto e qualidade de vida em um dos endereços mais estratégicos da zona sul de São Paulo, na Avenida Vereador José Diniz. Pensado para quem valoriza bem-estar no dia a dia, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia coletiva. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às Avenidas Santo Amaro e Adolfo Pinheiro, além da proximidade ao Metrô Borba Gato e à charmosa Praça Severo Gomes, proporcionando mobilidade, lazer e conveniência. O apartamento possui 35 m², muito bem distribuídos em 1 dormitório, sala com varanda e cozinha americana, ideal para quem busca um ambiente moderno, funcional e acolhedor para viver ou investir. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

483.934
Rua do Estilo Barroco, 721 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 27m²

1 Quarto
1 Banheiro
27m2

CONDOMÍNIO HAUTE BROOKLIN!! Studio dispõe de: 27,73m² de área 1 Dormitório 1 Banheiro Sacada Sala integrada Ar condicionado Sem vaga de garagem Diferenciais: Portaria 24 horas Piscina Quadra esportiva Salão de festas Churrasqueira Salão de jogos Brinquedoteca Rampas de acesso Lavanderia no prédio Área verde A proximidade com Estação Borba Gato, Estação Brooklin, Universidade Paulista, Escolinha das Acácias, Business School São Paulo e UAM - Anhembi Morumbi acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

492.322
Avenida Morumbi, 8714 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 23m²

1 Quarto
1 Banheiro
23m2

CONDOMÍNIO LEVEL BROOKLIN!! Studio dispõe de: 23,35m² de área 1 Dormitório 1 Banheiro Sala para 2 ambientes Área de serviço Sistema para ar condicionado Sem vaga Diferenciais: Brinquedoteca Coworking Elevador social Energia solar Espaço gourmet Academia Lounge Piscina adulto Piscina com raia Playground Portaria Salão de festas Sala de jogos Sauna Segurança Spa Terraço Vestiários Elevador de serviço A proximidade com Beatíssima Virgem Maria, Escolinha das Acácias, Estação Brooklin, Business School São Paulo, DeRose Method Brooklin e Estação Campo Belo adiciona conveniência ao cotidiano. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

530.000 338
Avenida Vereador José Diniz, 3944 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 25m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
25m2
45m2 Totais

Residencial Lume Alto da Boa Vista Cód: 47011 Localizado na Avenida José Diniz no bairro de Santo Amaro próximo do Brooklin. Residencial fica no centro de tudo para o interesse de diversos públicos, perto de escolas, farmácia, hospitais, mercados e parques. Proximidades do apartamento: Avenida Santo Amaro, Rua Marechal Deodoro, Avenida Adolfo Pinheiro e Estação Alto da Boa Vista. Comodidades: Salão de festas; Churrasqueira; Fitness; Brinquedoteca; Playground; Espaço gourmet; Piscina aquecida; Salão de jogos; Terraço gourmet; Safe storage; Coworking; Área verde; Academia. Apartamento no modelo Studio com 25m² com 1 dormitório, sala, cozinha americana e varanda fechada com vidro e 1 vaga de garagem. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

530.000 338
Avenida Vereador José Diniz, 3944 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 25m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
25m2
45m2 Totais

Residencial Lume Alto da Boa Vista Cód: 47011 Localizado na Avenida José Diniz no bairro de Santo Amaro próximo do Brooklin. Residencial fica no centro de tudo para o interesse de diversos públicos, perto de escolas, farmácia, hospitais, mercados e parques. Proximidades do apartamento: Avenida Santo Amaro, Rua Marechal Deodoro, Avenida Adolfo Pinheiro e Estação Alto da Boa Vista. Comodidades: Salão de festas; Churrasqueira; Fitness; Brinquedoteca; Playground; Espaço gourmet; Piscina aquecida; Salão de jogos; Terraço gourmet; Safe storage; Coworking; Área verde; Academia. Apartamento no modelo Studio com 25m² com 1 dormitório, sala, cozinha americana e varanda fechada com vidro e 1 vaga de garagem. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

