Terreno à venda com 245 m² de área total
Cerâmica, São Caetano do Sul - SP
DUZENTOS E QUARENTA E CINCO METROS QUADRADOS DE TERRENO PRIVATIVO COM ALTO POTENCIAL DE INCORPORAÇÃO E VALORIZAÇÃO NO NOBRE BAIRRO CERÂMICA: Excelente oportunidade imobiliária em um dos quadriláteros mais desejados da região, Lote com topografia e dimensões estratégicas, Ideal para construtores, investidores patrimoniais ou projetos residenciais sob medida (Built to Suit), Infraestrutura de grife no entorno e Liquidez garantida Se você é um investidor estratégico, construtor focado em alta rentabilidade ou busca o endereço perfeito para projetar, erguer e personalizar a casa dos sonhos de sua família, este terreno é a escolha definitiva. Situado em um dos trechos mais nobres, consolidados e seguros do Bairro Cerâmica, o lote destaca-se por sua generosa área total de 245 metros quadrados. Trata-se de uma joia rara em um mercado altamente adensado, funcionando como uma autêntica tela em branco com excelente potencial construtivo para projetos residenciais modernos, sobrados de alto padrão ou incorporações inteligentes. A engenharia de localização do lote garante um aproveitamento arquitetônico sem igual. O espaço permite o desenvolvimento de uma planta contemporânea com ampla área social, garagens subterrâneas ou frontais, quintal com espaço gourmet e excelente recuo de privacidade. Para quem deseja retrofit, a estrutura existente abre margem para uma completa reconfiguração de layout. A região do Bairro Cerâmica passa por um ciclo contínuo de valorização imobiliária real, tornando a aquisição deste terreno um ativo blindado contra a inflação e com excelente margem de lucro em caso de futura revenda. DETALHES DO TERRENO (DIMENSÕES, POTENCIAL E DIRETRIZES): 245 m² de Área Útil Total e Privativa: Metragem ideal que oferece total versatilidade construtiva para edificações unifamiliares de alto padrão ou geminados modernos. Vocação Nativa para Investimento ou Incorporação: Perfeito para construtores que buscam ger...