Terreno à venda com 549 m² de área total
Icaraí, Niterói - RJ
**CÓDIGO DO ANUNCIANTE: TE0096** ### Excelente Terreno em Icaraí a Poucos Passos da Praia Oportunidade única para investidores e construtores! Terreno com **547,42 m²**, localizado em uma das áreas mais valorizadas de Icaraí, a poucos metros da praia e próximo à Rua Coronel Moreira César. O imóvel possui topografia em aclive e conta com **acesso por duas ruas**, oferecendo diversas possibilidades para projetos residenciais ou comerciais. **Destaques do imóvel:** * Área total de 547,42 m²; * Localização privilegiada em Icaraí; * Saída para duas ruas; * Documentação totalmente regularizada; * Grande potencial de valorização. **Infraestrutura completa ao redor:** Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, bancos, lotéricas, comércio diversificado, transporte público e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. O proprietário analisa propostas e aceita permuta como parte do negócio. **Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais desejadas de Niterói!** obs: taxas e valores poderão ser alterados sem aviso previo