530.000 338
Avenida Vereador José Diniz, 3944 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 25m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
25m2
45m2 Totais

Residencial Lume Alto da Boa Vista Cód: 47011 Localizado na Avenida José Diniz no bairro de Santo Amaro próximo do Brooklin. Residencial fica no centro de tudo para o interesse de diversos públicos, perto de escolas, farmácia, hospitais, mercados e parques. Proximidades do apartamento: Avenida Santo Amaro, Rua Marechal Deodoro, Avenida Adolfo Pinheiro e Estação Alto da Boa Vista. Comodidades: Salão de festas; Churrasqueira; Fitness; Brinquedoteca; Playground; Espaço gourmet; Piscina aquecida; Salão de jogos; Terraço gourmet; Safe storage; Coworking; Área verde; Academia. Apartamento no modelo Studio com 25m² com 1 dormitório, sala, cozinha americana e varanda fechada com vidro e 1 vaga de garagem. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

530.000 338
Avenida Vereador José Diniz, 3944 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 25m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
25m2
45m2 Totais

Residencial Lume Alto da Boa Vista Cód: 47011 Localizado na Avenida José Diniz no bairro de Santo Amaro próximo do Brooklin. Residencial fica no centro de tudo para o interesse de diversos públicos, perto de escolas, farmácia, hospitais, mercados e parques. Proximidades do apartamento: Avenida Santo Amaro, Rua Marechal Deodoro, Avenida Adolfo Pinheiro e Estação Alto da Boa Vista. Comodidades: Salão de festas; Churrasqueira; Fitness; Brinquedoteca; Playground; Espaço gourmet; Piscina aquecida; Salão de jogos; Terraço gourmet; Safe storage; Coworking; Área verde; Academia. Apartamento no modelo Studio com 25m² com 1 dormitório, sala, cozinha americana e varanda fechada com vidro e 1 vaga de garagem. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

530.000 855
Rua Coronel Luís Barroso, 582 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 40m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
40m2
45m2 Totais

Residencial Now Alto da Boa Vista Cod: 54514 Condomínio residencial em Santo Amaro, com fácil acesso pelo Metrô Adolfo Pinheiro e Av. João Dias. Próximo a áreas empresariais como Av. Chucri Zaidan e Av. Eng. Luis Carlos Berrini. O condomínio residencial Now Alto da Boa Vista é composto por uma torre única Características do condomínio Churrasqueira Espaço Gourmet Forno De Pizza Hidromassagem Lavanderia Coletiva Piscina Sala De Ginástica O apartamento com 40m², com cozinha americana, varanda fechada com vidro e 01 vaga de garagem. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-J

577.000
Rua Senador Milton Campos, 175 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 25m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
25m2
30m2 Totais

Residencial Versa Brooklin Cod: 52772 Residencial Versa Brooklin, situado na Rua Senador Milton Campos ele oferece praticidade e facilidade pois fica em um dos bairros principais da cidade de São Paulo, para o entretenimento possui área de lazer completa. Características do condomínio: Piscina Academia Lavanderia Solarium A proximidade com a Avenida Santo Amaro, Morumbi Shopping, Avenida Dr. Chucri Zaidan e Avenida Morumbi A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

577.000
Rua Senador Milton Campos, 175 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 25m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
25m2
30m2 Totais

Residencial Versa Brooklin Cod: 52772 Residencial Versa Brooklin, situado na Rua Senador Milton Campos ele oferece praticidade e facilidade pois fica em um dos bairros principais da cidade de São Paulo, para o entretenimento possui área de lazer completa. Características do condomínio: Piscina Academia Lavanderia Solarium A proximidade com a Avenida Santo Amaro, Morumbi Shopping, Avenida Dr. Chucri Zaidan e Avenida Morumbi A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

577.000
Rua Senador Milton Campos, 175 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 25m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
25m2
30m2 Totais

