Avenida Manoel Carneiro de Menezes, 6 - Mury, Nova Friburgo - RJ
Terreno à Venda , 7450m²
Oportunidade Única Terreno no Vale do Stucky, Mury Nova Friburgo Escritura Pública | Financiamento Próprio | 125 m de frente Se você busca tranquilidade, ar puro e contato direto com a natureza, este é o lugar ideal. Terreno amplo e muito bem localizado no charmoso Vale do Stucky, a apenas 15 minutos do centro de Mury. Destaques da Propriedade Área total de 7.450 m² (4.665 m² com Escritura Pública + restante com Instrumento Particular de Compra e Venda) Frente com 125 metros Localização rural, ambiente calmo e rodeado por verde Fácil acesso: apenas 1 km de estrada de terra Abastecimento de água garantido: nascente e poço artesiano Negociação segura com escritura pública registrada Zoneamento ZAG (Zona Ambiental de Gestão Rural): uso residencial unifamiliar (taxa de ocupação 10%) e comercial/serviços (20%), até 2 pavimentos ZT II (Zona de Transição II): uso residencial, comercial e misto (taxa de ocupação 20%), até 2 pavimentos. Indústrias de baixo impacto ambiental até classe 2C (exceto metalurgia). Potencial de Uso Perfeito para projetos residenciais, comerciais ou mistos, com possibilidade de empreendimentos sustentáveis em meio a uma grande área verde. Aproveite essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer de perto.