Residencial Versa Brooklin Cod: 52772 Residencial Versa Brooklin, situado na Rua Senador Milton Campos ele oferece praticidade e facilidade pois fica em um dos bairros principais da cidade de São Paulo, para o entretenimento possui área de lazer completa. Características do condomínio: Piscina Academia Lavanderia Solarium A proximidade com a Avenida Santo Amaro, Morumbi Shopping, Avenida Dr. Chucri Zaidan e Avenida Morumbi A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

577.000
Rua Senador Milton Campos, 175 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 25m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
25m2
30m2 Totais

Residencial Versa Brooklin Cod: 52772 Residencial Versa Brooklin, situado na Rua Senador Milton Campos ele oferece praticidade e facilidade pois fica em um dos bairros principais da cidade de São Paulo, para o entretenimento possui área de lazer completa. Características do condomínio: Piscina Academia Lavanderia Solarium A proximidade com a Avenida Santo Amaro, Morumbi Shopping, Avenida Dr. Chucri Zaidan e Avenida Morumbi A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

580.000 408
Avenida Vereador José Diniz, 599 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 34m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
34m2
40m2 Totais

Studio Nex One Alto da Boa Vista COD. 49240 Descubra o Studio Nex One Alto da Boa Vista, uma residência que reflete o situado condomínio na Avenida Vereador José Diniz, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio, o Condomínio Nex One Alto da Boa Vista é ideal para quem busca conforto, entretenimento e uma ótima localização. A proximidade com a Avenida Santo Amaro, Metrô Borba Gato, Avenida Adolfo Pinheiro e Praça Severo Gomes. Apartamento com 34m² distribuído em 1 dormitório, sala com varanda e cozinha americana. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

580.000 408
Avenida Vereador José Diniz, 599 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 34m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
34m2
40m2 Totais

Studio Nex One Alto da Boa Vista COD. 49240 Descubra o Studio Nex One Alto da Boa Vista, uma residência que reflete o situado condomínio na Avenida Vereador José Diniz, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio, o Condomínio Nex One Alto da Boa Vista é ideal para quem busca conforto, entretenimento e uma ótima localização. A proximidade com a Avenida Santo Amaro, Metrô Borba Gato, Avenida Adolfo Pinheiro e Praça Severo Gomes. Apartamento com 34m² distribuído em 1 dormitório, sala com varanda e cozinha americana. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j

629.000 438
Avenida Vereador José Diniz, 3130 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 35m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
35m2

Studio dispõe de: 35m² de área útil 1 Dormitório 1 Banheiro 1 vaga de garagem Área de lazer: Piscina, Churrasqueira, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Elevador, Portaria 24h Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Campo Belo, tais como Estação Campo Belo, De Rose Method Campo Belo, De Rose Method Brooklin, Diko Pataca, Beatíssima Virgem Maria e Escolinha das Acácias. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

675.000 600
Rua Henri Dunant, 1066 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio à Venda com 1 Quartos, 33m²

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
33m2
35m2 Totais

*** Residencial ADD Nova Berrini *** Cod: 45788 A Chácara Santo Antônio é a região que, sem dúvida, mais se desenvolve em toda Cidade. É neste local que estão sendo construídos diversos projetos com as mais conceituadas tendências mundiais, e que, por sua vez, forma uma das áreas que mais procuradas em São Paulo. O ADD NOVA BERRINI é assim: conforto, comodidade e sofisticação atendendo aos hóspedes mais exigentes que não abrem mão de uma boa estadia. Excelente apartamento com linda vista disponível para entrada imediata e sem fiador. Apartamento com quarto, sala cozinha banheiro e varanda, imóvel mobiliado. Ao lado de shoppings; lojas e restaurantes, a poucos quarteirões da estação de trem Berrini. O condomínio possui: academia, piscina coberta e descoberta, SPA, salão de festas, etc. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de apartamentos residenciais e Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.